Per direct groen bouwen in Skarsterlân

15 augustus 2008, 13:25

Eindelijk mag het: bouwen zoals je zelf wilt, zolang het energiezuinig is. De gemeente Skarsterlân heeft de primeur: als een koper van een woning in de duurzame woonwijk Wyldehoarne in Joure een prestatiecontract sluit met de gemeente en daarmee de energieambitie onderschrijft, krijgt hij direct een bouwvergunning met aantrekkelijke voorwaarden.

Voordelen zijn onder meer dat er geen welstandtoetsing nodig is en er een hoge korting op de bouwleges geldt. Kopers kunnen meteen met hun bouwplannen naar de aannemer stappen. Volgens projectleider Klaas-Dirk de Jong wilde Skarsterlân dat eerst mogelijk maken voordat er zelfs een bouwvergunning was.

‘Dat ging volgens het ministerie van VROM wat te rap en dus zijn we met hen en de provincie in conclaaf gegaan. Na enig duwen en trekken hebben we wat water bij de wijn moeten doen. Maar ons plan is toch nog redelijk overeind gebleven. We kunnen heel snel een bouwvergunning leveren en hopen dat de mensen met ons meegaan.’

Vooruitstrevend
De nieuwe wijk Wyldehoarne moest vooruitstrevend zijn in het opwekken van energie. Daarbij streefde de gemeente naar het hoogst haalbare isolatieniveau van woningen en naar energiezuinige woningontwerpen. Omdat de gestelde normen de wettelijke eisen overtroffen, kan de gemeente echter geen verplichtingen opleggen.

‘Het mag alleen op vrijwillige basis’, aldus De Jong. Het prestatiecontract geldt ook alleen voor deze wijk. ‘Het is specifiek voor particuliere bouwers, voor wie het allemaal nieuw is. We kunnen de mensen met het contract bij de hand nemen.’

Eigen verantwoordelijkheid
Eigen verantwoordelijkheid staat centraal in de prestatievergunning. De Jong: ‘In het contract staan wel kaders waarbinnen de mensen moeten blijven. Het is een gasloze wijk, zonder aardgasleiding. Daartoe zijn we ook niet verplicht. Bewoners zullen via alternatieve manieren energie moeten genereren.’

Voorwaarde is dat de prestatienorm voor energie zo hoog mogelijk moet zijn. ‘Verder moeten mensen natuurlijk ook geen fluorescerende huizen gaan bouwen. We toetsen de huizen dus wel vooraf aan het bouwbesluit en handhaven de prestatie tijdens het proces.’
Bron: BinnenlandsBestuur

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
4	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
5	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Kamer tegen nog vrijer bouwen achtertuin

3 juli 2009

Drenthe krijgt meest duurzame woonwijk

23 juni 2009

Open dagen huizen met zonne-energie

5 mei 2009

Wijkbewoners starten eigen energiebedrijf

1 april 2009

Groene woonomgeving werkt als vitamine

5 februari 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

54 minuten geleden

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

2 uur geleden

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

3 uur geleden

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.