Woningmarkt holt verder achteruit

7 april 2011, 11:24

De verkoop van woningen is in het eerste kwartaal met 14,3 procent gedaald vergeleken met het voorgaande kwartaal. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is daarmee uitgekomen op 21.536. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De makelaarsorganisatie spreekt van een van de slechtste kwartalen sinds het dieptepunt van de economische crisis. De prijs van de gemiddelde verkochte woning lag met 227.000 euro 1 procent lager dan in het vierde kwartaal. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2010 is er sprake van een daling met 1,6 procent.

"Terwijl de economie weer aantrekt blijven consumenten op de woningmarkt afwachtend. Aan bijvoorbeeld de bezoekersaantallen op Funda zien we dat de verhuisbehoefte groot is, maar dat kopers uiteindelijk de stap toch niet durven te zetten’’, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties in het afgelopen kwartaal is vergelijkbaar met het slechte derde kwartaal van 2010 en daarmee één van de minste kwartalen sinds het dieptepunt van de kredietcrisis. De NVM verwacht dat de huizenprijzen in de rest van het jaar verder onder druk komen te staan. "We houden rekening met een terugval tot 5 procent'', aldus Hukker.

Hukker maakt zich zorgen over de aanhoudende malaise op de woningmarkt. "We hadden al voorspeld dat de kleine eindejaarsrally van 2010 niet blijvend zou zijn’’, aldus de bestuursvoorzitter. Kopers worden volgens hem ontmoedigd door het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument.

Daardoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond. Volgens Hukker ontbreekt het aan regie in de maatregelen die thans rond de financiering van woningen worden genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
3	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
4	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
5	Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek dinsdag, 3 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Vertrouwen in woningmarkt opnieuw gedaald

23 juni 2011

Onzekerheid domineert huizenmarkt

20 mei 2011

Meer werk voor architecten

18 april 2011

'Dit jaar 60.000 woningen erbij'

7 juni 2011

Verkoop nieuwbouwwoningen zakt in

17 mei 2011

Woningbouw op historisch dieptepunt

12 april 2011

Huizenprijzen dalen in grote steden het minst

27 september 2011

'Woningmarkt verder in het slop'

5 september 2011

Noord-Holland heeft tekort van 30.000 huizen

9 februari 2011

ING: Herstel blijft uit voor architecten

24 januari 2011

EIB: bodem bouwsector lijkt bereikt

11 januari 2011

Heijmans: woningmarkt heeft bodem bereikt

11 november 2010

'Terughoudendheid banken nekt woningmarkt'

18 februari 2011

NVB verwacht dubbele dip in woningbouw

24 januari 2011

Woningbouw rendabeler bij aanpassing normen

20 januari 2011

Sombere vooruitzichten voor woningmarkt

5 november 2010

Corporaties onthutst over kabinetsplannen

21 oktober 2010

TNO: op lange termijn beperkt herstel bouw

9 december 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

6 februari, 1:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

6 februari, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

6 februari, 9:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

5 februari, 2:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.