Eden District, Lloypier Rotterdam

21 juni 2022

De ligging van Eden District, midden op de Lloydpier, tussen Schiehaven en Nieuwe Maas, inspireerde de organisatie van woningen op basis van weids uitzicht naar twee en soms zelfs drie zijden.

De Lloydpier is de afgelopen decennia is getransformeerd tot schiereiland voor wonen, werken, educatie en creatieve industrie. Bestaande panden kregen er een nieuw leven; markante nieuwbouw is toegevoegd. De stedenbouwkundige visie voor de Lloydpier vroeg om stedelijke en alzijdige bouwblokken, stoer aan de buitenkant en intiem aan de binnenkant. Arons en Gelauff architecten realiseerde hier samen met ArchitectuurMAKEN een breed scala aan woningen, met exceptionele kwaliteit, voor uiteenlopende typen bewoners en gezinsvormen.
Bovendien matcht Eden District de duurzaamheidsambities van de gemeente Rotterdam: een gezonde groene leefomgeving, biodivers, met circulair materiaalgebruik en energieneutraal.

Uitzicht
Het hoofdingrediënt voor hetontwerp van Eden District: uitzicht. De zuidzijde van het grote woonblok is een hoge, stedelijke wand met in de plint maisonnettes met dubbelhoog zicht over de Schiehaven. Voor vergezichten over Schiehaven én Nieuwe Maas zijn de zes verdiepingen erboven zo (on)diep dat er doorzon- en overhoekse appartementen gerealiseerd konden worden. Als bekroning staan op het dak tweezijdig georiënteerde villa’s, voorzien van XL-raampartijen.

Maasraam
Het hoge bouwdeel is verticaal geleed als een rij pakhuizen. Constructief bestaat het uit twee volumes, net versprongen ten opzichte van elkaar voor onze doorzon-ambitie. De bouwdelen hebben ieder een eigen kern met een portiek-ontsluiting van drie of vier woningen per verdieping.
Voor de stadswoningen in de tussenstraten ontwikkelde Arons en Gelauff het ‘Maasraam’, een asymmetrische, driehoekige erker die ook daar zicht biedt op rivier en haven. De woningen van ArchitectuurMAKEN aan zuid- en westzijde maken het blok compleet.

Specials
De doorgangen naar de binnentuin lokten uit tot het ontwerpen van ‘specials’; bijzondere woningen zoals een ruitvormig appartement aan de Kratonkade en een gouden huis boven de inrit naar de garage. Juist de lastige hoeken gaven we een bijzondere behandeling.

Uitnodigende leeftuin
De tuin van Eden District is een groene oase, een zachte tegenhanger van de stoere en harde kades. Volwassen bomen staan hier in de volle grond en de beplanting is het hele jaar kleurrijk en aantrekkelijk voor bijen, vlinders en vogels. Het hof is uitgegroeid tot een uitnodigende leeftuin voor kinderen, ouders en ouderen.

Materiaal en duurzaamheid
Het beeldbepalend materiaal is metselwerk. De bakstenen van de gevels zijn ‘waste-based’; ze bestaan voor minstens 50% uit gerecycled bouwafval. De keuze voor een lichte en een donkere baksteen versterkt het contrast tussen de vriendelijke binnentuin en de stevige kade-kant. Aan de Kratonkade zijn de maisonnettes omlijst met slanke betonnen kaders. Een goudkleur markeert die ene speciale woning, de balkons en de dakvilla’s.
Bovenop de appartementen aan de wind-zijde staat het zogenaamde ‘powernest’, met windturbines en PV-panelen waarmee het blok wordt voorzien van energie.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

architect architectuur energieneutraal circulair duurzaam

Arons en Gelauff architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2018

Start bouw 2020

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Rotterdam

Meewerkende partijen

ArchitectArons en Gelauff architectenProjectarchitectFloor Arons, Nina Aalbers, Ferry in t VeldOpdrachtgeverBlauwhoed Groep BVAannemerStebru bouw bvConstructeurS3Adviseurs installaties E & WBureau BouwfysicaFotograaf©Ossip Van DuivenbodeLandschapsarchitectMore Landscape

Leveranciers

GevelsHoco BetonOverigSteen 010, Ebbers, Skins for Buildings GevelbekledingReynaers Aluminium Nederland

Neem contact op met Arons en Gelauff architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen