Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013, 11:44

Het ombouwen van kantoren tot woningen wordt gestimuleerd, corporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak en er komt geld beschikbaar voor energiesparende investeringen in huizen. Dat zijn enkele van de maatregelen die het kabinet dinsdag heeft gepresenteerd in de Miljoenennota.

Om de leegstand van kantoren te verminderen, wordt het voor eigenaren en beleggers aantrekkelijker gemaakt deze om te bouwen tot woningen. In totaal gaat het ze 95 miljoen euro schelen door lagere heffingen. De integratieheffing btw wordt afgeschaft. Het lage btw-tarief voor verbouwing en onderhoud geldt, ook voor architecten, tot maart 2014.

Woningcorporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak:
het aanbieden van betaalbare woningen voor mensen die daarvoor in aanmerking komen. Het toezicht op corporaties wordt aangescherpt. Het kabinet denkt zo private partijen te zullen stimuleren om te investeren in huurwoningen voor midden- en hogere inkomens.

Verhuurders in de sociale sector krijgen verder een verhuurdersheffing opgelegd, scheefwonen wordt tegengegaan en de huurprijs van woningen moet meer in overeenstemming komen met de kwaliteit. Er komt vierhonderd miljoen euro beschikbaar voor energiebesparende maatregelen bij sociale huurwoningen.

Heffingsvermindering
Een vermindering van de verhuurdersheffing kan worden verworven bij de aanpak van de woningvoorraad in Rotterdam Zuid en de sloop van huizen in krimpgebieden. Ook bij genoemde transformatie van vastgoed met niet-woonfunctie naar woonfunctie kan dat gelden. Voor de heffingsvermindering wordt tot 2018 zeventig miljoen per jaar beschikbaar gesteld.

Huiseigenaren kunnen tegen gunstige leningen energiebesparende investeringen doen. Hiervoor stelt het kabinet een fonds in, waarvoor dit jaar vijftig miljoen euro en volgend jaar 135 miljoen euro beschikbaar is. Met medefinanciering uit de markt moet de waarde van dit uiteindelijk zichzelf bedruipend fonds oplopen tot 740 miljoen.

In 2014 start het Rijksvastgoedbedrijf, een fusie van het Rijksvastgoed- en ontwikkelbedrijf, de Rijksgebouwendienst en de Dienst Vastgoed Defensie. Voornaamste opgave van de RVB wordt om de grond en gebouwen van het Rijk ‘efficiënt te gebruiken’ en een fors deel van het vastgoed af te stoten, zo staat in de begroting van de Rijksdienst.

Omgevingswet
Minister Schultz (Infrastructuur en Milieu) stelt 25 miljoen euro beschikbaar voor de implementatie van de Omgevingswet, die volgend jaar zal worden aangeboden aan de Tweede Kamer. Het ministerie van Defensie tenslotte stelt geld beschikbaar voor een nieuw complex bij Schiphol en een opleidingscentrum voor de Koninklijke Marechaussee.

Trefwoorden

miljoenennota

1	Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor vrijdag, 19 december
2	KAAN Architecten breidt bureauleiding uit donderdag, 18 december
3	Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen maandag, 22 december
4	Negenhonderd woningen op historisch zorglandgoed in Vught vrijdag, 19 december
5	Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein woensdag, 24 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw en kabinet steken 120 miljoen in sector

14 oktober 2013

‘Sneller vergunning door één omgevingswet’

17 juni 2014

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

Randstad heeft beste kantoorlocaties

2 juni 2014

Defensie bekijkt nieuwbouw kazerne Vlissingen

19 september 2013

Onvrede over niet verlengen btw-verlaging

19 september 2013

Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

25 november 2013

'Kom maar met een plan voor rijksgebouw'

12 mei 2015

'Onderhoud en verbouw zorgen voor groei'

6 december 2013

Regels voor uitbouw woningen versoepeld

24 september 2014

Zestig miljoen euro extra voor Rotterdam-Zuid

6 maart 2014

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

DGB-Benchmark vergelijkt duurzaamheid kantoren

27 september 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Uitbouw aan huis wordt makkelijker

11 oktober 2013

Rijksvastgoedbedrijf officieel van start gegaan

3 juli 2014

Nederlands vastgoed in trek bij belegger

16 februari 2015

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

Fonds voor energiebesparende maatregelen woning

21 oktober 2013

Máximakazerne Koninklijke Marechaussee geopend

28 november 2013

Nog meer banen weg bij Vestia

24 maart 2014

Plannen Hart van Zuid Rotterdam gepresenteerd

1 november 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Zorgen over financiering Omgevingswet

1 juni 2015

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

Blok wil hulp bij herbestemmen rijkskantoren

29 augustus 2014

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

17 april 2014

Open oproep herbestemming rijksvastgoed

4 februari 2014

Extra lening mogelijk voor energiezuinig huis

5 november 2013

Actie tegen luchtvervuiling Rotterdam

8 oktober 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kraaijvanger Architects aan de slag met renovatie Station Zuidplein

Gisteren, 09:00

Kraaijvanger Architects gaat van Rotterdams wederopbouwstation een toekomstbestendig, hoogwaardig stedelijk knooppunt maken.

Concrete ontwerpt woongebouw in Philadelphia met gevelkunst door tattoo-artist Henk Schiffmacher

23 december, 12:00

Concrete heeft in een Philadelphia (VS) met Fishtown Urby een volgende bijdrage aan het Amerikaanse woonconcept Urby opgeleverd.

Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt twee curatoren aan om thematische lijnen te ontwikkelen

22 december, 11:20

De Rotterdamse Academie van Bouwkunst stelt Margit van Schaik aan als curator Architectuur en Jutta Hinterleitner als curator Stedenbouw.

Den Haag ziet ruimte voor meer woningen in gebied Laakhavens-Hollands Spoor

19 december, 3:15

De gemeente Den Haag ziet ruimte voor 11.000 nieuwe woningen in het gebied aan de Laakhavenzijde van station Hollands Spoor. Dat zijn er 2.400 meer dan de gemeente bij het begin van de planvorming dacht.

Fijne feestdagen en een gelukkig, gezond en succesvol 2026!

Gisteren, 13:00

Op maandag 5 januari is de redactie van Architectenweb terug met het dagelijkse architectuurnieuws.

Provincie Zuid-Holland: stroom van zee via Hoek van Holland naar Rotterdamse haven

23 december, 5:00

"Zo kunnen de Rotterdamse haven en regio uitgroeien tot de stekkerdoos van Nederland", stelt gedeputeerde Arne Weverling.

DNR geactualiseerd naar hedendaagse praktijk

19 december, 4:03

DNR2025 is compacter en beter op de hedendaagse praktijk afgestemd dan haar voorganger, met onder meer aandacht voor AI, privacy en kwaliteitsborging.