Grondprijs Amsterdamse kantoren fors lager

14 oktober 2010, 11:11

Door de afname van de vraag naar nieuwe bedrijfsruimten vallen de grondprijzen voor Amsterdamse kantoren volgend jaar maar liefst een kwart lager uit dan in 2009. Dat maakte de gemeente woensdag bekend.

Het instorten van de kantorenmarkt en de daling van de grondprijs leidden er al toe dat de hoofdstad vorige week aankondigde dat de helft van de reeds geplande nieuwbouwplannen voor bedrijfsruimtes niet doorgaat. De gemeente zet nu in op herhuisvesting in bestaande panden.

Vorig jaar nog bevroor Amsterdam de grondprijzen voor dit jaar, omdat het stadsbestuur de tijd wilde hebben om te kijken wat de gevolgen van de economische crisis precies zouden zijn. Onderzoek heeft uitgewezen dat niet alleen de crisis, maar ook de structurele economische en demografische wijzigingen zorgen voor een onevenwichtige verhouding tussen vraag en aanbod op de Amsterdamse kantorenmarkt.

Woningen
De grondprijs van woningen buiten de ringweg A10 neemt eveneens licht af. Behalve de nieuwbouw van kantoren heeft de gemeente besloten dat ook het aantal nieuw te bouwen huizen flink wordt teruggebracht, van 66.000 naar 35.000.

Wethouder Maarten van Poelgeest (ruimtelijke ordening) maakte eveneens een aantal maatregelen bekend in de strijd tegen leegstaande kantoorpanden. Zo wil de gemeente dat eigenaren van gebouwen die langer dan een half jaar leegstaan, zich melden.

Doen ze dat niet, dan overweegt het stadsbestuur een boete van 7500 euro op te leggen. De nieuwe kraak- en leegstandswet, die op 1 oktober in werking is getreden, maakt dit mogelijk.

Herontwikkeling
Verder wil de wethouder elk kwartaal de kantooreigenaren uitnodigen die de meeste vierkante meters aan leegstaande ruimte hebben. Hij zal hen daarbij zijn hulp aanbieden om transformatie, hergebruik of herontwikkeling mogelijk te maken. Ook komt er begin volgend jaar een open kantorendag in Amsterdam.
Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren grondprijs amsterdam

1	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
2	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober
3	Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren woensdag, 22 oktober
4	Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord maandag, 20 oktober
5	De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid maandag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwcrisis treft gemeentekas

3 november 2010

Studentenwoningen in oud GAK-kantoor

25 januari 2011

'Aanbod nieuwe kantoren daalt'

11 januari 2011

Amsterdam pakt leegstand kantoren aan

20 januari 2011

Huizinga bestrijdt leegstand kantoren

28 april 2010

‘Vacant NL’ confronteert en inspireert

30 augustus 2010

Vrees voor leegstand na kraakverbod

30 september 2010

Vraag winkelruimte neemt structureel fors af

17 november 2009

Amsterdam schrapt woningen en kantoren

6 oktober 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Schimmelstraat Amsterdam loopt niet langer dood dankzij woongebouw voor 55-plussers

Vandaag, 16:36

Aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam-West is deze zomer een appartementengebouw voor 55-plussers opgeleverd. Het gebouw met 38 sociale huurwoningen is in opdracht van Rochdale ontworpen door INBO.

Vormingsjaren van het Nieuwe Bouwen centraal in boek

Vandaag, 15:30

Bij uitgeverij Wbooks is een boek verschenen over wat je de vormingsjaren van Het Nieuwe Bouwen kunt noemen. Centraal staat de periode 1910-1940, toen architecen als J.J.P. Oud en jan Duiker op zoek gingen naar een nieuwe architectuur.

Suikerbrug in Veurne voert gebruikers over hellingbanen langs werelderfgoed

Vandaag, 11:56

In het West-Vlaamse Veurne is onlangs de door ZJA Architects & Engineers ontworpen Suikerbrug geopend. De gebruikers fietsen of wandelen er over het kanaal door tussen de boomtoppen en langs Unesco Werelderfgoed.

Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren

Vandaag, 10:57

VORM, VMX Architects en Arup hebben een tender gewonnen voor een zeventig hoge woontoren aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Hartje Noord bestaat uit 114 woningen van elk zestig vierkante meter, met flexibele plattegronden.