Cityförster Rotterdam wint prijsvraag Tirana

1 augustus 2008, 12:34

Met masterplan Park City ontworpen door Cityförster Rotterdam is uitgeroepen tot winnaar van de eerste in een serie van internationale competities voor nieuwe masterplannen in Tirana. Cityförster ontwierp het plan in samenwerking met Shift Architecture en landschapsarchitecte Ulrike Centmayer.

De jury, onder voorzitterschap van burgemeester Edi Rama, had lof voor de gewaagde insteek om een masterplan te ontwikkelen voor een groter gebied dan de eigenlijke competitielocatie en bestempelde de stedenbouwkundige kwaliteiten van Parkcity als hoofdstad waardig.

De tweede prijs was voor Baukuh uit Genua en de derde prijs voor D&C Partners, Tirana.

ontwerp
De vijf hectare grote prijsvraaglocatie bevindt zich in het volop in ontwikkeling zijnde westen van de stad, opgespannen tussen een in onbruik geraakte landingsbaan en de Lana rivier die dwars door de stad loopt. De gemeentelijke ambities zijn om dit gebied te transformeren tot een hoogstedelijk woonmilieu met publieke en commerciële voorzieningen. Daarnaast werd om een ontwikkelingsvisie van de landingsbaan gevraagd.

Park City vormt een stedenbouwkundige schakel tussen de landingsbaan en de rivier. Beide landschappelijke elementen worden op een heel eigen manier worden getransformeerd tot Runway Park en Lana Park. De gebouwde structuur van Park City (385.000m2 bruto vloeroppervlak) bestaat uit een mix van drie gebouwtypologieën: stroken, torens en gesloten bouwblokken. Zij worden ontsloten door een nieuwe hoofdweg die er voor zorgt dat de beide parken autovrij kunnen worden gemaakt.

stroken
De strookbebouwing, loodrecht op de lineaire parken, geven Park City een duidelijke richting die Runway Park en Lana Park aan elkaar verbindt. Hun relatief geringe hoogte van 4 lagen zorgt er voor dat alle appartementen zich op het maaiveld oriënteren. De tussenruimte wordt afwisselend gebruikt als ontsluitingsweg en open hof. De open hoven functioneren als gemeenschappelijke tuinen met een semiopenbaar karakter. Zij doen tevens dienst als informele wandelroute tussen de twee parken.

torens
De rigiditeit van de strokenbebouwing wordt gerelativeerd door de quasi willekeurige distributie van de torens en de gesloten bouwblokken over het plangebied. Een confetti van torens bevindt zich bovenop de stroken. Zij brengt differentiatie aan in het straatbeeld en creëert een gevarieerde stedelijke skyline. De positionering van de torens garandeert weidse uitzichten vanuit de appartementen en de kantoren er binnenin.

gesloten bouwblokken
De vier gesloten bouwblokken liggen als robuuste stedelijke rotsen aan de nieuwe hoofdstraat. Zij bevatten 6 lagen met appartementen op een 2-laagse plint van publieke en commerciële voorzieningen. Het vloeroppervlak van het blok op de eigenlijke prijsvraaglocatie bedraagt 50.000 vierkante meter.

parken
Lana Park wordt ontwikkeld tot een groene publieke ruimte. Een nieuwe voetgangersroute langs de rivier verbindt Park City met het stadscentrum, een wandeling van ca. 20 minuten. Runway Park wordt een lineair park met het karakter van een stedelijke promenade. Het vormt een flexibel platform voor publieke activiteiten als markten en evenementen. Een grid ingevuld door een variatie van lokale bomensoorten brengt differentiatie aan en verhoogd de verblijfskwaliteit in het mediterrane klimaat van Tirana.

De prijsvraag wordt opgevolgd door vier internationale prijsvragen voor masterplannen in Tirana. Onder de participerende bureaus zijn prominente internationale bureaus als Chipperfield architects, Jean Nouvel, Bolles+Wilson en MVRDV. Onder het burgermeesterschap van Edi Rama heeft Tirana de laatste jaren een indrukwekkende strategie ontwikkeld om locale projectontwikkelaars te koppelen aan internationale architecten. Ondanks de vele moeilijkheden die deze projecten omgeven - eigendomsverhoudingen zijn complex en er is onvoldoende wettelijk instrumentarium - hoopt de burgemeester met deze strategie de huidige bouwwoede in Tirana om te kunnen zetten in de ontwikkeling van een kwalitatieve stad.

Bron: Bron + Beelden: Cityförster Rotterdam

Trefwoorden

albanië cityförster masterplan prijsvraag tirana

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Cityförster en Atelier Gram ontwerpen woontoren met collectieve voorzieningen voor Tirana

7 mei

Winnend plan van Cityförster en studiomauer legt sterke nadruk op gemeenschap

7 december 2020

Groot stedelijk transformatieproject van Cityförster en KCAP kan starten

20 februari

BOLLES+WILSON wint Masterplan Korça

24 juli 2009

Architectuurprijs voor 'Nederlands' project in Albanië

17 april 2018

MVRDV transformeert Piramide van Tirana

22 mei 2018

de Architekten Cie. wint torenprijsvraag Tirana

28 november 2008

Stedenbouwkundigen naar Amsterdam

3 augustus 2009

Team van Cityförster en Felixx geselecteerd voor ontwikkeling district Freiburg

9 februari 2018

Nieuwe serie TALKS start met Baukuh

7 juni 2016

MVRDV ontwerpt masterplan bij meer Tirana

4 september 2008

Clubgebouw voor Universiteit van Tilburg

21 juni 2011

Dubbelslag JA Joubert Architecture in Albanië

26 augustus 2010

KCAP en Cityförster vernieuwen cultureel gebouw en district in Bratislava

17 augustus 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.