Rotterdam blijft bouwen in tijden van crisis

10 november 2010, 12:20

Terwijl Amsterdam haar woningbouwplannen in haar stad grotendeels stillegt als gevolg van de economische situatie, gaat Rotterdam in langzamer tempo wel door met een deel van deze plannen. Zo worden er bijvoorbeeld de komende vier jaar drieduizend gezinswoningen gebouwd.

Dat heeft wethouder Hamit Karakus (wonen, ruimtelijke ordening en vastgoed) woensdag bekendgemaakt, samen met vertegenwoordigers van marktpartijen als woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars, investeerders en bouwondernemingen.

Meer dan dertig marktpartijen hebben onderling afspraken gemaakt, die ertoe moeten leiden dat er voldoende wordt gebouwd voor de stad Rotterdam.

Door de economische crisis zijn veel gemeenten in de financiële problemen gekomen, omdat ze aangekochte grond niet snel genoeg kunnen inzetten voor de bouw van nieuwe woningen. Potentiële kopers houden de hand op de knip. Dus is er minder vraag naar nieuwbouw. Bovendien is de grond veel minder waard geworden.

"Een bouwstop kunnen wij ons niet permitteren’’, zegt Karakus. Daarom zocht de gemeente de marktpartijen op om te kijken wat een ieder kan doen om het bouwritme in Rotterdam erin te houden. Onder druk van de crisis zijn de partijen inmiddels zo creatief geworden dat nieuwe woningen 25 procent goedkoper worden.

"Daardoor kunnen we woningen aanbieden onder de 200.000 euro en daar is veel vraag naar’’, aldus Karakus. Dat dat niet eerder kon, komt door de crisis nu. Dan worden partijen creatiever in het bedenken van oplossingen.

Regisseur
De nieuwe aanpak houdt in dat de gemeente zich als ontwikkelaar terugtrekt en alleen nog maar als regisseur optreedt. "Wij stellen de kaders vast en de marktpartijen komen zelf met plannen. Daarmee wordt het inkrimpende ambtenarenapparaat ontlast.’’

Afspraak is ook dat projecten met dezelfde type woningen niet meer tegelijkertijd op de markt worden gebracht, waardoor de partijen elkaar 'kapot concurreren'.

Ook komen er minder projectleiders, die de verschillende partijen altijd voortbrengen. "Dat scheelt ook geld’’, zegt Karakus. Verder worden problemen tijdens bouwwerkzaamheden direct op de bouwplaats opgelost. "Die hoeven dan niet meer over allerlei schijven te lopen, waardoor een oplossing te lang uitblijft.’’ De gemeente geeft het mandaat aan de bouwplaats.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis rotterdam

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Nieuw voorstel voor renovatie en uitbreiding De Kuip woensdag, 26 november
3	MORE Architecture en Studio Nauta ontwerpen woontoren midden op Katendrecht donderdag, 27 november
4	Gemeenteraad stelt gebiedsvisie voor Bussum-Zuid vast donderdag, 27 november
5	Schiphol investeert tien miljard in nieuwe terminal en andere infrastructuur woensdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam moet 100 miljoen extra bezuinigen

22 april 2011

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

14 maart 2011

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

Architecten: 'Saneringen pijnlijk maar effectief’

22 maart 2011

‘Grondbezit nekt vijftien procent gemeenten’

10 januari 2012

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Duurzaamheid wordt menens in Rotterdam

11 mei 2011

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Rotterdam blijft duurzaam investeren

8 oktober 2010

'Geen ruimte voor groei in regio Rotterdam'

2 februari 2010

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Expositie over eerste tijdelijke woningen in vijftigjarig Almere

25 minuten geleden

Maandag om 16.00 uur wordt in het Stadsarchief Almere de tentoonstelling ‘De eerste sleutels van Almere, van Bivak tot Schoolwerf (1975-1976)’ geopend.

Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op

28 november, 4:30

Aan de oostzijde van het centrum van Nieuwegein is het project CityPromenade van Rijnboutt gereed gekomen.

Lisa De Visscher wordt nieuwe bouwmeester van Brussel

28 november, 3:31

Zij volgt in die rol Kristiaan Borret op, die de functie tien jaar lang vervulde. De Visscher leidde onder meer het tijdschrift A+ Architecture in Belgium en werkte als architect bij onder meer Neutelings Riedijk Architects.

Rustige baksteenarchitectuur geeft vernieuwd woonzorcentrum eenduidige uitstraling

28 november, 1:52

In Voorschoten is naar ontwerp van Woonwerk Architecten woonzorgcentrum Foreschate vernieuwd. Een deel van het complex onderging renovatie, een ander deel heeft plaatsgemaakt voor nieuwbouw.

Amsterdam overweegt hogere toeristenbelasting in herbestemming panden te stoppen

1 uur geleden

Het stadsbestuur overweegt de toeristenbelasting te verhogen als de landelijke btw-verhoging niet leidt tot een daling van het aantal toeristenovernachtingen.

Amsterdam zoekt vastgoedpartij die 'werkcorporatie' wil opzetten

28 november, 5:16

De Werkcorporatie Amsterdam moet helpen om kleinschalige en betaalbare bedrijfsruimtes voor bijvoorbeeld meubelmakers en loodgieters in de stad te realiseren.

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november, 2:38

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het derde kwartaal van dit jaar aan.

Euromast drie maanden dicht voor grote opknapbeurt

28 november, 12:24

Tot en met april volgend jaar worden de buitenkant van de toren en het restaurant gerenoveerd.

Limburg onderscheidt architect Jo Coenen met erepenning

28 november, 10:49

Hij kreeg de onderscheiding voor zijn ‘uitzonderlijke verdiensten voor het vakgebied van de architectuur en stedenbouw in Limburg, Nederland en daarbuiten’.