Grondprijs Amsterdamse kantoren fors lager

14 oktober 2010, 11:11

Door de afname van de vraag naar nieuwe bedrijfsruimten vallen de grondprijzen voor Amsterdamse kantoren volgend jaar maar liefst een kwart lager uit dan in 2009. Dat maakte de gemeente woensdag bekend.

Het instorten van de kantorenmarkt en de daling van de grondprijs leidden er al toe dat de hoofdstad vorige week aankondigde dat de helft van de reeds geplande nieuwbouwplannen voor bedrijfsruimtes niet doorgaat. De gemeente zet nu in op herhuisvesting in bestaande panden.

Vorig jaar nog bevroor Amsterdam de grondprijzen voor dit jaar, omdat het stadsbestuur de tijd wilde hebben om te kijken wat de gevolgen van de economische crisis precies zouden zijn. Onderzoek heeft uitgewezen dat niet alleen de crisis, maar ook de structurele economische en demografische wijzigingen zorgen voor een onevenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod op de Amsterdamse kantorenmarkt.

Woningen
De grondprijs van woningen buiten de ringweg A10 neemt eveneens licht af. Behalve de nieuwbouw van kantoren heeft de gemeente besloten dat ook het aantal nieuw te bouwen huizen flink wordt teruggebracht, van 66.000 naar 35.000.

Wethouder Maarten van Poelgeest (ruimtelijke ordening) maakte eveneens een aantal maatregelen bekend in de strijd tegen leegstaande kantoorpanden. Zo wil de gemeente dat eigenaren van gebouwen die langer dan een half jaar leegstaan, zich melden.

Doen ze dat niet, dan overweegt het stadsbestuur een boete van 7500 euro op te leggen. De nieuwe kraak- en leegstandswet, die op 1 oktober in werking is getreden, maakt dit mogelijk.

Herontwikkeling
Verder wil de wethouder elk kwartaal de kantooreigenaren uitnodigen die de meeste vierkante meters aan leegstaande ruimte hebben. Hij zal hen daarbij zijn hulp aanbieden om transformatie, hergebruik of herontwikkeling mogelijk te maken. Ook komt er begin volgend jaar een open kantorendag in Amsterdam.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren grondprijs amsterdam

1	Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname donderdag, 21 oktober
2	AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam maandag, 18 oktober
3	Nieuw kantoor voor De Zwarte Hond Rotterdam woensdag, 20 oktober
4	Nieuwe Gezichten: DOOR architecten donderdag, 21 oktober
5	Gesloten diamantslijperij is herbestemd tot markant woon- en werkgebouw dinsdag, 19 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwcrisis treft gemeentekas

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

Studentenwoningen in oud GAK-kantoor

Vrees voor leegstand na kraakverbod

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

Amsterdam schrapt woningen en kantoren

Vraag winkelruimte neemt structureel fors af

‘Vacant NL’ confronteert en inspireert

Andere nieuwsberichten

Dutch Design Week 2021: zoektocht naar nieuwe waarden

22 oktober, 4:00

De centrale vraag van de twintigste editie van de Dutch Design Week, van 16 tot en met 24 oktober in Eindhoven, is of we ook met minder toekunnen.

Flinke opfrisbeurt voor wooncomplex en buitenruimte in Kampen

22 oktober, 2:01

In de binnenstad van Kampen heeft sec.architecten wooncomplex Zeepziedershof gerenoveerd. De gevels van de 47 zijn in bouwtechnisch en esthetisch opzicht opgeknapt en ook de openbare ruimte tussen de gebouwen is vernieuwd.

Honderd woningen op Kadasterlocatie in centrum Breda

22 oktober, 11:55

Barcode Architects heeft in samenwerking met Flux landscape architecture een ensemble van gebouwen rond een groen binnengebied.

Central Park-toren Utrecht klaar voor ingebruikname

21 oktober, 4:58

Volgende maand wordt de negentig meter hoge kantoortoren Central Park in Utrecht in gebruik genomen. De nieuwe toren in het stationsgebied van de Domstad is vernoemd naar de subtropische binnentuin op 45 meter hoogte.