Wonen en recreëren langs de Vecht
9 maart
Aan de oevers van de Vecht in Dalfsen ontwikkelde Buro De Haan het plan voor Park ’t Holt. Een samenhangend parkensemble met boswoningen, oeverwoningen en een markante paalwoning, zorgvuldig ingepast in het rivierduinlandschap. De opgave vroeg om meer dan losse woningen: een ontwerp dat het landschap versterkt, recht doet aan ecologie en tegelijkertijd comfortabel wonen en recreëren mogelijk maakt. Met een integrale ontwerpaanpak brachten we architectuur en landschap samen tot één geheel.
Het landschap als uitgangspunt
Het plangebied ligt in een kwetsbaar en karakteristiek landschap van uiterwaarden, rivierduinen en essen. De uitdaging was om nieuwe bebouwing toe te voegen zonder het landschap te overheersen. Tegelijkertijd golden strikte randvoorwaarden vanuit bestemmingsplan, welstand en beeldkwaliteit. De opdrachtgever zocht een ontwerp dat recreatie en wonen combineert, maar bovenal rust en samenhang uitstraalt. Elk volume moest logisch aansluiten op reliëf, zichtlijnen en privacy, zonder erfafscheidingen of harde overgangen.
Een park met samenhangende woningen
Buro De Haan benaderde Park ’t Holt als één parkensemble. We ontwierpen drie woningtypen die duidelijk familie van elkaar zijn, met variatie waar de plek dat vraagt. De bos- en oeverwoningen vormen samenhangende volumes die zich voegen naar het landschap, terwijl de paalwoning bewust een eigen karakter heeft vanwege de ligging in de uiterwaarden.
Alle woningen zijn eenzijdig georiënteerd op de Vecht. De gevels aan de rivier zijn open en transparant, met grote glaspartijen die het landschap naar binnen halen. De gevels aan de boszijde zijn juist gesloten en ingetogen. Door woningen te verdraaien, op verschillende hoogtes te plaatsen en terrassen mee te laten werken met het reliëf, ontstaat privacy zonder hekwerken.
Ook het landschap is integraal mee ontworpen. Robuuste hagen, inheems struweel en een natuurlijke inrichting zorgen voor een groen beeld. Verharding is beperkt gehouden door het gebruik van grasklinkers en smalle profielen. De kavels hebben geen klassieke tuinen: het landschap ís de tuin.
Voor de paalwoning kozen we voor een uitgesproken duurzame oplossing. De woning staat op een ranke stalen tafelconstructie, met een minimale footprint van circa 25 m² op maaiveld. Zo blijft ruimte voor water, natuur en doorzicht. Het hoofdvolume is uitgevoerd in CLT, met geïntegreerde zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie.
Ook de chalets dragen bij aan de duurzame opzet van het park. Alle chaletdaken bestaan volledig uit zonnepanelen. Daarmee zijn deze woningen niet alleen energieneutraal maar energiepositief. Wanneer de batterijen in de chalets vol zijn, wordt de extra energie opgeslagen in een centrale batterij. Die levert vervolgens stroom aan de andere woningen zonder panelen. Ook dit energiesysteem is door Buro De Haan ontworpen.
Wonen te gast in het Vechtlandschap
Park ’t Holt is een rustig, samenhangend woon- en recreatiegebied dat opgaat in het Vechtlandschap. De architectuur is ingetogen maar verfijnd, met natuurlijke materialen als hout, zink en staal in een gedekte kleurstelling. Binnen en buiten lopen in elkaar over door grote glaspartijen, veranda’s en vlonders.
De paalwoning vormt een herkenbaar baken in het gebied en laat zien hoe wonen in uiterwaarden mogelijk is met respect voor ecologie en waterveiligheid. De chalets en woningen liggen als het ware te gast in het landschap. Voor bewoners en recreanten betekent dit comfort, privacy en een sterke verbinding met de natuur. Voor de omgeving blijft het open karakter behouden.