gemeenschappelijke tuin

zicht vanaf de Schiehaven (Arons en Gelauff)

zicht vanaf de Maas (Architectuur Maken)

Zicht Loods Borneo (Arons en Gelauff)

zicht Loods Bali (architectuur Maken)

Powernest (Architectuur Maken)

Axonometrie

Woning met extra hoogte

interieur dakvilla ( Arons en Gelauff)

Begane grond

plattegrond derde verdieping

Eden District, Lloypier Rotterdam

21 juni 2022

De gemeente Rotterdam schreef een tender uit voor van een bouwblok op de Lloydpier langs de Maas. De belangrijkste eis daarin was hoge woonkwaliteit. Om te beginnen moesten de individuele woningen hoogwaardig zijn, met goede oriëntatie en onderlinge verhoudingen. Daarnaast moest er over het geheel een grote diversiteit aan woningen zijn, vooral om gezinnen voor de stad te behouden.

We ontwierpen samen met Architectuur Maken uit Rotterdam een blok met zoveel mogelijk voordeuren aan de kades en aan de straat. De besloten binnentuin vormt een groot contrast met het stoere karakter van de kades en het weidse water van de Maas. Begin 2018 werd ons ontwerp door de gemeente Rotterdam tot winnaar uitgeroepen.

Aan de waterzijde van de Schiehaven ontwierpen we een geparceleerd gebouw (een beetje pakhuisachtig) met een klassieke opbouw: plint, middendeel en top, met een hedendaagse vormgeving. De gehele plint bestaat uit maisonnettes van twee woonlagen, uitkomend op de gemeenschappelijke tuin in het midden.

Voor het middendeel ontwierpen we driespanners: op elk van de negen etages een trappenhuis met drie woningen. Dat is een ruime opzet, waarbij de woningen uitzicht hebben naar meerdere kanten. Bovenop kwamen zelfs zeer luxe dak-villa’s met meerdere buitenruimtes. De woningen aan Loods Bali en Loods Borneo kregen een zogenaamd ‘Maas-raam’, een erker dat uitzicht op de Maas biedt. Deze stadswoningen hebben een interne ontsluiting naar de berging op de parkeerlaag.

Uitnodigende leeftuin
Landschapsarchitect Hanneke Kijne: “De tuin is een groene oase, als tegenhanger van de stoere en harde kades. We hebben gezorgd voor twee volwassen bomen en een tuin met volle grond. De beplanting is het hele jaar kleurrijk en aantrekkelijk voor bijen, vlinders en vogels. Het is een uitnodigende leeftuin voor kinderen, ouders en ouderen.”

Een baksteen van afval
Het meest zichtbare materiaal in het project, het metselwerk, is geheel uitgevoerd met een baksteen die voor 50% uit afval bestaat. Deze steen is speciaal ontwikkeld voor dit project, maar nu ook aan te schaffen bij de steenleverancier voor ieder ander project. Daarmee heeft onze belofte voor circulair materiaalgebruik in het ontwerpproces, geleid tot een praktisch toepasbaar circulair product.

Pilot voor Powernest
Bovenop de appartementen aan de Maas staat het Powernest. Het is voor het eerst dat deze op een nieuw woongebouw is toegepast. De windturbines en PV-panelen in dit ‘nest’ voorzien het hele bouwblok van energie. Daardoor kon er meer dakoppervlak vrijgehouden worden voor groen, dakterrassen en de opgetilde woonstraat waaraan bewoners van gezinsappartementen elkaar ontmoeten.

Hergebruik van een kunstwerk
In het Dijkzigt ziekenhuis dat vlakbij de locatie gesloopt werd, hingen kunstwerken uit de wederopbouw periode. Een van die kunstwerken is gered en hangt nu in de poort tussen binnentuin en Maas: het werk Vogels en Vissen van Jan Bezemer.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

architect architectuur energieneutraal circulair duurzaam

Arons en gelauff architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2018

Start bouw 2020

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Rotterdam

Meewerkende partijen

ArchitectArons en gelauff architecten, Studio Architectuur MakenProjectarchitectFloor Arons, Nina Aalbers, Ferry in t VeldOpdrachtgeverBlauwhoed Groep BVAannemerStebru bouw bvConstructeurS3Adviseurs installaties E & WBureau BouwfysicaFotograaf©Ossip Van DuivenbodeLandschapsarchitectMore Landscape

Leveranciers

GevelsHoco BetonOverigSteen 010, Ebbers, Skins for Buildings GevelbekledingReynaers Aluminium Nederland

Neem contact op met Arons en gelauff architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen