Vesteda mag zich niet terugtrekken uit Markthal

25 augustus 2009, 11:29

Vesteda mag zich voorlopig niet terugtrekken uit het Markthal-project in Rotterdam. Dat heeft de rechter maandag bepaald in een kort geding dat ontwikkelaar Provast had aangespannen tegen de investeerder. De partijen moeten nu verder onderhandelen over een door Vesteda aan te leveren lijst van nog te regelen onderwerpen.

Provast had in het kort geding geëist dat Vesteda de koopovereenkomst voor 102 huurwoningen in het door MVRDV ontworpen gebouw alsnog moet nakomen. De belegger wil de turnkey-overeenkomst niet tekenen, omdat ze op dit moment te veel risico’s vindt kleven aan het project. Belangrijkste argument is het afhaken van mede-investeerder Unibail-Rodamco bij het commerciële gedeelte van het gebouw, de ‘marktvloer’. De rechter in Amsterdam heeft echter geoordeeld dat Vesteda zich niet op basis hiervan mag terugtrekken.

Hierbij wordt echter wel een flinke slag om de arm gehouden. Als bijvoorbeeld uit een overgelegd exploitatieplan blijkt dat er gegronde reden bestaat om aan te nemen dat de marktvloer niet goed geëxploiteerd zal gaan worden, mag Vesteda alsnog weigeren de overeenkomst te tekenen.

Vesteda heeft al aangevoerd dat ze twijfels heeft over de exploitatie van de marktvloer, maar dat noemt de rechter ‘op dit moment te voorbarig’
Geen bestek

De rechter was het verder niet met Provast eens dat de partijen het al eens waren over de inhoud van de overeenkomst. Hij oordeelde bijvoorbeeld dat Vesteda terecht heeft opgemerkt dat er nog geen bestek is.

Partijen moeten nu dooronderhandelen op basis van een door Vesteda aan te leveren lijst van nog te regelen onderwerpen. Omdat beide partijen deels in het gelijk zijn gesteld moet ieder van de partijen de eigen aan het kort geding verbonden kosten dragen.

,,Vesteda kan zich niet vinden in onderdelen van het vonnis en overweegt op zeer korte termijn hoger beroep in te stellen”, zegt het bedrijf.

Provast meldt dat de bouw van de Markthal ‘gewoon’ van start gaat op 1 oktober aanstaande.
Bron: Vesteda / Provast

Trefwoorden

rotterdam vesteda markthal mvrdv kort geding provast

1	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
3	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
4	Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen maandag, 19 mei
5	Wenckebach – sociale woningbouw met toegevoegde kwaliteiten donderdag, 15 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Einde aan juridisch conflict Markthal

8 maart 2011

Extra miljoenen voor Rotterdamse markthal

18 september 2009

Provast: mogelijk ook Markthal in Amsterdam

8 september 2014

‘Ik hoop dat mensen met Markthal aan de haal gaan’

8 september 2014

Markthal introduceert 'nieuwe typologie'

19 november 2009

Koningin Máxima opent Markthal Rotterdam

1 oktober 2014

Hoogste punt Markthal gevierd

16 september 2013

Hoger beroep Vesteda tegen vonnis Markthal

28 augustus 2009

‘Bouw Markthal Rotterdam gaat door’

13 augustus 2009

Problemen voor Markthal Rotterdam

12 augustus 2009

Groen licht voor markthal MVRDV op de Binnenrotte

8 februari 2006

Bouw Blaak 31 (Rotterdam) begonnen

17 februari 2009

Eerste opgravingen Markthal Rotterdam

29 juli 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voids benadert lastig plangebied als aantrekkelijke leefomgeving

Gisteren, 16:48

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz heeft bureau Voids het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe woonbuurt De Donken opgesteld.

Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS

Gisteren, 12:34

In opdracht van NS heeft Arcadis een nieuwe zogenoemde kuilwielenbank voor de onderhoudslocatie Leidschendam ontworpen. De architectuur van het gebouw is sterk bepaald door de situatie op het emplacement en het hergebruik van ‘spoorse’ materialen.

Volume brengt circulaire souvenirs en een grijpmachine naar de Architectuurbiënnale

19 mei, 5:08

Bezoekers van de Architectuurbiënnale in Venetië kunnen in de Giardini proberen een ‘Circular Souvenir’ uit een grijpmachine te vissen. De machine is geplaatst door architectuurtijdschrift Volume; de souvenirs zijn ontworpen door diverse architecten.

Meer woningbouw: graag, maar dan wel goede en gezonde woningen met voldoende daglicht

19 mei, 1:37

Naar aanleiding van het advies dat de commissie STOEP recent publiceerde, benadrukt architect Maarten van Bremen, voorzitter van stichting Dutch Daylight, dat de regelgeving voor bouwkwaliteit uiteindelijk bijdraagt aan fysieke en mentale gezondheid.

Nieuwe editie van de Architecten Wielerkoers

Gisteren, 14:45

Architecten met een passie voor (interieur)architectuur én voor fietsen kunnen hun hart ophalen bij de derde editie van de Architecten Wielerkoers, op donderdag 4 september 2025.

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

Gisteren, 09:49

Met kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers wil Rotterdam sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid.

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei, 3:05

Dat maakte woonminister Mona Keijzer (BBB) bekend. In 2025 is de grens voor betaalbaarheid vastgesteld op 405.000 euro voor een koophuis.

Marian Herman wordt algemeen directeur ontwikkelaar Edge

19 mei, 1:14

Hij volgt per 1 september de huidige CEO en oprichter van het bedrijf Coen van Oostrom op, die een andere functie gaat vervullen binnen Edge.

KYK Architecten/Quadraat neemt architectenbureau MD2A over

19 mei, 12:59

De beide bureaus richten zich op architectuur op vergelijkbare gebieden en de overname past goed bij de de ontwikkelambitie van KYK Architecten, laat het Goudse bureau weten.