Almelo investeert fors in vernieuwing stadshart

27 juni 2008, 16:46

Een stad met een nieuwe havenkom met rondom terrassen en aansprekende winkels, vijf aantrekkelijke stadspleinen als ankerpunten en winkelstraten langs prachtige waterlopen en mooie binnenhoven. Dat is het nieuwe decor voor 1.250 hoogwaardige nieuwe woningen, een toevoeging van 12.000 m2 winkelruimte en 36.000 m2 nieuwe kantoorruimte inclusief een nieuw Stadhuis.

Vandaag tekent de Gemeente Almelo met Ontwikkelcombinatie Almelo 2010 (Kondor Wessels Projecten, Rijssen en Dura Vermeer Bouw uit Hengelo) en belegger Syntrus Achmea Vastgoed hiervoor de overeenkomst met een geschat investeringsbedrag van 400 miljoen euro en een grondexploitatie van 120 miljoen euro. Met het Binnenstadsplan herstelt Almelo de lange lijnen die de stad van oorsprong typeerden. Deze mooie krachtige historische lijnen van de stad worden hersteld maar in de context van een nieuwe stad. Belangrijk voor bewoners én bezoekers: het water van het kanaal en de havenkom wordt teruggebracht in de stad. Hier ontstaat een aantrekkelijke stedelijke omgeving en een aangenaam verblijfsgebied. De Grote Markt (Centrumplein en omgeving) wordt het echte middelpunt in de stad rond de haven. Aan de Grote Markt komt ook het nieuwe Stadhuis met een grote ondergrondse parkeergarage en andere functies. Alle essentiële componenten van de binnenstad komen zo op de Grote Markt samen: bestuurlijk centrum, marktplaats, horeca, waterrecreatie, een levendige havenkom, alle soorten binnenstedelijk verkeer, een kernwinkelgebied en binnenstedelijke woonlocaties.

Voor de ontwikkeling van de plannen samen met Kondor Wessels Projecten, Dura Vermeer Bouw en Syntrus Achmea Vastgoed zet Almelo in op een hoge kwaliteit van openbare ruimte en sterke visuele- en belevingskwaliteit. Focus ligt op een duurzame kwalitatieve stadsvernieuwing en waardestijging van onroerend goed over een langere termijn in plaats van korte termijn rendement. De Gemeente is in de exploitatieopzet verantwoordelijk voor de openbare ruimte en neemt de grondexploitatie voor haar rekening, de ontwikkelaars de opstalexploitatie.

In het contract is de afspraak vastgelegd dat een gezamenlijke verwervingsstrategie wordt ontwikkeld. Om de strategie vorm te geven stellen de Gemeente en de marktpartijen een gemeenschappelijke stuurgroep in, onder voorzitterschap van de Gemeente.

Het contractgebied van de overeenkomst beslaat een groot deel van de Almelose binnenstad. De overeenkomst laat ook ruimte voor samenwerking met andere partijen zoals Urban Interest met nu al een omvattende positie in Almelo. Verder staan diverse projecten op stapel om op andere plekken de binnenstad vorm te geven, zoals met Van der Looy Projectmanagement uit Weert, ontwikkelaar van het 23 verdiepingen tellende Residentie Fortezza, en de plannen voor IndiëAlmelo met ontwikkelaar Ter Steege uit Rijssen met een programma van 500 tot 600 woningen.
Bron: gemeente Almelo / Beeld: Gemeente Almelo

Trefwoorden

masterplan stadshart gemeente almelo ontwikkelcombinatie almelo 2010

1	Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein donderdag, 13 februari
2	Nobel I eerste opgeleverde gebouw binnen herontwikkeling terrein UZ Gent donderdag, 13 februari
3	Maarten van Kesteren architecten transformeert een jaren 60-villa tot passiefwoning woensdag, 12 februari
4	Woonin selecteert Heijmans voor bouw 190 betaalbare huurwoningen in Utrecht dinsdag, 11 februari
5	OZ ontwerpt eigen 'lowtech'-kantoor in Buiksloterham woensdag, 12 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe prijsvraag voor stadhuis Almelo

17 februari 2011

Herinrichting centrum Hengelo kan van start

28 april 2009

Almelo kiest voor Meyer en Van Schooten

12 februari 2010

Schetsontwerpen stadhuis Almelo onthuld

25 januari 2010

Negentien inschrijvingen voor stadhuis Almelo

23 maart 2011

VVD Almelo trekt steun stadhuis in

23 oktober 2009

‘Bouw Almelo Nouveau kan doorgaan’

8 januari 2010

Almelo krijgt prijs voor twee parken

22 juli 2009

Raad Almelo stemt in met bouw stadhuis

21 november 2012

Stadhuis Almelo selecteert 3 bureaus

29 juli 2009

Jo Coenen valt af voor stadhuis Almelo

19 januari 2010

Selectie tweede ronde stadhuis Almelo bekend

9 december 2008

Duurzaam en toegankelijk stadhuis voor Almelo

8 juli 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Instituut organiseert tentoonstelling over Ma Yansong en MAD Architects

13 februari, 4:47

Op 17 mei opent in het Nieuwe Instituut een tentoonstelling over het werk van de Chinese architect Ma Yansong en zijn bureau MAD Architects. In de expositie wordt het twintig jaar omspannende oeuvre van de wereldwijd geroemde architect belicht.

Dynamisch wolkenplafond leidt reizigers naar hun Eurostar-trein

13 februari, 3:45

Afgelopen maandag is het eerste deel van de wachtruimte van de nieuwe Eurostar-terminal in station Amsterdam Centraal geopend. De door Superimpose Architecture en ZJA ontworpen terminal bevindt zich in de voormalige Amstelpassage.

Kinderdagverblijf met duurzaam karakter en natuurlijke uitstraling

13 februari, 1:11

In opdracht van Kosmo, een aanbieder van kinderopvang in Overijssel en Gelderland, ontwierp Nijhoff Architecten een nieuw kinderdagverblijf in Wierden. Het gebouw, gerealiseerd door Tala, bestaat grotendeels uit hout en andere biobased materialen.