Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Leegstand winkels loopt in rap tempo op

4 februari 2011, 16:31

De leegstand van winkelpanden is het afgelopen jaar nog verder opgelopen. Ook het tempo waarin de leegstand toeneemt, lag hoger dan in het crisisjaar 2009. Van de 220.000 Nederlandse winkelpanden stonden er eind vorig jaar ruim 13.000 leeg, dat is 6 procent van het totaal.

"We hadden verwacht dat het dit jaar in het licht van het economisch herstel zou aantrekken, maar de eerste berichten zijn niet positief'', zei Gertjan Slob van Locatus, een informatieleverancier van winkelvastgoed vrijdag. "Het gaat hard.''

Vorige week werd bekend dat de eigenaar van elektronicaketen It's over de kop is gegaan, deze week meldde boekenclub ECI dat de stekker uit de winkels gaat, vrijdag werd bekend dat de toekomst van de winkels van Hans Textiel ongewis is.

In 2009 groeide het aantal winkelpanden zonder uitbater erin met 9 procent, vorig jaar kwam daar nog eens 10 procent bovenop. "Een dramatische toename'', aldus Slob. Bovendien staan steeds meer panden structureel leeg, stelt Locatus. Ondanks de leegstand kwam het er afgelopen jaar nog eens ruim 430.000 vierkante meter winkeloppervlak bij, waarmee het totaal op bijna 30 miljoen vierkante meter komt.

Consumenten kopen steeds vaker producten via internet en dat gaat ten koste van de verkopen in de echte winkel. "Het gaat dan vooral om elektronica en kleding'', stelde hoofdeconoom Michiel Vergeer van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Volgens Locatus helpt de verkoop via internet inderdaad niet mee. "Maar dat is niet de voornaamste reden dat er zo veel winkelpanden leeg staan'', aldus Slob.

Uit gegevens van het CBS blijkt dat vooral winkels voor woninginrichting en de doe-het-zelfwinkels kampen met een flinke omzetdaling. De woonwinkels zagen de omzet de afgelopen twee jaar met 13 procent dalen, terwijl de kluswinkels 12 procent minder omzet boekten.

Kledingwinkels, speciaalzaken en elektronicawinkels zagen de omzet ook flink afnemen. "Dat heeft vooral te maken met de economische crisis'', zei Vergeer. "Consumenten houden de hand op de knip en winkels zien hun omzet dalen. Dat leidt weer tot faillissementen en dus lege winkelpanden.''

Op de toplocaties blijft de leegstand met 2 procent stabiel, aldus Locatus. Op C-locaties, de veel minder drukke straten in de steden, stijgt de leegstand verder naar ruim 12 procent. Dat betekent dat één op de acht winkels daar leeg staat.

De leegstand is het laagst in het centrum van Amsterdam (2,33 procent) en Utrecht (3,45 procent). "De locaties met de hoogste huren hebben de laagste leegstand'', zei Slob. "Winkeliers willen het liefst dicht bij elkaar zitten op drukke locaties.''

De winkelgebieden die het hardst worden getroffen zijn Echt (21 procent), Schiedam (20 procent), Geleen (18 procent) en het Rotterdamse Oude Noorden (17 procent). "De leegstand in Geleen is het gevolg van de vergrijzing. Er komen ook minder mensen wonen'', aldus Slob. "Schiedam ondervindt hevige concurrentie van Rotterdam. De havenstad ligt tenslotte om de hoek.''
Bron: ANP

Trefwoorden

winkels leegstand

1	Tweede woontoren door OMA in Bajeskwartier voltooid maandag, 13 juli
2	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
3	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
4	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met ruim 750 woningen op campus woensdag, 15 juli
5	Woongebouw Root van LEVS is schakel tussen wonen en bomen maandag, 13 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Brede oproep terugdringen winkelleegstand

12 februari 2014

Winkelleegstand verder omhoog in 2013

13 januari 2014

Schiedam wint BNG Erfgoedprijs 2012

10 december 2012

Leegstand winkels verder opgelopen

26 september 2012

2011: De belangrijkste gebeurtenissen

23 december 2011

Grote steden ondergaan financiële stresstest

14 oktober 2011

Steeds meer leegstand van winkels

27 juli 2011

Arcam toont mogelijkheden van leegstand

21 april 2011

Plannen voor biënnale herbestemming

28 maart 2011

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Krimpende bevolking hoeft geen ramp te zijn

20 januari 2011

‘Meer nieuwbouwplannen dan nodig’

2 februari 2010

Leegstand winkels loopt 'dramatisch' op

25 januari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart

Vandaag, 14:56

Recentelijk werd het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe ondergrondse publieksentree van de Tweede Kamer die werd ontworpen door de Architekten Cie.

Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd

Vandaag, 12:12

De Zwarte Hond ontwierp The Orchard I, een blok met twee torens. Nudus is verantwoordelijk voor het ontwerp van The Orchard II, bestaande uit één hoogbouwvolume.

Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam

Vandaag, 11:01

Het bureau van Lorien Beijaert en Arna Mackic werd gekozen na een openbare selectie die de gemeente Rotterdam eind april uitschreef.

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur maakt van klaslokaal een gezinshuis

Gisteren, 17:43

In de Rotterdamse wijk Bloemhof is een voormalige school herontwikkeld tot tien woningen.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

Vandaag, 13:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

Vandaag, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.