VEH: verduurzaming stokt bij koopappartementen

18 oktober 2022, 12:23

De verduurzaming van koopappartementen stokt, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). Doordat het binnen verenigingen van eigenaren (VvE's) lastig is om besluiten te nemen blijft bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen vaak liggen.

Hoewel 64 procent van de ondervraagde appartementseigenaren aangeeft wel te willen verduurzamen, lukt dat volgens de VEH een op de drie eigenaren niet. Ook geeft ruim een kwart van de ondervraagden aan met conflicten te maken te hebben.

Het probleem speelt met name bij kleinere VvE's, omdat besluiten daar unaniem genomen moeten worden. Dan bewaren VvE's liever ‘de goede vrede, dan te moeten ruziën over wel of geen zonnepanelen op je dak’, constateert Karsten Klein, directeur Belangenbehartiging Vereniging Eigen Huis. “Iemand die al op leeftijd is, wil misschien niet meer investeren in een hybride warmtepomp die zich in vijftien jaar terugverdient. Dat geldt ook voor iemand die van plan is om op korte termijn te verhuizen”, aldus Klein.

Volgens de VEH woont een op de zes huiseigenaren in Nederland in een koopappartement. VvE's regelen onder meer onderhoud aan het gebouw en voeren bijvoorbeeld besluiten van de vergadering van eigenaren uit, zoals verduurzamingsmaatregelen. De hele VvE moet instemmen met zo'n besluit. Bij grotere verenigingen is een meerderheid van twee derde van de eigenaren nodig.

Zonder toestemming
Bijna tien procent van de appartementseigenaren geeft aan zonder toestemming dan maar een verduurzamingsmaatregel door te voeren. Het risico is dan dat als de VvE erachter komt, de verandering teruggedraaid moet worden of dat de eigenaar dubbel moet betalen als de VvE alsnog besluit te verduurzamen.

Vereniging Eigen Huis roept het kabinet naar aanleiding van het onderzoek op om het in de wet te regelen dat appartementseigenaren zelfstandig zonnepanelen of isolatieglas kunnen plaatsen zonder dat er toestemming nodig is van de VvE en dat de eigenaren alleen een melding hoeven te maken.

Het kabinet werkt nu aan een wetsvoorstel voor oplaadpunten voor elektrische auto's bij VvE's, waar enkel een melding zou moeten volstaan.

Bron: ANP

Trefwoorden

isolatie verduurzaming koopwoningen vereniging van eigenaren duurzaamheid vve vereniging eigen huis veh zonnepanelen

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober
4	Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis vrijdag, 23 oktober
5	OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

Goed onderzoek naar vleermuizen verplicht voor spouwmuurisolatie

3 augustus 2023

Voor het eerst meer energie uit zonnepanelen dan uit biomassa

5 juni 2023

D66 wil dat zonnepanelen kunnen ‘meebewegen’ met stroompieken

15 april 2024

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei 2024

Historische groei aantal zonnepanelen op woningdaken in 2022

27 januari 2023

Linkse partijen willen nog niet af van subsidie op zonnepanelen

18 januari 2023

Duurzaamheid steeds belangrijker bij aanbestedingen

1 november 2022

Amsterdam begint volgende week met isolatie 24.000 woningen

28 oktober 2022

EU-landen akkoord over verduurzamen gebouwen, maar wel wat later

26 oktober 2022

TNO: verduurzamen van woningen moet veel sneller

21 oktober 2022

Maak dezelfde fout niet opnieuw: investeer in ontwerp!

14 oktober 2022

Woonbond: beschouw enkel glas als gebrek aan woning

15 september 2022

Sector: elektriciteitsvraag verdubbelt bijna tussen 2019 en 2030

7 september 2022

NVDE: isolatie sneller terugverdiend door hoge energieprijzen

18 augustus 2022

Volksbank: driekwart huizenbezitters wil verduurzamen

4 juli 2022

Minister wil verduurzaming woningen versnellen

2 juni 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

Vanaf 2026 minstens hybride warmtepomp verplicht bij vervanging cv

17 mei 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

7 minuten geleden

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.

Nieuwe editie van Architectuurboek Vlaanderen wil meer zijn dan een overzicht van gebouwen

1 uur geleden

De tweejaarlijkse uitgave van het Vlaams Architectuurinstituut met de titel ‘Cultuur • Bouwen’ verschijnt op 12 november.

TU Delft opent proeftuin voor natuurinclusief bouwen

Gisteren, 15:30

Hier kunnen onderzoekers, bedrijven en overheden innovaties testen en doorontwikkelen die natuur en biodiversiteit beter integreren in de gebouwde omgeving.

Gilde Opleidingen neemt nieuw gebouw in Roermond in gebruik

Gisteren, 11:53

In het ontwerp van RoosRos Architecten en The ArchiTech Company vormde het mogelijk maken van flexibel onderwijs en het vinden van een balans tussen optimale daglichtinval en gebruikscomfort een belangrijke rol.

Flevoland investeert miljoenen in nieuwe buitendijkse haven Urk

2 uur geleden

Een meerderheid van de Staten heeft ingestemd met dit collegevoorstel.

Veengebieden liggen er slecht bij, ziet Rekenkamer

Gisteren, 13:16

De belangrijkste oorzaken zijn verdroging, slechte waterkwaliteit en stikstof.

'TU/e weigert openbaarmaking rapport sociale onveiligheid'

Gisteren, 09:32

De TU/e weigert het rapport over sociale veiligheid op de universiteit al vrij te geven, schrijft ED.

Kabinet trekt half miljard uit voor bescherming tropisch bos

28 oktober, 2:44

Over een periode van tien jaar wil het kabinet maximaal een half miljard euro investeren in een nieuw fonds voor de bescherming van tropische bossen.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

28 oktober, 9:42

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

27 oktober, 1:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.

Ga naar het nieuws-archief