Maquette vanaf zuidzijde
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Duurzame ontwikkeling
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Aansluiting op omgeving
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Geluid
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Maquette vanaf noordwestzijde
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Groene kwaliteiten
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Zicht vanaf binnentuin
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Windklimaat.JPG
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Zicht vanaf Zuidstedeweg
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Zon en energie
Copyright: Urban Climate Architects
Zicht vanaf Weverstede
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Mobiliteit
Copyright: Urban Climate Architects
Zicht vanaf Zuidstedeweg
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Maquette vanaf zuidzijde
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Duurzame ontwikkeling
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Aansluiting op omgeving
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Geluid
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Maquette vanaf noordwestzijde
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Groene kwaliteiten
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Zicht vanaf binnentuin
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Windklimaat.JPG
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Zicht vanaf Zuidstedeweg
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Zon en energie
Copyright: Urban Climate Architects
Zicht vanaf Weverstede
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101
Mobiliteit
Copyright: Urban Climate Architects
Zicht vanaf Zuidstedeweg
Copyright: Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten i.s.m. AB101

Plannen voor compacte woningbouw in centrum Nieuwegein

25 maart, 11:42
Het stationsgebied in Nieuwegein ondergaat een vernieuwing, waarmee de gemeente het centrum levendiger, aantrekkelijker, groener en duurzamer wil maken. De gemeente presenteert de plannen voor de westzijde van het gebied: Weverstede, waarbij Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten en AB101 zijn betrokken.

Na de ontwikkeling van de oostzijde met uitbreiding van het winkelgebied, woningen en het nieuwe stadhuis zijn nu de kaders goedgekeurd voor de ontwikkeling van de westzijde van het centrum. De basis is een nieuw knooppunt voor tram en bus, waardoor een driehoekige locatie ontstaat voor de realisatie van woningen, kantoren en kleinschalige horeca.

Woonblokken en toren
Op deze locatie komt een (nagenoeg) gesloten bouwblok rond een binnenruimte en een vrijstaande toren als herkenningspunt. Een krachtige plint van 4,5 meter hoog verbindt de blokken met elkaar en waarborgt de aansluiting met het maaiveld.

Op deze plint staan de bouwblokken die reageren op de verschillende zijden en kwaliteiten van de omgeving. Het gesloten blok krijgt drie hoogteaccenten, opbouwend van circa 35 tot 45 meter, met de vrijstaande toren als hoogste accent van maximaal 65 meter.

Het gehele project omvat circa 450 woningen en ruimte voor bedrijven en kantoren in de plint. Het blok omsluit een groene binnenruimte met een privékarakter, maar openingen zorgen voor licht en lucht binnen het blok en een zichtrelatie waardoor het groen vanuit het publieke gebied is te ervaren.

Ontwikkeling
Bij de ontwikkeling zijn twee ontwikkelaars en drie architectenbureaus betrokken. Al vanaf een vroeg stadium, in 2017, hebben Urban Climate Architects, opdrachtgever Fresch Real Estate, en de gemeente Nieuwegein op integrale wijze de meest optimale invulling en mogelijke stedenbouwkundige modellen onderzocht, meldt het architectenbureau.

Eind 2018 is het ontwikkelkader voor de verdere ontwikkeling door de gemeenteraad vastgesteld. In die periode meldde zich Bridges Real Estate als tweede ontwikkelaar voor het project, met Ted Schulten architecten en Jeroen Snel (AB101) als ontwerpers voor het gebouwdeel van Bridges.

In oktober 2019 is voor het eerst een gezamenlijke presentatie gegeven aan het Nieuwegeinse Qteam, het kwaliteitsteam met een vertegenwoordiging op het gebied van stedenbouw, architectuur, welstand, planeconomie en duurzaamheid, vertelt Urban Climate Architects.

Meer groen en goede mobiliteit
“De gemeente heeft een hoge ambitie op het gebied van circulair, natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen”, vertellen de architecten. “Dat zie je terug in de uitwerking van de publieke ruimte, de private daktuinen en innovatieve wateroplossingen. De groene daken zorgen voor waterbuffering en er liggen bovendien kansen voor bouwen met een houten draagconstructie.”

Ondanks het bouwen met een hoge dichtheid voegt het gebouw door de groene gevels en daken, de binnentuin en groen op het maaiveld wel 75% meer groen toe in het gebied, volgens de architecten.

Slimme mobiliteitsoplossingen zoals het inzetten van deelauto’s en het weloverwogen ontsluiten van fietsparkeervoorzieningen in het blok, alsmede de aansluiting op het openbaar vervoer (sneltram en bus), zorgen voor optimale bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen.

Online presentatie
De gemeente, architectenbureaus en ontwikkelaars presenteren nu de plannen voor de Weverstede aan de omwonenden, zodat hun reacties kunnen worden meegenomen in de verdere uitwerking. Door de huidige situatie als gevolg van het coronavirus krijgt die presentatie meteen een bijzondere vorm; “misschien wel een primeur”, aldus Urban Climate Architects.

De presentatie is gedigitaliseerd, de ‘inloopavond’ is eerder een ‘inlogmoment’. De planpresentatie en een animatiefilm van het gebied heeft de gemeente op haar website geplaatst en omwonenden zijn uitgenodigd om de komende weken de plannen te bekijken, vragen te stellen of een opmerking achter te laten.

Andere nieuwsberichten

Adriaan Geuze over Zwarte Piet-foto: je kunt er beter uitstappen

Gisteren, 17:02

Flexibel en natuurinclusief ontwerp van RoosRos voor ROC Mondriaan

Gisteren, 17:02

ORGA biedt blik op de bouw van een ecologische school

Gisteren, 14:19

Haagse architectuur verweven in lichtwand fietsenstalling Julianaplein

Gisteren, 12:28

‘Nederland schendt nog steeds klimaatafspraken’

14 juli, 11:13

Nominaties eerste Haagse Openbare ruimte Prijs bekend

13 juli, 10:35

Miljoenenclaim voor BAM na instorting parkeergarage Eindhoven

13 juli, 9:26

Raad Utrecht stemt voor omstreden windmolens in groene polders

10 juli, 9:48

'Groot deel monumentensubsidie naar kerken'

10 juli, 9:17

‘Bijdrage gemeente aan stadion Feyenoord onvoldoende onderbouwd’

9 juli, 5:26
Robert MuisRedacteur
Reynaers B.V.
Jansenbyods
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
iGuzzini
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan