‘Leegstand niet in beeld bij plannenmakers’

24 juni 2008, 17:31

Van de bijna duizend leegstaande objecten op de maandag gepresenteerde Oude Kaart van Nederland ligt slechts een fractie (59 locaties) binnen de grenzen van een geplande ruimtelijke ontwikkeling. Dat blijkt uit een door het Nirov uitgevoerde confrontatie van de ‘Oude Kaart’ met De Nieuwe Kaart van Nederland, waarop alle geplande ruimtelijke ontwikkelingen voor de komende decennia zijn ingetekend.

Het Nirov constateert dat marktpartijen en overheden nog steeds weinig oog hebben voor hergebruik, herbestemming en herontwikkeling van bestaande gebouwen.

Volgens de Nirov-analyse (let op pdf-bestand) valt slechts 6% (59 locaties) van de geïnventariseerde leegstand binnen een vastgestelde toekomstige ruimtelijke ontwikkeling.

"Ondanks de aandacht voor leegstand in vele beleidsstukken komt er in de praktijk nog niet veel van hergebruik, herbestemming en herontwikkeling terecht”, constateert Jan Kadijk, projectleider van de Nieuwe Kaart van Nederland.

,,Dat is een gemiste kans. Daar waar je een leegstaand object als onderdeel van een groter gebied kunt ontwikkelen, zijn er mogelijkheden voor verevening van de ontwikkelkosten. Herontwikkeling is meestal een kostenpost, maar kan veel bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit en identiteit van een gebied.”

Het Nirov vindt het initiatief van Fons Asselbergs, rijksadviseur voor cultureel erfgoed, voor een oude Kaart van Nederland uitermate zinvol.

,,De inventarisatie is echter nog verre van compleet en dat is op zichzelf een ontluisterende ontdekking. Met bergen beleidsnota’s over leegstand en de revitalisering van de bestaande stad zou je verwachten dat dit de volle aandacht heeft. We zien nu echter dat gemeenten de leegstand helemaal niet structureel in beeld hebben. Dan wordt het lastig om de rol van informatiemakelaar goed te spelen”, aldus Kadijk.

Kanskaart
Het Nirov wijst erop dat herontwikkeling van leegstaande objecten juist ook voor de vastzittende woningmarkt een grote kanskaart is. Met fantasie en ontwikkelkracht kan een leegstaand pand een inspirerend woonmilieu worden. ,,De kraakbeweging zal de leegstaande objecten op de Oude Kaart van Nederland vast en zeker met belangstelling bestuderen” verwacht Kadijk.
Bron: Nirov

Trefwoorden

leegstand nirov nieuwe kaart van nederland oude kaart van nederland

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
4	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober
5	Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Plannen voor biënnale herbestemming

28 maart 2011

Vrees voor leegstand na kraakverbod

30 september 2010

Debatteren over leegstand in ‘kantoortuin’

26 juli 2010

Akkoord over aanpak leegstand kantoren

26 mei 2010

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

‘Nieuwe Kaart van Nederland niet meer gratis’

15 april 2010

‘Meer nieuwbouwplannen dan nodig’

2 februari 2010

Stedenbouwkundigen naar Amsterdam

3 augustus 2009

Minder werk voor woningbouwers

26 maart 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid

Vandaag, 15:30

Sinds 2018 werkten beide bureaus binnen het ontwerpteam van Levvel als ontwerpers aan de vernieuwing en versterking van het waterbouwkundig icoon.

The Natural Pavilion wordt verplaatst naar Evoluonpark in Eindhoven

Vandaag, 14:16

The Natural Pavilion, gebouwd voor de Floriade Expo 2022 in Almere, wordt verplaatst naar Eindhoven. Hier krijgt het houten, remontabele gebouw een nieuwe bestemming als Ontdekfabriek 2.0, op het terrein van het Evoluon.

Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag

Vandaag, 12:28

Het woongebouw met ruim 390 woningen en het prominente, golvende houten plafond verrees direct naast station Den Haag Centraal.

Koninklijke troon tijdelijk te zien waar Pierre Cuypers hem maakte

Vandaag, 10:54

Vanaf komende dinsdag is de koninklijke troon te zien in de stad waar die gemaakt is. Het Cuypershuis in Roermond toont de door architect Pierre Cuypers ontworpen troon, als onderdeel van de tentoonstelling Van Maker tot Majesteit.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

Vandaag, 16:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.