Woningmarkt holt verder achteruit

7 april 2011, 11:24

De verkoop van woningen is in het eerste kwartaal met 14,3 procent gedaald vergeleken met het voorgaande kwartaal. Het aantal door NVM-makelaars verkochte woningen is daarmee uitgekomen op 21.536. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De makelaarsorganisatie spreekt van een van de slechtste kwartalen sinds het dieptepunt van de economische crisis. De prijs van de gemiddelde verkochte woning lag met 227.000 euro 1 procent lager dan in het vierde kwartaal. Vergeleken met het eerste kwartaal van 2010 is er sprake van een daling met 1,6 procent.

"Terwijl de economie weer aantrekt blijven consumenten op de woningmarkt afwachtend. Aan bijvoorbeeld de bezoekersaantallen op Funda zien we dat de verhuisbehoefte groot is, maar dat kopers uiteindelijk de stap toch niet durven te zetten’’, zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

Het aantal transacties in het afgelopen kwartaal is vergelijkbaar met het slechte derde kwartaal van 2010 en daarmee één van de minste kwartalen sinds het dieptepunt van de kredietcrisis. De NVM verwacht dat de huizenprijzen in de rest van het jaar verder onder druk komen te staan. "We houden rekening met een terugval tot 5 procent'', aldus Hukker.

Hukker maakt zich zorgen over de aanhoudende malaise op de woningmarkt. "We hadden al voorspeld dat de kleine eindejaarsrally van 2010 niet blijvend zou zijn’’, aldus de bestuursvoorzitter. Kopers worden volgens hem ontmoedigd door het kieskeurige gedrag van banken, de financieringsproblemen bij particuliere erfpacht en het ontbreken van maatwerk richting consument.

Daardoor krijgen veel potentiële kopers hun hypotheek niet rond. Volgens Hukker ontbreekt het aan regie in de maatregelen die thans rond de financiering van woningen worden genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

nvm woningmarkt

1	Bouw van groot klimcentrum in Nieuwegein gaat starten dinsdag, 18 maart
2	Vertical – woontoren met beplanting en woontoren met nestgelegenheid maandag, 17 maart
3	Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord donderdag, 13 maart
4	Tien nominaties voor de Amsterdamse Architectuur Prijs (AAP) zaterdag, 15 maart
5	Vernieuwde toekomstvisie Paleis Soestdijk en landgoed gepresenteerd woensdag, 19 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Vertrouwen in woningmarkt opnieuw gedaald

23 juni 2011

Onzekerheid domineert huizenmarkt

20 mei 2011

Meer werk voor architecten

18 april 2011

'Dit jaar 60.000 woningen erbij'

7 juni 2011

Verkoop nieuwbouwwoningen zakt in

17 mei 2011

Woningbouw op historisch dieptepunt

12 april 2011

Huizenprijzen dalen in grote steden het minst

27 september 2011

'Woningmarkt verder in het slop'

5 september 2011

Noord-Holland heeft tekort van 30.000 huizen

9 februari 2011

ING: Herstel blijft uit voor architecten

24 januari 2011

EIB: bodem bouwsector lijkt bereikt

11 januari 2011

Heijmans: woningmarkt heeft bodem bereikt

11 november 2010

'Terughoudendheid banken nekt woningmarkt'

18 februari 2011

NVB verwacht dubbele dip in woningbouw

24 januari 2011

Woningbouw rendabeler bij aanpassing normen

20 januari 2011

Sombere vooruitzichten voor woningmarkt

5 november 2010

Corporaties onthutst over kabinetsplannen

21 oktober 2010

TNO: op lange termijn beperkt herstel bouw

9 december 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hof van Justitie in Willemstad keert terug naar oorspronkelijke onderkomen

4 uur geleden

Voor de terugkeer van het Hof van Justitie naar zijn oorspronkelijke locatie in de wijk Punda ondergaat het historische gebouw een grondige renovatie naar ontwerp van de bureaus IMD en lyongo architecture.

Vernieuwde toekomstvisie Paleis Soestdijk en landgoed gepresenteerd

Vandaag, 11:14

De MeyerBergman Erfgoed Groep, eigenaar van Landgoed Paleis Soestdijk, heeft een nieuwe toekomstvisie voor het landgoed gepresenteerd. Daarin speelt het paleis een centrale rol als locatie voor publiekstentoonstellingen.

Middenhuurwoningen in Sawa succesvol toegewezen via voorrangsregels

Gisteren, 15:13

Maar liefst 43 woningen zijn toegewezen aan mensen met een maatschappelijk belangrijk beroep of doorstromers uit sociale huurwoningen. Daarmee onderstrepen NICE Developers, Focus in Impact en Rotterdam hun doelstellingen, aldus de ontwikkelaar.

Woongebouw Crevas door Monadnock markeert entree tot Hart van de Waalsprong

Gisteren, 15:00

Op de plek waar je vanaf de hoofdweg kunt afslaan naar Hart van de Waalsprong heeft Monadnock een woongebouw ontworpen dat richting die hoofdweg als het ware een billboard vormt.

Bijna helft elektriciteit in EU uit hernieuwbare bronnen

3 uur geleden

Ruim 47 procent van de opgewekte elektriciteit in de EU kwam vorig jaar uit hernieuwbare energiebronnen; dat is 2,6 procentpunt meer dan in 2023.

Airbnb vraagt herziening strenger verhuurbeleid Amsterdam

Gisteren, 17:13

Volgens het verhuurplatform maken woningen die voor korte termijn in het centrum via Airbnb worden geboekt, slechts zo’n 2% uit van het totale aantal overnachtingen.

Wiersma vraagt RvS om advies over ondergrens stikstof

Gisteren, 13:44

Nu is al een vergunning nodig bij heel lage stikstofuitstoot en Wiersma wil die grens met een factor tweehonderd verhogen.

Stikstof verhindert volgens branche realisatie van 244.000 woningen

17 maart, 11:57

Bouwend Nederland stelt dit op basis van onderzoek dat ze in samenwerking met Cobouw Bouwberichten heeft uitgevoerd.

Eeuwenoude waterput blootgelegd in centrum Utrecht

13 maart, 9:00

Onder de Neude in Utrecht zijn “talloze bijzondere” archeologische vondsten gedaan, meldt de gemeente. De belangrijkste vondst is een grote openbare waterput uit de 16e eeuw.