Copyright: Scofo
Copyright: Scofo

Anterieure overeenkomst voor gebiedstransformatie Belcanto-terrein Haarlem

4 april 2023, 16:29
Het voormalige Belcanto-terrein in Haarlem gaat plaats bieden aan circa 700 woningen, parkeergelegenheid en ongeveer 6.000 m² aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen. De gemeente Haarlem, Amvest en Dura Vermeer hebben de anterieure overeenkomst voor deze transformatie ondertekend.

De grotendeels leegstaande kantoorzone in Schalkwijk Midden wordt de komende jaren herontwikkeld tot een aantrekkelijk, levendig, autovrij en groen woon-werkgebied. Hiervoor is ontwikkelkader ‘Stad tussen de Bomen’ opgesteld. Het voormalig belastingkantoor Belcanto maakt deel uit van deze gebiedsontwikkeling, Rootz genoemd.

Woningbouw
Het plan voor Rootz voorziet in acht woongebouwen met in totaal zo’n 700 woningen. Verder omvat het plan een parkeervoorziening en ongeveer 6.000 m² aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen.

Rijnboutt is coördinerend architect en verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig en het landschapsontwerp. Het ontwerp van de acht gebouwen geschiedt door Rijnboutt, Groosman en HOH Architecten.

Er komen huurwoningen in het middensegment en de vrije sector, alsook koopwoningen; meer dan de helft van de woningen zal in het betaalbare segment vallen, beloven de ontwikkelaars. Bewoners van sociale huurwoningen in Haarlem krijgen voorrang bij de toewijzing van de betaalbare koopwoningen in dit project, teneinde de doorstroming in de huizenmarkt te bevorderen.

Gebouwen in groene omgeving
Rootz creëert een diversiteit aan gebouwen waarin je kunt wonen, werken en verblijven tussen de bomen. Bij de transformatie van het Belcanto-terrein wordt maximaal ingezet op het ontwikkelen van een betaalbare en duurzame leefomgeving, aldus de betrokken partijen. Het concept ‘Stad tussen de Bomen’ staat centraal in de gebiedsontwikkeling, zo melden ze.

De bomen die moeten wijken voor nieuwbouw worden vervangen door anderhalf keer zoveel nieuwe aanplant. Daarmee streeft het plan naar een groener en gevarieerdere openbare ruimte, die tevens beter is voorbereid op het veranderende klimaat. “Klimaatadaptatie is een integraal onderdeel van de ontwikkelopgave; stedelijke functies worden nauw verbonden met het te creëren groene landschap.”

Het project als geheel, maar ook elk gebouw afzonderlijk, moet een gemeenschap creëren waar huidige en toekomstige bewoners zich thuis voelen. Het Rootz-paviljoen, onderdeel van het voormalige belastingkantoor, vormt straks het hart van het project waar ontmoeten, leven en werken samenkomen.

Maatschappelijke voorzieningen
Verder biedt het plan ruimte voor zorg. Het Gastenhuis gaat een thuis bieden aan mensen met dementie die niet meer zelfstandig kunnen wonen; hier kunnen 42 bewoners terecht. Ook moet er een ZOED (zorg onder één dak) komen, alsook zorgwoningen met ‘assisted living’, wat het midden houdt tussen thuiszorg en verpleeghuis.

Tevens maakt een mobiliteitsconcept met een centrale plek voor deelgebruik deel uit van het plan. Deze maatschappelijke voorzieningen vormen een verbindende schakel met de buurt.

Betrokken partijen
Dit nieuwe woon-werkgebied wordt gerealiseerd door Rootz CV – de ontwikkelcombinatie Amvest en Dura Vermeer Bouw Midden West – in samenwerking met Boelens De Gruyter als gedelegeerd ontwikkelaar. Naast de genoemde architectenbureaus zijn verder onder meer IMd Raadgevende Ingenieurs, DWA, Basalt, Goudappel en Peutz betrokken als adviseurs. Naar verwachting start de bouw eind 2024.
Toon alles

Andere nieuwsberichten

Het Hogeland College in Uithuizen opent vernieuwd schoolgebouw

Gisteren, 16:47

Maria Vassilakou guest urban critic tijdens Stadmakerscongres 2024

Gisteren, 14:12

MVSA Architects presenteert ontwerp voor vernieuwde Galgenwaard

Gisteren, 13:15

Lijvig boek over Rietveld Schröderhuis biedt nieuwe inzichten in rol Truus Schröder

Gisteren, 11:34

Strategiedirecteur Schiphol vertrekt na ‘verschil van inzicht’

Gisteren, 15:05

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

Gisteren, 10:32

Metropoolregio wil meevallers rijksbegroting voor infrastructuur

30 oktober, 2:35

EIB: komende jaren 60.000 medewerkers in de bouw nodig

30 oktober, 10:01

Onderzoek: Duitsland heeft 400 miljard voor infrastructuur nodig

29 oktober, 1:15

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober, 10:11
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan