Woningmarkt holt verder achteruit

7 april 2011, 11:24

De verkoop van woningen is in het eerste kwartaal met 14,3 procent gedaald vergeleken met het voorgaande kwartaal. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is daarmee uitgekomen op 21.536. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De makelaarsorganisatie spreekt van een van de slechtste kwartalen sinds het dieptepunt van de economische crisis. De prijs van de gemiddelde verkochte woning lag met 227.000 euro 1 procent lager dan in het vierde kwartaal. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2010 is er sprake van een daling met 1,6 procent.

"Terwijl de economie weer aantrekt blijven consumenten op de woningmarkt afwachtend. Aan bijvoorbeeld de bezoekersaantallen op Funda zien we dat de verhuisbehoefte groot is, maar dat kopers uiteindelijk de stap toch niet durven te zetten’’, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties in het afgelopen kwartaal is vergelijkbaar met het slechte derde kwartaal van 2010 en daarmee één van de minste kwartalen sinds het dieptepunt van de kredietcrisis. De NVM verwacht dat de huizenprijzen in de rest van het jaar verder onder druk komen te staan. "We houden rekening met een terugval tot 5 procent'', aldus Hukker.

Hukker maakt zich zorgen over de aanhoudende malaise op de woningmarkt. "We hadden al voorspeld dat de kleine eindejaarsrally van 2010 niet blijvend zou zijn’’, aldus de bestuursvoorzitter. Kopers worden volgens hem ontmoedigd door het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument.

Daardoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond. Volgens Hukker ontbreekt het aan regie in de maatregelen die thans rond de financiering van woningen worden genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein woensdag, 24 december
2	2025 in veertien interviews met architecten over hun sport woensdag, 24 december
3	Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026! woensdag, 24 december
4	2025 in acht podcasts door Michiel van Raaij maandag, 29 december
5	2025 in tien columns door Joost Ector maandag, 29 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Vertrouwen in woningmarkt opnieuw gedaald

23 juni 2011

Onzekerheid domineert huizenmarkt

20 mei 2011

Meer werk voor architecten

18 april 2011

'Dit jaar 60.000 woningen erbij'

7 juni 2011

Verkoop nieuwbouwwoningen zakt in

17 mei 2011

Woningbouw op historisch dieptepunt

12 april 2011

Huizenprijzen dalen in grote steden het minst

27 september 2011

'Woningmarkt verder in het slop'

5 september 2011

Noord-Holland heeft tekort van 30.000 huizen

9 februari 2011

ING: Herstel blijft uit voor architecten

24 januari 2011

EIB: bodem bouwsector lijkt bereikt

11 januari 2011

Heijmans: woningmarkt heeft bodem bereikt

11 november 2010

'Terughoudendheid banken nekt woningmarkt'

18 februari 2011

NVB verwacht dubbele dip in woningbouw

24 januari 2011

Woningbouw rendabeler bij aanpassing normen

20 januari 2011

Sombere vooruitzichten voor woningmarkt

5 november 2010

Corporaties onthutst over kabinetsplannen

21 oktober 2010

TNO: op lange termijn beperkt herstel bouw

9 december 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein

24 december, 9:00

Kraaijvanger Architects gaat van Rotterdams wederopbouwstation een toekomstbestendig, hoogwaardig stedelijk knooppunt maken.

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

23 december, 12:00

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

22 december, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026!

24 december, 1:00

Op maandag 5 januari is de redactie van Architectenweb terug met het dagelijkse architectuurnieuws.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.