Leegstand winkels loopt in rap tempo op

4 februari 2011, 16:31

De leegstand van winkelpanden is het afgelopen jaar nog verder opgelopen. Ook het tempo waarin de leegstand toeneemt, lag hoger dan in het crisisjaar 2009. Van de 220.000 Nederlandse winkelpanden stonden er eind vorig jaar ruim 13.000 leeg, dat is 6 procent van het totaal.

"We hadden verwacht dat het dit jaar in het licht van het economisch herstel zou aantrekken, maar de eerste berichten zijn niet positief'', zei Gertjan Slob van Locatus, een informatieleverancier van winkelvastgoed vrijdag. "Het gaat hard.''

Vorige week werd bekend dat de eigenaar van elektronicaketen It's over de kop is gegaan, deze week meldde boekenclub ECI dat de stekker uit de winkels gaat, vrijdag werd bekend dat de toekomst van de winkels van Hans Textiel ongewis is.

In 2009 groeide het aantal winkelpanden zonder uitbater erin met 9 procent, vorig jaar kwam daar nog eens 10 procent bovenop. "Een dramatische toename'', aldus Slob. Bovendien staan steeds meer panden structureel leeg, stelt Locatus. Ondanks de leegstand kwam het er afgelopen jaar nog eens ruim 430.000 vierkante meter winkeloppervlak bij, waarmee het totaal op bijna 30 miljoen vierkante meter komt.

Consumenten kopen steeds vaker producten via internet en dat gaat ten koste van de verkopen in de echte winkel. "Het gaat dan vooral om elektronica en kleding'', stelde hoofdeconoom Michiel Vergeer van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Volgens Locatus helpt de verkoop via internet inderdaad niet mee. "Maar dat is niet de voornaamste reden dat er zo veel winkelpanden leeg staan'', aldus Slob.

Uit gegevens van het CBS blijkt dat vooral winkels voor woninginrichting en de doe-het-zelfwinkels kampen met een flinke omzetdaling. De woonwinkels zagen de omzet de afgelopen twee jaar met 13 procent dalen, terwijl de kluswinkels 12 procent minder omzet boekten.

Kledingwinkels, speciaalzaken en elektronicawinkels zagen de omzet ook flink afnemen. "Dat heeft vooral te maken met de economische crisis'', zei Vergeer. "Consumenten houden de hand op de knip en winkels zien hun omzet dalen. Dat leidt weer tot faillissementen en dus lege winkelpanden.''

Op de toplocaties blijft de leegstand met 2 procent stabiel, aldus Locatus. Op C-locaties, de veel minder drukke straten in de steden, stijgt de leegstand verder naar ruim 12 procent. Dat betekent dat één op de acht winkels daar leeg staat.

De leegstand is het laagst in het centrum van Amsterdam (2,33 procent) en Utrecht (3,45 procent). "De locaties met de hoogste huren hebben de laagste leegstand'', zei Slob. "Winkeliers willen het liefst dicht bij elkaar zitten op drukke locaties.''

De winkelgebieden die het hardst worden getroffen zijn Echt (21 procent), Schiedam (20 procent), Geleen (18 procent) en het Rotterdamse Oude Noorden (17 procent). "De leegstand in Geleen is het gevolg van de vergrijzing. Er komen ook minder mensen wonen'', aldus Slob. "Schiedam ondervindt hevige concurrentie van Rotterdam. De havenstad ligt tenslotte om de hoek.''
Bron: ANP

Trefwoorden

winkels leegstand

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Brede oproep terugdringen winkelleegstand

12 februari 2014

Winkelleegstand verder omhoog in 2013

13 januari 2014

Schiedam wint BNG Erfgoedprijs 2012

10 december 2012

Leegstand winkels verder opgelopen

26 september 2012

2011: De belangrijkste gebeurtenissen

23 december 2011

Grote steden ondergaan financiële stresstest

14 oktober 2011

Steeds meer leegstand van winkels

27 juli 2011

Arcam toont mogelijkheden van leegstand

21 april 2011

Plannen voor biënnale herbestemming

28 maart 2011

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Krimpende bevolking hoeft geen ramp te zijn

20 januari 2011

‘Meer nieuwbouwplannen dan nodig’

2 februari 2010

Leegstand winkels loopt 'dramatisch' op

25 januari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

23 oktober, 3:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

23 oktober, 1:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

23 oktober, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

23 oktober, 9:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief