Overzichtsfoto Downtown vanuit de haven in Rotterdam

Luxe entree met IT55 vliesgevel

De bovenste lagen van Downtown Rotterdam

Close-up aluminium gevelsystemen Downtown

Close-up aluminium ramen en deuren in Rotterdam

Aluminium geveloplossingen voor Downtown Rotterdam

Vandaag, 00:00

Opnieuw realiseren Intal en Stebru samen een indrukwekkend binnenstedelijk hoogbouwproject: Downtown Rotterdam. Een 75 meter hoge woontoren die kracht, eenvoud en verfijning perfect combineert. Midden in het levendige Baankwartier, tussen de koopgoot, de Witte de Withstraat en het Maritiem Museum, vormt Downtown een stoere blikvanger in de skyline van de stad.

Efficiënt bouwen in extreme stedelijke krapte
De opgave van Stebru was helder, maar architectonisch en logistiek complex: realiseer een hoogwaardige aluminium gevel voor een 75 meter hoge woontoren in hartje Rotterdam binnen minimale bouwruimte, een strak bouwtempo en met behoud van de architectonische expressie van OZ Architects.

De gevel vroeg om maximale transparantie, uiterst slanke profileringen en project specifiek maatwerk, terwijl de bouw steigerloos moest plaatsvinden om de logistieke druk in het Baankwartier te beperken. Het project vroeg daarmee om een scherpe balans tussen architectonische intentie, bouwlogistiek en prefabricatie.

Onze aanpak: geveltechniek afgestemd op architectuur en bouwproces
We sloten vroeg aan in de ontwerpfase om samen met Stebru en OZ de gevelopbouw, detaillering en bouwvolgorde integraal te optimaliseren. Daarbij pasten we verschillende Intal-systemen in een gelaagde gevelstrategie toe:

IT55 vliesgevel voor een transparante en stedelijke plint, aansluitend op de publieke levendigheid van het Baankwartier.
IT77ST kozijnsysteem voor de woonlagen: slank, energie-efficiënt en afgestemd op de gewenste ritmiek en verfijning in de gevel.
IT77FP brandwerend raamkozijn, speciaal doorontwikkeld en getest voor Downtown om te voldoen aan zowel de brandwerendheidseisen als de esthetische continuïteit die OZ voor ogen had.

Een cruciale ontwerpbeslissing betrof de steigerloze montage van de Rotterdamse laag (de onderste zes verdiepingen). Door volledig beglaasde elementen te leveren op een minutieus afgestemde logistieke planning, kon de gevel snel wind- en waterdicht worden gemaakt. Essentieel gezien de beperkte ruimtes en de minimale transportbewegingen in het centrum. Daarnaast werden in de kleinste gevelelementen houten platen geïntegreerd, zodat Stebru de ondersteuningssteiger voor de uitkraging veilig kon verankeren zonder afbreuk te doen aan de gevel.

Dit vereiste nauwkeurige engineering tussen gevel- en steigerontwerp. Voor de parkeergarage ontwikkelden we verder een vliesgevel met geïntegreerde aanrijbeveiliging, waarmee de beschikbare ruimte optimaal benut wordt zonder in te leveren op veiligheid of een heldere architectonische uitstraling.

Resultaat: een krachtig, helder en Rotterdams gevelbeeld
Downtown is uitgegroeid tot een krachtige woontoren met 193 woningen, forse gevelopeningen en royale balkons met uitzicht op de Erasmusbrug. De circa 7 meter lange uitkraging aan de achterzijde versterkt het dynamische silhouet van de toren. Het gevelbeeld is robuust en helder gedetailleerd, precies zoals OZ Architects beoogde, en sluit vanzelfsprekend aan op de ruwe stedelijke context van het Baankwartier.

Door innovatieve geveltechniek, een doordachte bouwstrategie en intensieve samenwerking vanaf het eerste ontwerpstadium, laat Downtown zien wat er mogelijk is binnen de beperkingen van dense binnenstedelijke hoogbouw. Een project waar we met trots op terugkijken.

Download brochures

IT77-ST aluminium raamprofiel

Brochure

IT77-ST aluminium deurprofiel

Brochure

IT55 aluminium vliesgevelsysteem

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Locatie

Trefwoorden

aluminium gevelsysteem

Intal B.V.

Download brochures (3)Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2022

Oplevering 2025

Plaats Rotterdam

Bruto m² 19380

Meewerkende partijen

ArchitectOZ ArchitectsOpdrachtgeverSens Real EstateAannemerStebru B.V.FotograafErik Boschman

Leveranciers

OverigIntal B.V.

Neem contact op met Intal B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen