‘Leegstand niet in beeld bij plannenmakers’

24 juni 2008, 17:31

Van de bijna duizend leegstaande objecten op de maandag gepresenteerde Oude Kaart van Nederland ligt slechts een fractie (59 locaties) binnen de grenzen van een geplande ruimtelijke ontwikkeling. Dat blijkt uit een door het Nirov uitgevoerde confrontatie van de ‘Oude Kaart’ met De Nieuwe Kaart van Nederland, waarop alle geplande ruimtelijke ontwikkelingen voor de komende decennia zijn ingetekend.

Het Nirov constateert dat marktpartijen en overheden nog steeds weinig oog hebben voor hergebruik, herbestemming en herontwikkeling van bestaande gebouwen.

Volgens de Nirov-analyse (let op pdf-bestand) valt slechts 6% (59 locaties) van de geïnventariseerde leegstand binnen een vastgestelde toekomstige ruimtelijke ontwikkeling.

"Ondanks de aandacht voor leegstand in vele beleidsstukken komt er in de praktijk nog niet veel van hergebruik, herbestemming en herontwikkeling terecht”, constateert Jan Kadijk, projectleider van de Nieuwe Kaart van Nederland.

,,Dat is een gemiste kans. Daar waar je een leegstaand object als onderdeel van een groter gebied kunt ontwikkelen, zijn er mogelijkheden voor verevening van de ontwikkelkosten. Herontwikkeling is meestal een kostenpost, maar kan veel bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit en identiteit van een gebied.”

Het Nirov vindt het initiatief van Fons Asselbergs, rijksadviseur voor cultureel erfgoed, voor een oude Kaart van Nederland uitermate zinvol.

,,De inventarisatie is echter nog verre van compleet en dat is op zichzelf een ontluisterende ontdekking. Met bergen beleidsnota’s over leegstand en de revitalisering van de bestaande stad zou je verwachten dat dit de volle aandacht heeft. We zien nu echter dat gemeenten de leegstand helemaal niet structureel in beeld hebben. Dan wordt het lastig om de rol van informatiemakelaar goed te spelen”, aldus Kadijk.

Kanskaart
Het Nirov wijst erop dat herontwikkeling van leegstaande objecten juist ook voor de vastzittende woningmarkt een grote kanskaart is. Met fantasie en ontwikkelkracht kan een leegstaand pand een inspirerend woonmilieu worden. ,,De kraakbeweging zal de leegstaande objecten op de Oude Kaart van Nederland vast en zeker met belangstelling bestuderen” verwacht Kadijk.
Bron: Nirov

Trefwoorden

leegstand nirov nieuwe kaart van nederland oude kaart van nederland

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
4	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari
5	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Debatteren over leegstand in ‘kantoortuin’

26 juli 2010

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26 mei 2010

Vrees voor leegstand na kraakverbod

30 september 2010

Minder werk voor woningbouwers

26 maart 2009

Plannen voor biënnale herbestemming

28 maart 2011

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

‘Meer nieuwbouwplannen dan nodig’

2 februari 2010

Stedenbouwkundigen naar Amsterdam

3 augustus 2009

‘Nieuwe Kaart van Nederland niet meer gratis’

15 april 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BURA, LEVS architecten en Urban Climate Architects publiceren onderzoek naar CO2-voetafdruk van stedelijk ontwerp

Gisteren, 16:00

Publicatie biedt inzicht in de CO2-impact van cruciale ontwerpkeuzes in beleid, gebiedsvisies en stedenbouwkundige plannen

Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke

Gisteren, 11:53

Het gebouw verrijst op de plek van een voormalig zwembad aan het Marktplein. De nieuwbouw is ontworpen volgens het beeld van een hand met gestrekte vingers die de burger de hand reikt, meldt het architectenbureau.