TNO: op lange termijn beperkt herstel bouw

9 december 2010, 9:53

Op de lange termijn herstelt de bouwproductie zich maar beperkt. Dat stelt TNO in zijn onderzoek zijn Bouwprognoses 2010-2015. Banken kijken met een kritischer blik naar bouwprojecten en het wegwerken van het huidige overaanbod vergt tijd.

Volgend jaar komt de krimp in de bouw ten einde: de bodem is in zicht. Als gevolg van een na-ijleffect van de recessie nemen investeringen in de woning- en utiliteitsbouw af en bevindt de sector zich nog altijd in een neerwaarts aanpassingsproces.

Dit staat in de Bouwprognoses 2010-2015, die vandaag worden gepresenteerd. De Bouwprognoses zijn door TNO opgesteld in opdracht van het voormalige ministerie van VROM, tegenwoordig het ministerie van BZK.

Stedelijke vernieuwing
TNO verwacht een beperkt herstel van de bouwvraag. De bouw zal moeten aanpassen aan andere marktverhoudingen met meer aandacht voor vervangingsvraag, stedelijke vernieuwing, inbreiding, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk bouwen, met het oog op het minimaliseren van lopende kosten.

Grootschalige uitleglocaties voor nieuwbouwwoningen zullen schaars worden. Momenteel wordt de productiecapaciteit aangepast en vervolgens ligt ketenintegratie en –regie voor de hand om kwaliteit en continuïteit te garanderen.

Kleinere bouwproductie
De totale productiewaarde van de bouw zakte in 2009 met 5,5 procent. Naar verwachting zal die daling in 2010 en 2011 respectievelijk 6,9 en 1,4 procent bedragen. De woningbouw nam in 2009 met 11,5 procent af. Het aantal nieuwe woningen kwam in 2009 op 82.900, in 2010 worden dat er naar schatting 53.000 en in 2011 62.000 in het middenscenario.

Wat betreft de utiliteitsbouw bedraagt de krimp voor de drie achtereenvolgende jaren respectievelijk 7,7, 13,8 en 3,5 procent. Op de middellange termijn wordt een zeer beperkte krimp van de utiliteitsbouw verwacht doordat de sectoren die veel kantoorruimte gebruiken minder groeien.

Ook de werkgelegenheid in de bouw is de kredietcrisis nog niet te boven. Verwacht wordt dat er tussen 2008 en 2012 41.000 mensen minder werkzaam zijn in de bouwsector. Op de middellange termijn zien we dat de bouwarbeidsmarkt zich langzaam herstelt. Het aantal werkzame personen van 2008 wordt echter niet meer gehaald.

Hoog-, midden en laagscenario
Voor de jaren 2011-2015 is uitgegaan van drie scenario’s, te weten hoog, midden en laag. In het hoogscenario zet het wereldwijde economische herstel van afgelopen jaar door en komt het aantal gereedgekomen woningen op 53.000 en 63.000 in 2010 en 2011. Vanaf 2012 treedt er een sterk herstel op in de bouwsector dat leidt tot een gemiddelde woningbouwproductie van 79.000 woningen in 2015.

Het middenscenario gaat uit van een voorzichtig herstel van de bouwproductie in Nederland en komt op een gemiddeld aantal gereedgekomen woningen van 66.000 per jaar in de periode 2010-2015.

In het laagscenario komt de economie in een “dubbele dip” terecht. De economische en kredietcrisis duren voort door gebrek aan internationale coördinatie en gezond economisch herstel blijft uit. Een en ander resulteert in een gemiddelde jaarproductie van 61.000 nieuwe woningen over de jaren 2010-2015.

Het hele rapport is online te lezen: www.tno.nl/bouwprognoses

Trefwoorden

bouwprognoses bouw tno bouwproductie

1	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
2	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
3	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
4	Gronings huis voor amateurkunst en cultuur Tumult geopend maandag, 28 september
5	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan

15 december 2011

Bouwproductie eurozone daalt

19 augustus 2011

Woningbouw op historisch dieptepunt

12 april 2011

Woningmarkt holt verder achteruit

7 april 2011

Krimpende bevolking hoeft geen ramp te zijn

20 januari 2011

Gemeente Rotterdam wil vergunning in één dag

16 december 2010

Constructieve veiligheid metalen gevels

26 november 2010

Proef luchtzuiverende dakbedekking succes

12 november 2010

Wetenschappers maken stroom uit rook

26 juli 2010

Zorgbouw heeft baat bij recessie

27 augustus 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026

2 uur geleden

Het project naar ontwerp van Korth Tielens Architecten en LAOS landscape urbanism ontving de eerste prijs van de vakjury en het publiek.

Plan Welzijnsoord Veenkoloniën landelijke winnaar Eo Wijersprijsvraag

Vandaag, 09:03

Het plan is gemaakt door Tim Kort, Berno Strootman, Karel van Dompseler, Danique Rietman (Strootman landschapsarchitecten) en Wouter van Eck (Stichting Voedselbosbouw Nederland).

Mei architects and planners – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Vandaag, 09:00

Een bureau dat er momenteel voor strijdt om bouwen met hout mainstream te maken, waarbij het met SAWA bewijst dat in houten woningbouw betaalbaar gewoond kan worden, sterker nog dat zo’n gebouw nog natuurinclusief kan zijn ook!

Forum Magazine wijdt nummer aan architectuur en de koolstofdioxide-crisis

2 oktober, 2:40

De uitgave is de tweede in een reeks waarbij per nummer een actuele crisis centraal staat.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

1 uur geleden

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Vandaag, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.