'Rijk moet verschillen bouwleges aanpakken'

31 augustus 2015, 11:18
De Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat het Rijk gemeenten dwingt om voor bouwleges een uniforme kostprijsberekening te gebruiken. Ook dit jaar zijn er weer grote verschillen tussen de kosten die gemeenten rekenen voor een bouwvergunning. Zo zijn in 38 gemeenten de leges met meer dan tien procent gestegen, terwijl de tarieven in elf gemeenten juist met meer dan tien procent zijn gedaald.

Gemiddeld stijgen de bouwleges dit jaar met 2,3 procent voor een kleine verbouwing en met 2,5 procent voor de bouw van een nieuwe woning. Opvallend is echter het aantal uitschieters. Zo betaalt een inwoner van de gemeente Buren ruim 900 euro aan leges voor een verbouwing. Dat is ruim veertig procent meer dan vorig jaar en bijna drie keer zoveel als het landelijke gemiddelde (360 euro).

Ook in Son en Breugel (858 euro), Zaltbommel (730 euro) en Woerden (729 euro) moet eerst een fors bedrag aan de gemeente worden betaald voordat de aannemer aan de slag kan. Traditioneel het goedkoopst is de gemeente Leiden, daar betaalt een inwoner die zijn huis voor 10.000 euro wil laten verbouwen slechts 38 euro aan leges, aldus de VEH.

In het oog springt verder de onvoorspelbaarheid van de gemeente Alphen aan den Rijn, meldt de vereniging voorts. Vorig jaar daalden hier de leges voor een kleine verbouwing met negentig procent, dit jaar schieten ze met 147 procent weer even hard omhoog. Overigens heeft deze gemeente met 91 euro nog steeds tot een van de laagste legestarieven.

Nieuwbouw

Ook bij de vergunningen voor nieuwbouw lopen de gemeentelijke leges sterk uiteen. In Eindhoven moet voor een nieuwbouwwoning met een bouwsom van 130.000 euro maar liefst 7.740 euro aan leges worden betaald, terwijl diezelfde vergunning in Hoogeveen slechts 1.826 euro kost. Gemiddeld bedragen deze bouwleges 3.655 euro.

Eindhoven kan haar burgers ruim vier keer zo veel rekenen als Hoogeveen omdat gemeenten zelf de legestarieven en de kostendekkendheid kunnen bepalen. De mate waarin een gemeente een kostendekkend tarief hanteert kan voor een deel het verschil in gemeentelijke leges verklaren, maar hierin zijn veel gemeenten niet transparant, meldt de VEH.

Onbegrip

“De grote en hardnekkige tariefverschillen stuiten op onbegrip bij burgers, zeker als er geen goede verklaring voor wordt gegeven”, zegt algemeen directeur Cindy van de Velde van de VEH. Daarom wil de vereniging dat het Rijk de gemeenten dwingt om een uniforme kostprijsberekening te gebruiken.

“Alleen dan worden de kosten van bouwvergunningen inzichtelijk en onderling vergelijkbaar. Daarnaast moeten stijgingen gemaximeerd worden zodat de excessen, die nu ieder jaar voorkomen, niet meer mogelijk zijn en de tarieven tussen gemeenten meer naar elkaar toegroeien”, besluit Van de Velde.

In 2010 zijn er afspraken gemaakt tussen gemeenten en Rijk over meer uniformiteit en transparantie bij de kosten van bouwvergunningen. Daar is tot nu toe weinig van terechtgekomen, want de VEH constateerde al jaren grote verschillen tussen de bouwleges.

Andere nieuwsberichten

Isa Beheer en RoosRos bouwen een Tiny House
2 uur geleden
Nominaties Nieuwe Berlagevlag bekendgemaakt
2 uur geleden
Extra kapitaal voor ontwikkeling Dutch Windwheel
3 uur geleden
Deichman Stovner-blibliotheek is duurzame publieke plek
Vandaag, 12:35

Studie: heropen IJzeren Rijn via Venlo
Vandaag, 12:45
Grote Britse bouwer Carillion vraagt faillissement aan
Vandaag, 10:14
De Key ontwikkelt 275 sociale huurwoningen in Houthaven
Gisteren, 17:09
Amsterdam gaat nieuwe kantoren tenderen
Gisteren, 11:37
'Huishoudens gasvrij maken gaat niet zomaar'
12 januari, 11:31
Zeespiegel vorig jaar gemiddeld hoger dan ooit
12 januari, 9:13
AGROB BUCHTAL GmbH
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
SLV Nederland
Caparol
Tarkett Nederland
TRILUX - Simplify Your Light
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Performance in Lighting
Sempergreen
Cladding Point B.V.
EeStairs | trappen en balustrades
Arpa Nederland BV
Aluprof Nederland
Intal BV
Forbo Flooring
AGC Glass Nederland B.V.
KONE Liften en Roltrappen, Gevelliftinstallaties en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex BV
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
Ruys Vloeren B.V.
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Häfele Nederland
ROCKFON / ROCKWOOL B.V.
Trespa International BV
Gira Giersiepen GmbH & Co. KG
Rockpanel
Renson
Metaglas B.V.
Hi-Con | Bruil prefab
MOSO International BV
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Van Besouw Tapijt
Grijsen Park & Straatdesign
Sika Nederland B.V.
ASSA ABLOY Entrance Systems
Kingspan Unidek B.V.
Saint-Gobain Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural Nederland
Derako International B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Desso
Bolon - Brandt Design Flooring
Holonite B.V.
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
Gerflor Benelux
OWA Benelux BV
Tata Steel IJmuiden BV
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Website Security Test