Den Haag geeft groen licht voor hoogbouwcomplex The Grace

4 augustus 2022, 13:50

De gemeente Den Haag heeft groen licht gegeven voor hoogbouwproject The Grace bij station Hollands Spoor. Het door Mecanoo ontworpen complex omvat twee torens van respectievelijk 180 en 150 meter, die daarmee de hoogste torens van de Hofstad worden. The Grace biedt plaats aan 1.400 huurwoningen en commerciële functies.

Om de verwachte groei van Den Haag in de komende twintig jaar van 525.000 naar 625.000 inwoners op te vangen, wil de gemeente hoog gaan bouwen rond drie stations. Binnen dit ‘Central Innovation District’ vallen het centraal station, Laan van NOI en Hollands Spoor en omgeving.

De door Mecanoo ontworpen torens vallen niet binnen het door KCAP ontworpen masterplan HS Kwartier, maar grenzen er wel aan. Ontwikkelaars van The Grace zijn Movement Real Estate en de Van Deursen Group. Het complex is volgens Mecanoo bedoeld schakel tussen de Binckhorst, de Laakhavens en het centrum, maar ook tussen (startende) ondernemers en bewoners.

Het project wordt gerealiseerd aan de Rijswijkseweg, direct aan het stadscentrum, en kijkt uit over de Trekvliet, waarvan de oevers in de komende jaren zullen transformeren in een park voor wandelaars en fietsers. Ook wordt er een fietssnelweg gerealiseerd, de Velostrada, die Den Haag met de omliggende gemeenten verbindt.

Plintgebouw
Beide torens rusten op een plintgebouw van zeven verdiepingen, waarin de commerciële functies als kantoren, winkels en horeca en voorzieningen voor de bewoners (waaronder een fietsenstalling, pakketservice en wasserette) komen. Qua ontwerp vormen de plint en torens een eenheid, met een licht ogend gevelraster, subtiele afwisseling tussen open en gesloten delen en afgeronde hoeken.

“Arcades aan weerszijden van het complex bieden bescherming tegen wind en regen en creëren beschutte verblijfsplekken voor het restaurant en het winkelend publiek. Aan de noordzijde ligt een expeditiestraat waar alle verkeersstromen samenkomen”, meldt Mecanoo.

Een lobby met onder meer werk- en verblijfsplekken voor bewoners een een ontvangstbalie voor bezoekers vormt het sociale hart van het complex. Vanuit deze ruimte wordt ook zicht geboden op de omliggende co-workingruimtes. “De lobby is echt het verlengstuk van de woning. Hier kun je elkaar ontmoeten, of een plekje vinden om te werken of te studeren”, laat Mecanoo weten.

Gedeelde patio’s
Verder beschikken de bewoners over gedeelde patio’s en daktuinen, een gemeenschappelijke keuken, sportfaciliteiten en een filmzaal. Ook wordt deelmobiliteit aangeboden in de vorm van fietsen en elektrische auto’s.

Van de woningen valt een derde in het sociale segment, twintig procent is middenhuur en de helft wordt verhuurd via de vrije sector. De omvang van het kantoorprogramma bedraagt 6.000 vierkante meter, voor de andere commerciële functies is 2.500 m² bestemd.

Naar verwachting start de bouw nog dit jaar en is The Grace in 2025 afgerond. Op dit moment zijn de 146 meter hoge JuBi-torens de hoogste torens van Den Haag.

Trefwoorden

hoogbouw woningbouw den haag central innovation district the grace mecanoo toren hollands spoor

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april
4	Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust dinsdag, 16 april
5	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwbouw op locatie ‘SoZa’ in Den Haag stap dichterbij

15 maart 2023

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

Den Haag wil negenduizend woningen en meer groen realiseren in Laakhavens

29 maart

Een golvende mijlpaal in Amsterdam Buitenveldert

20 december 2022

Koninklijke onderscheiding voor Francine Houben

12 februari

Mecanoo ontwerpt hoogbouwproject bij Den Haag HS

15 april 2019

Mecanoo ontwerpt nieuwe toren op plek studentenflat Hoge Wiek

19 juli 2022

MVRDV presenteert opgeleverde Grotiustorens in Den Haag

21 juli 2022

Gemeente Den Haag grijpt in op woningmarkt met opkoopbescherming

24 december 2021

Regio Haaglanden wil ruim 79.000 woningen bouwen

20 december 2021

Bouwstart eerste toren Binck City Park aanstaande

27 augustus 2021

Transformatie Stationspostgebouw Den Haag gestart

6 januari 2020

Den Haag bouwt hoog rond drie stations

17 oktober 2018

KCAP ontwerpt hoogstedelijk HS Kwartier Den Haag

13 maart 2019

Studentenhuisvesting bij Holland Spoor geopend

27 oktober 2016

Studentencampus (Y)ours Leiden volledig opgeleverd

8 augustus 2022

Stadsmuseum Gent houdt expositie over hoogbouw in de Lage Landen

8 september 2022

Bouw uitbreiding hoofdkantoor Europese Investeringsbank gestart

23 september 2022

Villa in Schoorl door Mecanoo markeert overgang tussen landschappen

12 januari 2023

Mecanoo ontwerpt nieuw theatergebouw voor danscentrum in VS

8 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nominaties Gouden Piramide 2024 bekend

Gisteren, 15:46

Er zijn vijf projecten genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap. Dat heeft Atelier Rijksbouwmeester donderdag bekendgemaakt.

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

Gisteren, 14:50

OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren in Delft een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

Gisteren, 13:57

Naar ontwerp van V8 Architects is er een gebouw met vier luxe appartementen neergezet. Aan de achterkant van dit pand, waar voorheen een parkeerplaats lag, heeft het bureau nog eens een blok met 24 appartementen gerealiseerd.

HOH Architecten maakt tentoonstelling in Shibaura House Tokio

Gisteren, 11:35

De tentoonstelling toont het werk en de werkwijze van HOH en reflecteert op de Japanse verhouding tot sloop-nieuwbouw. Ze omvat een presentatie op de begane grond, alsook een interventie in de gevel van het Shibaura House.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

Gisteren, 16:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.

De Jonge: invoering Omgevingswet tot nu toe ‘rustig en stabiel’

Gisteren, 12:28

Bijna vierhonderd tekortkomingen zijn gemeld, die ‘(enige) hinder’ voor gebruikers opleverden.

Amsterdam verbiedt bouw nieuwe hotels

Gisteren, 09:14

Met deze aanscherping verdwijnen de laatste uitzonderingen waardoor het nog mogelijk was om een nieuw hotel te bouwen in de stad.

Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen

17 april, 3:27

Met name dorpen hebben volgens de provincie te maken met vergrijzing, jongeren die wegtrekken en daarmee samenhangend verdwijnende voorzieningen.

TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform

17 april, 9:21

Delta zag zich genoodzaakt een stuk van de eigen site te halen, nadat onder meer de juridische afdeling van de universiteit had gedreigd met gerechtelijke stappen.