‘Leegstand niet in beeld bij plannenmakers’

24 juni 2008, 17:31

Van de bijna duizend leegstaande objecten op de maandag gepresenteerde Oude Kaart van Nederland ligt slechts een fractie (59 locaties) binnen de grenzen van een geplande ruimtelijke ontwikkeling. Dat blijkt uit een door het Nirov uitgevoerde confrontatie van de ‘Oude Kaart’ met De Nieuwe Kaart van Nederland, waarop alle geplande ruimtelijke ontwikkelingen voor de komende decennia zijn ingetekend.

Het Nirov constateert dat marktpartijen en overheden nog steeds weinig oog hebben voor hergebruik, herbestemming en herontwikkeling van bestaande gebouwen.

Volgens de Nirov-analyse (let op pdf-bestand) valt slechts 6% (59 locaties) van de geïnventariseerde leegstand binnen een vastgestelde toekomstige ruimtelijke ontwikkeling.

"Ondanks de aandacht voor leegstand in vele beleidsstukken komt er in de praktijk nog niet veel van hergebruik, herbestemming en herontwikkeling terecht”, constateert Jan Kadijk, projectleider van de Nieuwe Kaart van Nederland.

,,Dat is een gemiste kans. Daar waar je een leegstaand object als onderdeel van een groter gebied kunt ontwikkelen, zijn er mogelijkheden voor verevening van de ontwikkelkosten. Herontwikkeling is meestal een kostenpost, maar kan veel bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit en identiteit van een gebied.”

Het Nirov vindt het initiatief van Fons Asselbergs, rijksadviseur voor cultureel erfgoed, voor een oude Kaart van Nederland uitermate zinvol.

,,De inventarisatie is echter nog verre van compleet en dat is op zichzelf een ontluisterende ontdekking. Met bergen beleidsnota’s over leegstand en de revitalisering van de bestaande stad zou je verwachten dat dit de volle aandacht heeft. We zien nu echter dat gemeenten de leegstand helemaal niet structureel in beeld hebben. Dan wordt het lastig om de rol van informatiemakelaar goed te spelen”, aldus Kadijk.

Kanskaart
Het Nirov wijst erop dat herontwikkeling van leegstaande objecten juist ook voor de vastzittende woningmarkt een grote kanskaart is. Met fantasie en ontwikkelkracht kan een leegstaand pand een inspirerend woonmilieu worden. ,,De kraakbeweging zal de leegstaande objecten op de Oude Kaart van Nederland vast en zeker met belangstelling bestuderen” verwacht Kadijk.
Bron: Nirov

Trefwoorden

leegstand nirov nieuwe kaart van nederland oude kaart van nederland

1	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
2	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
3	Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid vrijdag, 9 oktober
4	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober
5	Huib Koman herbouwt afgebrand recreatiehuisje op landgoed donderdag, 8 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Plannen voor biënnale herbestemming

28 maart 2011

Vrees voor leegstand na kraakverbod

30 september 2010

Debatteren over leegstand in ‘kantoortuin’

26 juli 2010

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26 mei 2010

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

‘Nieuwe Kaart van Nederland niet meer gratis’

15 april 2010

‘Meer nieuwbouwplannen dan nodig’

2 februari 2010

Stedenbouwkundigen naar Amsterdam

3 augustus 2009

Minder werk voor woningbouwers

26 maart 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rapport: bij optoppen moet je denken vanuit de doorsnede

1 uur geleden

Meerlaagse woongebouwen uit de jaren 1960, ‘70 en ’80 bieden grote kansen voor optoppen, aanbouwen en ‘uitplinten’. Om dit goed aan te pakken, pleit Groothuijse de Boer in een rapport voor denken vanuit de doorsnede.

Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen

3 uur geleden

Diederendirrix heeft het definitief ontwerp voor de renovatie van de Stadsschouwburg Nijmegen gepresenteerd. Het rijksmonument wordt onder meer verduurzaamd, uitgebreid en beter verbonden met zijn omgeving.

MIX architectuur draagt met variatie aan woningen bij aan natuurinclusieve woonbuurt

4 uur geleden

De diverse woningen liggen in de buurt Lents Buiten Oost, onderdeel van de Nijmeegse stadsuitbreiding De Waalsprong.

Nieuwe Instituut toont inzendingen finalisten Prix de Rome 2026

Gisteren, 11:58

Vanaf vrijdag 4 december zijn bij het Nieuwe Instituut in Rotterdam de inzendingen van de finalisten voor de Prix de Rome Architectuur 2026 te zien.

Expertisecentrum ondersteunt gemeenten bij realiseren woonruimte

18 minuten geleden

Maandag heeft minister Boekholt-O’Sullivan officieel het Nationaal Expertisecentrum Woningbouw officieel gelanceerd.

Rijk en provincies leggen honderd miljoen klaar voor natuurbeheer

Vandaag, 09:33

Extra geld uittrekken voor natuurbeheer moet er ook voor zorgen dat er sneller natuurvergunningen verleend kunnen worden.

RLi: handhaving moeilijker onder nieuwe Omgevingswet

Gisteren, 13:14

Toezicht op regels voor de omgeving is ingewikkelder geworden onder de Omgevingswet, die sinds bijna drie jaar veel van die regels bundelt.

Werelderfgoedcentrum Waddenzee dreigt failliet te gaan

Gisteren, 09:20

De problemen zijn ontstaan omdat de realisatie en ingebruikname van de nieuwe locatie, die opende in april 2025, ‘onverwachte kosten’ met zich meebrachten.