Bio-based renovatie van een rijksmonument

20 juni 2024

Een monumentale, ongeïsoleerde woning van het gas af halen in hartje Amsterdam, gebruik makend van bio-based materialen? Dit vraagt om maatwerk en een respectvolle benadering ten aanzien van het bestaande pand en haar omgeving. Nieuwe raampartijen zorgen voor meer lichtinval en uitzicht, en het nieuwe interieur is als een maatpak ontworpen om de beperkte ruimte ten volle te benutten.

Aanvankelijk vroeg de opdrachtgever alleen om een nieuwe indeling. Al snel werd echter duidelijk dat er veel meer te verbeteren viel dan alleen de verknipte indeling aanpakken. Het in de vroege jaren ’30 ontworpen pand met steens muren stak boven haar buren uit, was moeilijk warm te stoken en het binnenklimaat vochtig. Gekozen is voor een integrale aanpak, waarbij een energieontwerp de basis was om op voort te bouwen. De ruimte is vervolgens uitgewerkt tot een overzichtelijk geheel, waarbij zoveel mogelijk lucht en licht zijn ingepast.

In de dichtbevolkte en bebouwde nieuwmarktbuurt van hartje Amsterdam staat verbouwen onder een vergrootglas. Aan de achterzijde werd een uitbouw vergund met een transparant uiterlijk, maar een buitenunit van de warmtepomp mocht bijvoorbeeld niet geplaatst worden. Een kleine technische ruimte herbergt de warmtepomp zonder buitenunit. Door de nieuwe puien op zolder en het nieuwe raam in de achtergevel wordt de omliggende historische stad beleefd, waar dat eerst niet mogelijk was. Door het weglaten van binnenwanden en de trap open te werken, is er een openheid ontstaan die de kleine woning verrassend ruim doet aanvoelen. Door de meubels uit één materiaal te vervaardigen en op de woonverdieping niet hoger dan het aanrecht te maken, wordt dit effect versterkt. De historische staalkolom heeft een accentkleur gekregen in een verder rustig interieurontwerp. De nieuwe stalen trapstijlen fungeren als dragers voor de oude trap, die voorheen afdroeg op een wand. De lichtrails zijn weggewerkt tussen de vloerdelen. Deze ingrepen ondersteunen de rustige uitstraling van het interieur waarbij alle elementen geïntegreerd zijn.

Het voorstel om de woning met natuurlijke materialen (houtvezelplaat, leemstuc, kalkstuc en minerale verf) te isoleren aan de binnenkant, werd in eerste instantie niet gemakkelijk ontvangen door de gemeente. Ondank het aantonen dat de historische balken op de juiste manier ingepakt werden en de isolatielijn bij de vensters goed doorliep, was er een ondertekende brief van de RCE (Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed) voor nodig om akkoord te krijgen van de gemeente. Ook het plaatsen van de warmtepomp en het verkrijgen van een zwaardere elektriciteitsaansluiting hadden de nodige voeten in de aarde. Door geduldig te zijn is het gelukt om met volledig bio based na isoleren een pand in het centrum van de stad van het gas af te halen, en hopelijk hiermee voor het bevoegd gezag een positieve ervaring om processen in het vervolg met vertrouwen tegemoet te zien.

Het gebeurt niet vaak dat een project de ruimte krijgt om zich van begin tot einde te ontplooien. Hier was dat wel het geval. De opdrachtgever is gaandeweg zo gaan geloven in het project, dat zij middelen en tijd heeft vrijgemaakt om alles uit te laten kristalliseren en te vertrouwen op de ambachtsmannen die betrokken waren. Van eerste schets tot laatste deurklink, heeft zij op een prettige manier vertrouwen getoond in het team, en op een prettige manier haar wensen weten over te brengen. Hierdoor werden de betrokken mensen gemotiveerd om zelf met oplossingen te komen waar die anders geen kans hadden gekregen. Een ode voor goed opdrachtgeverschap!

Zo heeft de opdrachtgever nu een woning die op natuurlijke wijze gebouwd is, met een prettig, damp regulerend binnenklimaat. Meubels zijn als een integraal onderdeel mee ontworpen. De energierekening in een tiende van daarvoor, en de woning is klaar voor de komende 100 jaar aan plezierig gebruik.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

kolom bio based maisonette jaren '30 keuken licht open amsterdam appartement hout staal renovatie daklicht

Studio SAAM

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2022

Start bouw 2022

Oplevering 2024

Ingebruikname 2024

Plaats Amsterdam

Kosten 250000

Bruto m² 102

Netto m² 65

m³ 190

Meewerkende partijen

ArchitectStudio SAAMProjectarchitectJoris HeitkampOpdrachtgeverparticulierAannemerLeguit RoosConstructeurPenseraAdviseurs installaties E & WStudio EcoFotograafFlare Department - Mart GoossensOntwerperStudio Janne Wellens (styling)

Leveranciers

Houtvezel isolatiegutex

Neem contact op met Studio SAAM

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen