Rotterdam blijft bouwen in tijden van crisis

10 november 2010, 12:20

Terwijl Amsterdam haar woningbouwplannen in haar stad grotendeels stillegt als gevolg van de economische situatie, gaat Rotterdam in langzamer tempo wel door met een deel van deze plannen. Zo worden er bijvoorbeeld de komende vier jaar drieduizend gezinswoningen gebouwd.

Dat heeft wethouder Hamit Karakus (wonen, ruimtelijke ordening en vastgoed) woensdag bekendgemaakt, samen met vertegenwoordigers van marktpartijen als woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars, investeerders en bouwondernemingen.

Meer dan dertig marktpartijen hebben onderling afspraken gemaakt, die ertoe moeten leiden dat er voldoende wordt gebouwd voor de stad Rotterdam.

Door de economische crisis zijn veel gemeenten in de financiële problemen gekomen, omdat ze aangekochte grond niet snel genoeg kunnen inzetten voor de bouw van nieuwe woningen. Potentiële kopers houden de hand op de knip. Dus is er minder vraag naar nieuwbouw. Bovendien is de grond veel minder waard geworden.

"Een bouwstop kunnen wij ons niet permitteren’’, zegt Karakus. Daarom zocht de gemeente de marktpartijen op om te kijken wat een ieder kan doen om het bouwritme in Rotterdam erin te houden. Onder druk van de crisis zijn de partijen inmiddels zo creatief geworden dat nieuwe woningen 25 procent goedkoper worden.

"Daardoor kunnen we woningen aanbieden onder de 200.000 euro en daar is veel vraag naar’’, aldus Karakus. Dat dat niet eerder kon, komt door de crisis nu. Dan worden partijen creatiever in het bedenken van oplossingen.

Regisseur
De nieuwe aanpak houdt in dat de gemeente zich als ontwikkelaar terugtrekt en alleen nog maar als regisseur optreedt. "Wij stellen de kaders vast en de marktpartijen komen zelf met plannen. Daarmee wordt het inkrimpende ambtenarenapparaat ontlast.’’

Afspraak is ook dat projecten met dezelfde type woningen niet meer tegelijkertijd op de markt worden gebracht, waardoor de partijen elkaar 'kapot concurreren'.

Ook komen er minder projectleiders, die de verschillende partijen altijd voortbrengen. "Dat scheelt ook geld’’, zegt Karakus. Verder worden problemen tijdens bouwwerkzaamheden direct op de bouwplaats opgelost. "Die hoeven dan niet meer over allerlei schijven te lopen, waardoor een oplossing te lang uitblijft.’’ De gemeente geeft het mandaat aan de bouwplaats.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis rotterdam

1	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
2	Politicus Bart Vink (58) overleden dinsdag, 13 januari
3	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
4	Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp maandag, 12 januari
5	Rijksmuseum richt met schenking van zestig miljoen euro nieuwe beeldentuin in dinsdag, 13 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam moet 100 miljoen extra bezuinigen

22 april 2011

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

14 maart 2011

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

Architecten: 'Saneringen pijnlijk maar effectief’

22 maart 2011

‘Grondbezit nekt vijftien procent gemeenten’

10 januari 2012

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Duurzaamheid wordt menens in Rotterdam

11 mei 2011

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Rotterdam blijft duurzaam investeren

8 oktober 2010

'Geen ruimte voor groei in regio Rotterdam'

2 februari 2010

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

Gisteren, 12:45

Het theater maakt deel uit van het ontwikkelgebied Central Yards in Hongkong.

Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam

Gisteren, 10:58

Een rondlopend stelsel van galerijen, terrassen en trappen moet de gemeenschapsvorming in het woonblok ondersteunen en een inclusieve leefomgeving vormen waarin LGBTQ+ normen centraal staan.

Maarten Hajer verzorgt 26e Jan Wilslezing

15 januari, 2:34

De oud-directeur van het Planbureau voor de Leefomgeving bracht vorig jaar samen met Jeroen Oomen het boek Captured Futures uit. Hierin pleit hij voor een culturele benadering van milieupolitiek, die beter inspeelt op de verbeelding.

Team met Studio Prototype en Hollandse Nieuwe renoveert rijkskantoor Maastricht

15 januari, 12:22

Het gebouw, dat oorspronkelijk is ontworpen door Hubert-Jan Henket, moet worden verduurzaamd en aangepast aan de hedendaagse eisen van kantoorgebruik.

Subsidie voor extra woonlagen en splitsing in Gelderland

15 januari, 12:43

Het geld is zowel voor subsidies om te onderzoeken hoe haalbaar zulke projecten zijn als voor het realiseren ervan.

Zuidelijke provincies: in elke provincie een rijksmuseum

15 januari, 11:11

Limburg, Noord-Brabant en Zeeland roepen het Rijk op de rijksmusea en het geld om de rijkscollecties te behouden eerlijker te verdelen over het land.

Zeeland en Rijk onderzoeken samen alternatief voor Zeelandbrug

14 januari, 4:29

De provincie Zeeland en het Rijk gaan samen onderzoek doen naar de mogelijkheden voor vernieuwing of vervanging van de Zeelandbrug.

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen

14 januari, 1:04

De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst.

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari, 10:31

“De wereld nadert snel de langetermijnlimiet voor de temperatuur die is vastgelegd in de overeenkomst van Parijs”, constateert directeur Carlo Buontempo van Copernicus.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

13 januari, 2:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

Ga naar het nieuws-archief