Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Maquette 1:20 Museum Markiezenhof Bergen op Zoom
Studio Kaltofen maquettebouw
Uitbreiding Humboldtgymnasium, Keulen
Hagemeister GmbH & Co. KG
Maquette 1:100 Pompgebouwen Schutterspark Brunssum
Studio Kaltofen maquettebouw
Primeur met beleefhotel Stilwerk
Bette GmbH & Co. KG NL
Herinrichting Molenstraat Zundert
[delacourt][vanbeek]
Moderne villa met grote glaspartijen
Metaglas
Nieuwbouw woonhuis in Soest
MAAS ARCHITECTEN zeist
PREFAB BETONWONING - Moderne villa
IHC architects
Glaspark Leerdam
Storax
Verbouwing boerderij
MAAS ARCHITECTEN lochem
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Vervoer en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
OV/Infrastructuur
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
Raw Ignis
Bandalux
Houten vloer
Fairwood
Nifty
Moods
Sea Planet
Bandalux
Baden in mat zwart
Bette GmbH & Co. KG NL
Koekoek, kelderlichtschacht en ventilatieschacht
Tilmar BV
Extreem krasvaste gietvloer Lavasteen
Stucco Lusso
Mato Aluminium Gevelbekleding
Alu-Coating bvba
GeoStylistix, de unieke lange slanke gevelsteen
MBI BV
Moderne glazen harmonicadeur of vouwdeur Rimadesio Siparium
Noctum Interieurdesign
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Uitreiking van Architectenweb Awards 2020
Impressie van de prijsuitreiking via Zoom
The Garage
Rijnboutt
Zecc
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2020
Office Winhov
Nominatie voor Architect van het Jaar 2020
Korteknie Stuhlmacher Architecten
Nominatie voor Architect van het Jaar 2020
Winy Maas
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2018
Triodos Bank
RAU
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
The Garage
Rijnboutt
Zecc
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2020
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Maarten Polkamp over hoe Virtual Reality het ontwerpproces leuker maakt
Gesprek met Paul Ketelaars en Ellen van der Wal over het Vakwerkhuis
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over parametrisch ontwerpen
Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten
Gesprek met Femke Feenstra over de coronacrisis in relatie tot de zorg
Gesprek met David Gianotten over de nieuwe koers van OMA en hun actuele projecten in Nederland
Gesprek met Maarten Polkamp over hoe Virtual Reality het ontwerpproces leuker maakt
Gesprek met Nanne de Ru over het tegelijkertijd ontwikkelen en ontwerpen van projecten
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over parametrisch ontwerpen
Gesprek met Marc Koehler over woningbouw waarin de wensen van bewoners centraal staat
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
Bouw Werk
Abelen Architectuur
Site Practice
Atom Retail
Studio Inside Out
Interieurarchitectuur
Studio Kaltofen maquettebouw
Werkplaats voor architectuurmaquettes
Plastica Groep
Balink Glas & Aluminium BV
Sto Isoned bv
Bewust bouwen.
Kawneer
De bedenker van modulaire façade systemen
Foreco Dalfsen
Innovatief in hout
IsoBouw Systems bv
Innovatie in isolatie
Architecten
Architectuur
Vervoer en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
Manager Visualisations - with 5 years experience
KCAP Architects&Planners
Landschapsarchitect - met minimaal 5 jaar ervaring
KCAP Architects&Planners
Landscape architect - with 5 years+ experience
KCAP Architects&Planners
Junior visualisations - with 2 years+ experience
KCAP Architects&Planners
Leuke vacature voor bouwkundig tekenaar / technisch ontwerper!
Kraal architecten BV
Architecte expérimenté(e)
VenhoevenCS architecture+urbanism
SHIFT ZOEKT RECHTERHAND
Shift architecture urbanism
TOP ARCHITECT
Personal Architecture
KOLENIK zoekt een projectmanager/inkoper
KOLENIK Design
Junior Architect | rudy uytenhaak + partners architecten
rudy uytenhaak + partners architecten
Junior Architect met Revit-ervaring
Gortemaker Algra Feenstra architects
Conceptontwikkelaar gezocht!
De Mannen Van Schuim
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #4
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #8
Architectenweb magazine #6
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Cochius en de architecten, brieven van Frank Lloyd Wright, De Bazel en Berlage
Lingedijk 28-30 4142 LD Leerdam
Gedachtespinsels | Dutch Design door Kiki van Eijk
Goirkestraat 96 5046 GN Tilburg
Victor Papanek: The Politics of Design!
De Mortel 4 5211 HV ‘s-Hertogenbosch
Lithium - expositie over de eeuwige menselijke zoektocht naar energie
Museumpark 25 3015CB Rotterdam
Architectuur van het onzichtbare
Lasondersingel 129-131, 7514 BP Enschede
The Garden of Earthly Worries van Daniel Libeskind in Paleis Het Loo
Paleis Het Loo, Koninklijk Park 1, Apeldoorn
Cochius en de architecten, brieven van Frank Lloyd Wright, De Bazel en Berlage
Lingedijk 28-30 4142 LD Leerdam
Gedachtespinsels | Dutch Design door Kiki van Eijk
Goirkestraat 96 5046 GN Tilburg
Haarlemse Hoogbouw - over het veranderende silhouet van de stad
Groot Heiligland 47 2011 EP Haarlem
Architectuur van het onzichtbare
Lasondersingel 129-131, 7514 BP Enschede
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
THEMA:
TRANSFORMATIE EN RENOVATIE
Bekijk dossier
Copyright: Connecting Cartesius ( JHK Architecten)
Copyright: Connecting Cartesius ( JHK Architecten)
Copyright: Connecting Cartesius ( JHK Architecten)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: Connecting Cartesius ( JHK Architecten)
Copyright: Connecting Cartesius ( JHK Architecten)
Copyright: Connecting Cartesius ( JHK Architecten)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
Copyright: DHTA (grafie Jeroen Schoots)
JHK: ‘Transformatie is de helft goedkoper’
22 maart 2013, 18:00
De succesvolle transformatie van een oud bedrijfsgebouw tot onderwijscentrum smaakt bij JHK Architecten naar meer. Een interview met Chris de Jonge, architect-directeur van
JHK Architecten
.
Tekst Michiel van Raaij
“In de media is veel aandacht voor de 5% van de gebouwen die een monumentale status hebben, middenin de stad staan, en bij herbestemming een maatschappelijke functie gaan vervullen”, zegt architect Chris de Jonge. “Dat die transformaties lukken geloof ik wel. De grootste opgave ligt wat mij betreft bij de andere 95% van de bedrijfsgebouwen die aan de rand van de stad staan.”
Dat de aandacht zich momenteel vooral op die monumenten en leegstaande kantoren richt snapt De Jonge trouwens wel. Die monumenten zijn zeer zichtbaar in de stad. Een de kantoren, “dat zijn onze pensioenen.” Met beide moet dan ook wat gebeuren. Voor de overige gebouwen ziet hij echter ook volop kansen.
“Het zijn vaak gebouwen met een losse constructie, een losse gevel en een flinke overmaat. In technische zin zijn deze gebouwen dus relatief eenvoudig om te toveren tot iets nieuws”, zegt De Jonge. “Van alle partijen vraagt het echter wel lef. De opdrachtgever, de eigenaar, maar ook de gemeente, moet er wel voor gaan.”
DHTA
Het ontwerp dat JHK voor de Dutch HealthTec Academy (DHTA) maakte illustreert de potentie van de genoemde 95% van de bedrijfsgebouwen aan de rand van de stad. De betrokken onderwijsinstellingen waren op zoek naar een huisvesting voor deze nieuwe academie en hadden daarmee onder meer interesse in een leegstaand bedrijfspand op bedrijventerrein Overvecht. In samenwerking met de eigenaren van het gebouw ontwikkelde JHK Architecten een concept om de onderwijsinstellingen van de haalbaarheid van de transformatie te overtuigen.
“Het gebouw voor de DHTA was uiteindelijk de helft goedkoper dan een helemaal nieuw gebouw”, zegt De Jonge. “En dan heb ik het nog niet eens over de besparingen die voort zijn gekomen uit de snelheid van het proces.” En daarbij: “De bus rijdt er al.” Alle infrastructuur, die bij een uitleglocatie nog opgebouwd moet worden, is er in de bestaande stad al.
Bij het gebouw voor de DHTA durfde de opdrachtgever en de gebruiker zijn nek uit te steken en ondersteunde de gemeente Utrecht de noodzakelijke wijziging in het bestemmingsplan. “Dat zijn wel voorwaarden om zoiets te kunnen doen”, zegt De Jonge.
Om het gebouw zo snel mogelijk te kunnen realiseren heeft JHK twee aparte vergunningen aangevraagd. Eerst een vergunning voor de ‘renovatie’ van het gebouw, daarna de vergunning voor de functieverandering van het gebouw. “Terwijl de aanvraag voor die tweede vergunning nog liep, was de aannemer al bezig.”
Via het bij DHTA opgebouwde netwerk raakte JHK betrokken bij de transformatie van de werkspoorfabriek in Utrecht. En via dat project is het bureau nu weer gevraagd om de transformatie van een ander gebouw te onderzoeken. “Van het een komt het ander.”
Connecting Cartesius
Of de transformatie van de werkspoorfabriek van de grond komt is op dit moment nog niet duidelijk. Het project is een initiatief van een aantal Utrechtse ondernemers waaronder JHK zelf, heeft de naam Connecting Cartesius gekregen en betreft de transformatie van een 175 meter lange hal op het voormalig Werkspoorbedrijventerrein. De oude hal wordt in de plannen getransformeerd tot een bedrijfsverzamelgebouw.
Voor de transformatie van dit gebouw werkt JHK in een consortium samen met BAM Utilieitsbouw, Pickkers Consult (Bas Pickkers) en Maatschap voor Communicatie (Harry Louwenaar). Iedere partij in het consortium brengt specifieke kennis en expertise in.
BAM Utiliteitsbouw brengt specialistische kennis in met betrekking tot technische haalbaarheid en
financial engineering
. “Als architect weten wij precies wat een gebouw kost, maar de feitelijke financiering is ons vak niet”, vindt De Jonge. Pickkers Consult coördineert de zakelijke kant van het proces. De Maatschap voor Communicatie verzorgt onder meer de relaties met de politiek. De Jonge: “Als architect kun je niet alles alleen oplossen. Je moet je versterken.”
Voor Connecting Cartesius is bijna alles rond. Bijna, want de gemeente Utrecht, ook eigenaar van de hal, houdt zich nog op de vlakte over of het de noodzakelijke verandering in het bestemmingsplan wel toestaat. Een poging om het oude gebouw zonder die toezegging aan te besteden is volgens De Jonge voorlopig niet geslaagd. “De gemeente legt alle risico’s bij de markt. In deze tijd kan dat gewoon niet. Deze transformatie komt alleen van de grond wanneer de gemeente deze expliciet steunt.”
Ondertussen heeft het project volgens De Jonge er al voor gezorgd dat er bij de dienst stadsontwikkeling gestudeerd wordt op de transformatie van het totale Werkspoorkwartier.
Window of opportunity
De Jonge is erg te spreken over de nauwe samenwerking met andere partijen bij Connecting Cartesius. “Ik kan ook zelf de financiering organiseren en gebruikers zoeken, maar ik ben blij dat anderen dat willen doen. Dan kan ik me op het ontwerp richten.”
“Als architect hebben wij een grote ruimtelijke intelligentie. Ook zijn wij een uitstekende netwerker. Wij zijn in staat de belangen en kennis van alle partijen in een ontwerp bij elkaar te brengen.”
Ieder transformatieproject heeft volgens De Jonge een ‘window of opportunity’: een moment dat het lukt. Maar om dat momentum te kunnen pakken is volgens hem meer kennis nodig dan de architect alleen kan inbrengen. Hij verwacht daarbij veel van de ‘oude economie’. “Het gaat langzaam, maar op een bepaald moment zullen al deze partijen draaien en hun oude manier van planvorming laten varen.”
Om nu een project van de grond te krijgen is meer ondernemerschap nodig dan voorheen. Er moet meer risico genomen worden. Maar anders gebeurt er echt helemaal niets meer. “Het bewustzijn dat de wereld definitief veranderd is zal groeien.”
Trefwoorden
bedrijventerrein
bedrijfsgebouw
jhk architecten
michiel van raaij
transformatie
dhta
connecting cartesius
Best gelezen
1
Bouw markthal met appartementen in binnenstad Groningen gestart
dinsdag, 12 januari
2
Woongebouwen The Gustav op Amsterdamse Zuidas klaar
donderdag, 14 januari
3
Architect Ben Loerakker (1931-2021) was van de menselijke maat
woensdag, 13 januari
4
Duurzame woonbuurt voor Leidsche Rijn met ‘Utrechts karakter’
dinsdag, 12 januari
5
Het leven in het trappenhuis
dinsdag, 12 januari
Gerelateerde nieuwsberichten
Het Grote Transformatiecongres is uitverkocht
'Nederland bouwt lukraak kantoren'
Industrieel pand wordt Ideeënfabriek
Cornerstone van JHK Architecten wordt geopend
Cilindrische parkeergarage gaat ondergronds
JHK transformeert Timmerfabriek Schiedam
JHK rondt DO onderwijsgebouw Purmerend af
Industrieel pand omgetoverd tot kantooromgeving
Circulaire opzet voor Hof van Cartesius
Grootscheepse verbouwing voor Hanzehogeschool Groningen
Bedrijfsgebouw Accelerator Leiden opgeleverd
Filmhuis in Timmerfabriek Maastricht
Bedrijfspand omgetoverd tot schoolgebouw
KCAP en JHK ontwerpen P+R Hooggelegen
Schoolgebouw met doorlopende leerlijn
JHK ontvangt eerste VMGE-award
Bouw Bèta Campus Universiteit Leiden van start
Bouw hoofdkantoor Dura Vermeer van start
Andere nieuwsberichten
Team met MVSA en Beyond Space renoveert oud rijkskantoor Haarlem
15 januari, 2:40
Het voormalige rijkskantoor Surinameweg 4 in Haarlem Schalkwijk wordt gerenoveerd en uitgebreid.
Winterlezingen Arcam over wonen in Metropoolregio Amsterdam
15 januari, 11:44
De aftrap wordt verricht met een lezing van architect Marco Broekman over het Hembrugterrein in Zaandam. Later volgen lezingen over onder meer Schalkwijk in Haarlem, Hyde Park in Hoofddorp en het Floriadeterrein in Almere.
Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark
15 januari, 10:39
Op het plein in de Schiedamse wijk Nieuwland worden 132 woningen gebouwd in een parkachtige setting. Een samenwerkingsverband van Kickstad, Bemog Projectontwikkeling, ECHO Urban Design en KOW architecten heeft de tender gewonnen.
Luifeldak Paper Roof refereert aan klassieke Chinese architectuur
14 januari, 4:24
In de Chinese stad Tianjin is het gebouw Paper Roof naar ontwerp van Powerhouse Company opgeleverd.
Video: Charlie Koolhaas over het boek City Lust
15 januari, 4:09
In het boek portretteert ze in tekst en beeld de invloed van globalisering op verschillende wereldsteden.
Derivatendrama nekt Vestia alsnog: corporatie wil opsplitsen
15 januari, 9:43
Ondanks een eerdere reddingsactie blijven de schuldenproblemen zo groot dat de tweede volkshuisvester van Nederland zichzelf in drieën wil splitsen, schrijft het FD.
Werkloze dijk in Hedwigepolder wordt proefobject tegen lekken
15 januari, 9:14
Waterschap Hollandse Delta gaat in de Hedwigepolder een proef doen om de sterkte van dijken met een ondergrond van zand nader te onderzoeken.
Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen
14 januari, 11:05
Een bestaand huis wisselde in het afgelopen kwartaal gemiddeld voor 365.000 euro van eigenaar. Daarmee is op jaarbasis sprake van een stijging met 11,6%.
VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan
14 januari, 10:00
Vereniging Eigen Huis stelt in een brief aan DNB dat de bank de verkeerde benadering kiest om het kostenverschil tussen huur- en koopwoningen kleiner te maken.
'Inspiratieboek' voor fietsparkeren bij stations verschenen
13 januari, 2:37
Het boek niet alleen een geschiedenis van het rijksprogramma Fietsparkeren bij stations, maar toont ook de lessen die er van zijn geleerd.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur