Kabinet stimuleert ombouw kantoren en energiebesparing

18 september 2013, 11:44

Het ombouwen van kantoren tot woningen wordt gestimuleerd, corporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak en er komt geld beschikbaar voor energiesparende investeringen in huizen. Dat zijn enkele van de maatregelen die het kabinet dinsdag heeft gepresenteerd in de Miljoenennota.

Om de leegstand van kantoren te verminderen, wordt het voor eigenaren en beleggers aantrekkelijker gemaakt deze om te bouwen tot woningen. In totaal gaat het ze 95 miljoen euro schelen door lagere heffingen. De integratieheffing btw wordt afgeschaft. Het lage btw-tarief voor verbouwing en onderhoud geldt, ook voor architecten, tot maart 2014.

Woningcorporaties moeten zich gaan richten op hun kerntaak:
het aanbieden van betaalbare woningen voor mensen die daarvoor in aanmerking komen. Het toezicht op corporaties wordt aangescherpt. Het kabinet denkt zo private partijen te zullen stimuleren om te investeren in huurwoningen voor midden- en hogere inkomens.

Verhuurders in de sociale sector krijgen verder een verhuurdersheffing opgelegd, scheefwonen wordt tegengegaan en de huurprijs van woningen moet meer in overeenstemming komen met de kwaliteit. Er komt vierhonderd miljoen euro beschikbaar voor energiebesparende maatregelen bij sociale huurwoningen.

Heffingsvermindering
Een vermindering van de verhuurdersheffing kan worden verworven bij de aanpak van de woningvoorraad in Rotterdam Zuid en de sloop van huizen in krimpgebieden. Ook bij genoemde transformatie van vastgoed met niet-woonfunctie naar woonfunctie kan dat gelden. Voor de heffingsvermindering wordt tot 2018 zeventig miljoen per jaar beschikbaar gesteld.

Huiseigenaren kunnen tegen gunstige leningen energiebesparende investeringen doen. Hiervoor stelt het kabinet een fonds in, waarvoor dit jaar vijftig miljoen euro en volgend jaar 135 miljoen euro beschikbaar is. Met medefinanciering uit de markt moet de waarde van dit uiteindelijk zichzelf bedruipend fonds oplopen tot 740 miljoen.

In 2014 start het Rijksvastgoedbedrijf, een fusie van het Rijksvastgoed- en ontwikkelbedrijf, de Rijksgebouwendienst en de Dienst Vastgoed Defensie. Voornaamste opgave van de RVB wordt om de grond en gebouwen van het Rijk ‘efficiënt te gebruiken’ en een fors deel van het vastgoed af te stoten, zo staat in de begroting van de Rijksdienst.

Omgevingswet
Minister Schultz (Infrastructuur en Milieu) stelt 25 miljoen euro beschikbaar voor de implementatie van de Omgevingswet, die volgend jaar zal worden aangeboden aan de Tweede Kamer. Het ministerie van Defensie tenslotte stelt geld beschikbaar voor een nieuw complex bij Schiphol en een opleidingscentrum voor de Koninklijke Marechaussee.

Trefwoorden

miljoenennota

1	The Vital House: tijdelijke zorgcentra voor virusuitbraken woensdag, 25 maart
2	Architecten werken vanuit huis: actuele tips van een coach donderdag, 26 maart
3	Tijdsverschil dinsdag, 24 maart
4	Aanneemovereenkomst voor nieuw VU-gebouw getekend donderdag, 26 maart
5	Ede stemt in met structuurvisie wijk World Food Center dinsdag, 24 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Defensie bekijkt nieuwbouw kazerne Vlissingen

Onvrede over niet verlengen btw-verlaging

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

DGB-Benchmark vergelijkt duurzaamheid kantoren

Actie tegen luchtvervuiling Rotterdam

Uitbouw aan huis wordt makkelijker

Bouw en kabinet steken 120 miljoen in sector

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

Fonds voor energiebesparende maatregelen woning

Plannen Hart van Zuid Rotterdam gepresenteerd

Extra lening mogelijk voor energiezuinig huis

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

Starterswoningen in voormalig kantoorgebouw

Máximakazerne Koninklijke Marechaussee geopend

Topsalarissen corporaties aangepast

'Onderhoud en verbouw zorgen voor groei'

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

Open oproep herbestemming rijksvastgoed

Leegstand kantoren verder opgelopen

Zestig miljoen euro extra voor Rotterdam-Zuid

Nog meer banen weg bij Vestia

'20.000 banen bouw behouden door lage btw'

Randstad heeft beste kantoorlocaties

‘Sneller vergunning door één omgevingswet’

Rijksvastgoedbedrijf officieel van start gegaan

Blok wil hulp bij herbestemmen rijkskantoren

Regels voor uitbouw woningen versoepeld

Nederlands vastgoed in trek bij belegger

'Kom maar met een plan voor rijksgebouw'

Zorgen over financiering Omgevingswet

Andere nieuwsberichten

Bestuur Salone del Mobile Milaan schrapt editie 2020

13 minuten geleden

De eerstvolgende editie van de Salone del Mobile in Milaan is nu gepland voor 13 tot en met 18 april 2021.

Architecten werken vanuit huis: Inbo Shanghai gaat weer naar kantoor

27 maart, 2:32

Architectenweb vraagt aan verschillende architectenbureaus hoe zij vormgeven aan de oproep van de overheid om zoveel mogelijk thuis te gaan werken. In deel 14 een gesprek met Mark Dekker van Inbo in Shanghai, waar het normale leven weer op gang komt.

Team 4 ontwerpt woningbouwproject Helperkade Groningen

27 maart, 11:56

Het project in de wijk Helpman bestaat uit 43 woningen, verdeeld over drie bouwdelen. De delen hebben alle een eigen karakter, maar vormen samen een geheel.

Architecten werken vanuit huis: LOLA Landscape Architects

27 maart, 10:17

Architectenweb vraagt aan verschillende architectenbureaus hoe zij vormgeven aan de oproep van de overheid om zoveel mogelijk thuis te gaan werken. In deel 13 een gesprek met LOLA Landscape Architects over het thuiswerken bij dit bureau.

Bewoners Flevoland boos over zoekgebieden windmolens

1 uur geleden

Flevoland zet de deur wijd open voor nieuwe windparken, zo blijkt uit de concept regionale energiestrategie.

'Bouw werkt aan protocol om werkzaamheden veilig voort te zetten'

27 maart, 3:59

Dat heeft Bouwend Nederland-voorzitter Maxime Verhagen laten weten in het Radio 1-programma Spraakmakers.

Zuidasdok mogelijk 1 miljard euro duurder en later klaar

27 maart, 9:41

Dat concludeert een commissie die heeft onderzocht of het infraproject in de huidige vorm moet doorgaan.

'Bouw wacht hardere klap van corona dan van kredietcrisis'

26 maart, 1:58

Bouwend Nederland verwacht een krimp van de sector van meer dan 5 procent, tegenover de 3,7 procent krimp als gevolg van de bankencrisis die twaalf jaar geleden uitbrak.

Coronacrisis legt groene projecten lam

26 maart, 9:00

Vanwege zorgen om besmetting van monteurs en installateurs kunnen bijvoorbeeld zonne- en windenergieprojecten niet worden uitgevoerd.

Quickscan BNA: architecten verwachten meteen twintig procent omzetverlies

26 maart, 8:30

Op de langere termijn verwachten bureaus een omzetdaling van dertig procent als gevolg van de coronacrisis. Dat blijkt uit een quickscan die de BNA onder architectenbureaus heeft uitgevoerd.

Ga naar het nieuws-archief