TBV Wonen

TbV Wonen - Voorgevel

TBV Wonen - Achtergevel

TBV Wonen

16 juni 2025

TBV Wonen is een woningbouwcorporatie met zo’n 9000 huurwoningen in Tilburg en enkele omliggende gemeentes. TBV Wonen bestaat al meer dan 100 jaar en had en heeft als hoofddoel iedereen een fijn thuis bieden. De corporatie heeft van oudsher speciale aandacht voor ouderen en mensen met een zorgvraag.

Frank Metsemakers werkt 4,5 jaar als Manager Vastgoed bij TBV Wonen. Hij is in die hoedanigheid verantwoordelijk voor de huisvestingsvisie en verbouwing van hun hoofdkantoor. Frank wil met de nieuwe huisvesting het verhaal van TBV Wonen vertellen. Samen met Nienke van Thuijl (interieurvormgever Quadrant4) en Maarten Peters (projectmanager Quadrant4) vertelt hij hoe goed dat gelukt is.

“Het past als een jas”
Frank: “We zijn eerst goed na gaan denken over onze huisvesting. Hoeveel ruimte hebben we nodig? Willen we flexibel werken faciliteren? Wat betekent het werken in de wijk? Hoe zichtbaar moeten we zijn? Hoe integreren we onze woonwinkel en dienstverlening daarin? Als je een visie hebt, heb je een vertrekpunt en werk je samen naar een eindpunt. Quadrant4 en TBV Wonen hebben dit meerjarentraject grondig doorlopen.”

Maarten: “Het was een voordeel voor ons dat een deel van deze analyse voor en tijdens corona uitgevoerd is. De visie op flexibel werken is door corona toch sterk veranderd bij heel veel organisaties. Ook bij TBV Wonen. Concreet kun je dan meer met relatief minder m2.”

Bereikbaarheid. Zichtbaarheid. Veiligheid.
Frank: “Ons huidige kantoor ligt tegenover Station Tilburg Centraal. De bereikbaarheid voor onze huurders (treinstation en busstation) en de beschikbare parkeerplaatsen gaven de doorslag voor de keuze niet naar een andere locatie te verhuizen. Zeker ook omdat steeds meer huurders geen eigen auto meer hebben en van openbaar vervoer afhankelijk zijn.”

Nienke: “We hebben ons daarnaast goed verdiept in de identiteit en wensen van TBV Wonen. Samen met de interieurwerkgroep van TBV Wonen hebben we gekeken wat, passend bij de aard van de organisatie, allemaal mogelijk was. Zowel bezoekers als medewerkers moeten zich welkom en thuis voelen.”

Maarten: “Zichtbaar, laagdrempelig en vriendelijk. Dat waren de uitgangspunten voor de woonwinkel. We hebben uitgebreid onderzocht hoe we de woonwinkel optimaal in konden passen. Sterker nog, op initiatief van één van de werkgroepen van TBV Wonen is deze nagebouwd en zijn de diverse klantcontacten nagespeeld. Dat gaf een goed inzicht in deze ontmoetingen, in de processen en daardoor ook in wat nodig is voor de ontvangst en veiligheid.”

Identiteit TBV Wonen overal voelbaar
Nienke: “Het gevoel van wonen en huiselijkheid - dat zo eigen is aan TBV Wonen - tref je echt op iedere verdieping aan.”

Frank: “We hebben inderdaad fundamentele keuzes gemaakt die bezoekers en medewerkers meteen zullen herkennen. Denk aan tapijt in TBV-kleuren, aan de huiselijke trapbekleding en aan het open en transparante karakter. Maar ook aan de toiletten die er net zo uitzien als in onze woningen. Bijna de helft van onze organisatie is betrokken geweest bij de verbouwing. Wat we nu gerealiseerd hebben sluit dan ook naadloos aan op de manier waarop wij werken. Het past ons als een warme jas.”

Duurzame focus
Nienke: “We hebben bewust oude deuren uit het depot van TBV Wonen hergebruikt. Dit zijn nu de deuren van de vergaderruimtes. Voor de styling hebben medewerkers van TBV Wonen gekeken naar wat er al was en wat ze tweedehands aan konden kopen, onder andere in kringloopwinkels. Zij hebben hier echt in geïnvesteerd en het resultaat mag er zijn.”

Frank: “Het pand is volledig gasloos en voorzien van energiezuinige luchtbehandeling, warmtepomp én zonnepanelen.”

Maarten: “En laten we vooral ook de refurbished werkplekken hier niet vergeten.”

Gefundeerde tegenspraak
Frank: “Als je als organisatie een project op deze manier aan wilt vliegen, moet je dat nooit intern doen. Je hebt schuring nodig. Voor mij is het wezenlijk dat Quadrant4 het aangaf als ze vonden dat iets niet klopte. En het zeiden als ze dachten dat we ergens spijt van zouden krijgen. Daarin zijn ze stevig, maar dat verwacht ik ook van ze. Het is een gezamenlijke zoektocht waarin je open en eerlijk moet zijn naar elkaar toe. Bij Quadrant4 proefde ik altijd het streven naar kwaliteit. Dat is wat je zoekt. Je maakt zo heel bewust keuzes, die achteraf ook de juiste bleken.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Quadrant4

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2020

Start bouw 2022

Oplevering 2023

Ingebruikname 2023

Plaats Tilburg

Netto m² 1700

Meewerkende partijen

OpdrachtgeverTBV WonenAannemerHeembouwFotograafJohn van GroenedaalInterieurontwerperNienke van Thuijl

Leveranciers

OverigEge Carpets

Neem contact op met Quadrant4

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen