Grondprijs Amsterdamse kantoren fors lager

14 oktober 2010, 11:11

Door de afname van de vraag naar nieuwe bedrijfsruimten vallen de grondprijzen voor Amsterdamse kantoren volgend jaar maar liefst een kwart lager uit dan in 2009. Dat maakte de gemeente woensdag bekend.

Het instorten van de kantorenmarkt en de daling van de grondprijs leidden er al toe dat de hoofdstad vorige week aankondigde dat de helft van de reeds geplande nieuwbouwplannen voor bedrijfsruimtes niet doorgaat. De gemeente zet nu in op herhuisvesting in bestaande panden.

Vorig jaar nog bevroor Amsterdam de grondprijzen voor dit jaar, omdat het stadsbestuur de tijd wilde hebben om te kijken wat de gevolgen van de economische crisis precies zouden zijn. Onderzoek heeft uitgewezen dat niet alleen de crisis, maar ook de structurele economische en demografische wijzigingen zorgen voor een onevenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod op de Amsterdamse kantorenmarkt.

Woningen
De grondprijs van woningen buiten de ringweg A10 neemt eveneens licht af. Behalve de nieuwbouw van kantoren heeft de gemeente besloten dat ook het aantal nieuw te bouwen huizen flink wordt teruggebracht, van 66.000 naar 35.000.

Wethouder Maarten van Poelgeest (ruimtelijke ordening) maakte eveneens een aantal maatregelen bekend in de strijd tegen leegstaande kantoorpanden. Zo wil de gemeente dat eigenaren van gebouwen die langer dan een half jaar leegstaan, zich melden.

Doen ze dat niet, dan overweegt het stadsbestuur een boete van 7500 euro op te leggen. De nieuwe kraak- en leegstandswet, die op 1 oktober in werking is getreden, maakt dit mogelijk.

Herontwikkeling
Verder wil de wethouder elk kwartaal de kantooreigenaren uitnodigen die de meeste vierkante meters aan leegstaande ruimte hebben. Hij zal hen daarbij zijn hulp aanbieden om transformatie, hergebruik of herontwikkeling mogelijk te maken. Ook komt er begin volgend jaar een open kantorendag in Amsterdam.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren grondprijs amsterdam

1	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
2	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
3	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
4	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september
5	Gronings huis voor amateurkunst en cultuur Tumult geopend maandag, 28 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Studentenwoningen in oud GAK-kantoor

25 januari 2011

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

20 januari 2011

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

Bouwcrisis treft gemeentekas

3 november 2010

Amsterdam schrapt woningen en kantoren

6 oktober 2010

Vrees voor leegstand na kraakverbod

30 september 2010

‘Vacant NL’ confronteert en inspireert

30 augustus 2010

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

Vraag winkelruimte neemt structureel fors af

17 november 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Forum Magazine wijdt nummer aan architectuur en de koolstofdioxide-crisis

Vandaag, 14:40

De uitgave is de tweede in een reeks waarbij per nummer een actuele crisis centraal staat.

Door atelier PRO ontworpen brede school in Genderen in gebruik genomen

Vandaag, 13:46

Het gebouw in een kleinschalige woonwijk en biedt onderdak aan basisschool CBS Het Fundament, kindercentrum Camelot en een bibliotheekpunt van Bibliotheek Altena.

MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet

Vandaag, 11:35

Voor fabrikant van straatmeubilair Escofet uit Barcelona heeft MVRDV de Barcode Collection ontworpen.

Fenix en Light House winnen Dutch Daylight Award 2026

Vandaag, 10:33

Woensdag zijn in de Metaal Kathedraal in Utrecht de winnaars van de Dutch Daylight Award 2026 bekendgemaakt.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

Vandaag, 15:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.