2303 Rhodos- & Naxosdreef Overvecht

8 juni

Utrecht Overvecht is een wijk waar de leefbaarheid al langere tijd onder druk staat. Het is een doorgangswijk, die slecht scoort op gebieden als veiligheid, criminaliteit, overlast en verwaarlozing. Portaal heeft in de wijk divers bezit, verspreid door de wijk. Een gedeelte hiervan is reeds gerenoveerd, andere plannen zijn in voorbereiding. De focus ligt hierbij op het verbeteren van de technische staat van de gebouwen. Met deze renovaties wordt flink gei¨nvesteerd, het is alleen de vraag of de goede keuzes gemaakt worden. En of hiermee de doelstellingen uit het ondernemingsplan, ‘bijdragen aan goed samenleven’, voldoende gehaald worden.

Wij zijn gevraagd op een andere manier te kijken naar de wijk en de fysieke mogelijkheden. Kan de technische renovatie gebruikt worden als vliegwiel voor het verbeteren van de leefbaarheid?

Voortbordurend op de resultaten uit deze studie werken we de plannen uit voor renovatie van 80 portieketage-woningen in twee flats aan de Naxosdreef en de Rhodosdreef. De 80 woningen liggen aan 8 portieken in twee flats van vier verdiepingen.

Voor het verbeteren van de leefbaarheid en ruimte geven aan ontmoeting, is de onderste verdieping een belangrijk onderdeel. De huidige begane grond bestaat voor een groot deel uit garageboxen en bergingen, naast een aantal woningen. De gesloten gevel van de dichte functies draagt bij aan het gevoel van onveiligheid. Door meer woningen in de begane grond te maken vergroten we de levendigheid van de plint, wat het gevoel van veiligheid zal helpen en eigenaarschap over de openbare ruimte de ruimte gaat geven. In de twee flats voegen we op deze manier 8 woningen toe in de plint.

Naast deze woningen maken we de entreehallen ruimer en lichter. Tevens krijgen de hallen een doorsteek naar achter, zodat de groene gebieden aan de achterzijde voor alle bewoners makkelijker bereikbaar worden en hopelijk meer gebruikt zullen gaan worden.

Ten slotte komt op het dak een volledig nieuwe woonverdieping, zodat op de twee flats, naast de 8 in de plinten, nog 24 woningen op de daken toegevoegd worden. Dit draagt niet alleen bij aan het terugdringen van het woningtekort, maar helpt ook bij het leven op straat en draagvlak van voorzieningen in de buurt.

De gevel wordt volledig vernieuwd zodat de uitbouw van de begane grond, de drie tussenverdiepingen en de nieuwe toplaag een rustig geheel gaan vormen. Hiermee verbetert direct de duurzaamheid van de gebouwen zodat het geheel naar De Standaard wordt opgehaald.

Naast deze renovatie onderzoeken we de mogelijkheid een nieuw woongebouw te bouwen in de grote ruimte achter de flats. Dit geeft deze ruimte een meer menselijke maat en geeft vorm aan een collectieve tussenruimte, de plek waar buren elkaar makkelijker kunnen ontmoeten en de samenleving verder kan groeien. Dit onderzoek is nog in volle gang, deze plannen zijn nog niet definitief. De afbeelding hieronder toont slechts een schets uit het lopende onderzoek.

In een reportage van de VPRO bezocht Ianthe, samen met Nadia Moussaid, drie van onze projecten, waaronder de Rhodos Naxosdreef. Ze vertelt daar over de kansen hier een prettiger stukje stad te maken en verbinding tussen bewoners te versterken. Kijk voor meer informatie en terugkijken op ons nieuwsitem >>>

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

renovatie nieuwbouw stedenbouwkundige studie

Zijdekwartier architecten bv

Neem contact op

Staat van realisatie Onbekend

Plaats Utrecht

Meewerkende partijen

ArchitectZijdekwartier architecten bvProjectarchitectIanthe Mantingh, Patrick CollyOpdrachtgeverPortaal UtrechtAannemerVan Dillen

Neem contact op met Zijdekwartier architecten bv

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen