Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013, 11:44

Het ombouwen van kantoren tot woningen wordt gestimuleerd, corporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak en er komt geld beschikbaar voor energiesparende investeringen in huizen. Dat zijn enkele van de maatregelen die het kabinet dinsdag heeft gepresenteerd in de Miljoenennota.

Om de leegstand van kantoren te verminderen, wordt het voor eigenaren en beleggers aantrekkelijker gemaakt deze om te bouwen tot woningen. In totaal gaat het ze 95 miljoen euro schelen door lagere heffingen. De integratieheffing btw wordt afgeschaft. Het lage btw-tarief voor verbouwing en onderhoud geldt, ook voor architecten, tot maart 2014.

Woningcorporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak:
het aanbieden van betaalbare woningen voor mensen die daarvoor in aanmerking komen. Het toezicht op corporaties wordt aangescherpt. Het kabinet denkt zo private partijen te zullen stimuleren om te investeren in huurwoningen voor midden- en hogere inkomens.

Verhuurders in de sociale sector krijgen verder een verhuurdersheffing opgelegd, scheefwonen wordt tegengegaan en de huurprijs van woningen moet meer in overeenstemming komen met de kwaliteit. Er komt vierhonderd miljoen euro beschikbaar voor energiebesparende maatregelen bij sociale huurwoningen.

Heffingsvermindering
Een vermindering van de verhuurdersheffing kan worden verworven bij de aanpak van de woningvoorraad in Rotterdam Zuid en de sloop van huizen in krimpgebieden. Ook bij genoemde transformatie van vastgoed met niet-woonfunctie naar woonfunctie kan dat gelden. Voor de heffingsvermindering wordt tot 2018 zeventig miljoen per jaar beschikbaar gesteld.

Huiseigenaren kunnen tegen gunstige leningen energiebesparende investeringen doen. Hiervoor stelt het kabinet een fonds in, waarvoor dit jaar vijftig miljoen euro en volgend jaar 135 miljoen euro beschikbaar is. Met medefinanciering uit de markt moet de waarde van dit uiteindelijk zichzelf bedruipend fonds oplopen tot 740 miljoen.

In 2014 start het Rijksvastgoedbedrijf, een fusie van het Rijksvastgoed- en ontwikkelbedrijf, de Rijksgebouwendienst en de Dienst Vastgoed Defensie. Voornaamste opgave van de RVB wordt om de grond en gebouwen van het Rijk ‘efficiënt te gebruiken’ en een fors deel van het vastgoed af te stoten, zo staat in de begroting van de Rijksdienst.

Omgevingswet
Minister Schultz (Infrastructuur en Milieu) stelt 25 miljoen euro beschikbaar voor de implementatie van de Omgevingswet, die volgend jaar zal worden aangeboden aan de Tweede Kamer. Het ministerie van Defensie tenslotte stelt geld beschikbaar voor een nieuw complex bij Schiphol en een opleidingscentrum voor de Koninklijke Marechaussee.

Trefwoorden

miljoenennota

1	De Caap: 150 meter hoge blikvanger voor wijk Rivium donderdag, 14 november
2	PosadMaxwan tekent ruimtelijk ontwikkelperspectief voor campus TU Delft dinsdag, 12 november
3	VORM vestigt hoofdkantoor in De Nieuwe Maaskant Rotterdam woensdag, 13 november
4	Nieuwbouw EMA aan de Zuidas opgeleverd maandag, 18 november
5	Atelier van Berlo winnaar Next Step Award 2019 donderdag, 14 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Defensie bekijkt nieuwbouw kazerne Vlissingen

Onvrede over niet verlengen btw-verlaging

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

DGB-Benchmark vergelijkt duurzaamheid kantoren

Actie tegen luchtvervuiling Rotterdam

Uitbouw aan huis wordt makkelijker

Bouw en kabinet steken 120 miljoen in sector

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

Fonds voor energiebesparende maatregelen woning

Plannen Hart van Zuid Rotterdam gepresenteerd

Extra lening mogelijk voor energiezuinig huis

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

Máximakazerne Koninklijke Marechaussee geopend

Topsalarissen corporaties aangepast

'Onderhoud en verbouw zorgen voor groei'

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Open oproep herbestemming rijksvastgoed

Leegstand kantoren verder opgelopen

Zestig miljoen euro extra voor Rotterdam-Zuid

Nog meer banen weg bij Vestia

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

Randstad heeft beste kantoorlocaties

‘Sneller vergunning door één omgevingswet’

Rijksvastgoedbedrijf officieel van start gegaan

Blok wil hulp bij herbestemmen rijkskantoren

Regels voor uitbouw woningen versoepeld

Nederlands vastgoed in trek bij belegger

'Kom maar met een plan voor rijksgebouw'

Zorgen over financiering Omgevingswet

Andere nieuwsberichten

Woongebouw Woldringlocatie in Groningen opgeleverd

50 minuten geleden

In Groningen is een door Urban Climate Architects ontworpen woongebouw voor jongeren en afgestudeerden opgeleverd.

Lichtgevende dovenetels langs de Traverse Heeswijk-Dinther

Vandaag, 09:46

Langs de vernieuwde verbindingsweg in Heeswijk-Dinther komen verlichtingsmasten naar ontwerp van Studio Carmela Bogman.

Mastenbroek presenteert actieplan om stikstofuitstoot te verlagen

Gisteren, 16:20

Architect Bjarne Mastenbroek is erg geschrokken van de maatregelen die het kabinet heeft gepresenteerd om de stikstofcrisis te bedwingen.

Johann Eckartz wint Euregionale Architectuur Prijs 2019

Gisteren, 14:42

De afgestudeerde aan de RWTH Aachen won de eerste prijs met zijn inzending ‘Creating Chorweiler’.

'Verdrievoudiging openbare toiletten gewenst'

4 uur geleden

Hoewel het aantal openbare toiletten in Nederland met ruim 1500 is toegenomen in het afgelopen jaar, zijn het er nog altijd veel te weinig, aldus de Maag Lever Darm Stichting.