apartments for young professionals meelfabriek

end facade Oosterkerkstraat

fragment facade Waardgracht

Waardgracht , fences of corten steel

entrance block Waardgracht

location air view

3st floor

cross section block Waardgracht

entrance block Looiersplein

entrance (future) public park

bridge of corten steel

facade (future) public park

connection with former office building meelfabriek

gallery block Looiersplein

inside corridor with natural daylight block Waardgracht

entrance hall block Waardgracht

Appartementen voor young professionals rond De Meelfabriek

30 juni 2020

Het project bestaat uit twee bouw blokken en is een onderdeel van het Meelfabriek complex. Dit grootschalige industriële complex wordt hergebruikt voor appartementen en een hotel. Het project volgt de contouren van het door de Zwitserse architect Peter Zumthor opgestelde masterplan. De twee bouwblokken zijn een toevoeging aan de bestaande Meelfabriek en gesitueerd langs de perceelgrenzen met de oude Leidse binnenstad. De ruimte tussen de nieuwe gebouwen en de bestaande Meelfabriek wordt omgevormd tot een stadspark. De twee bouwblokken zijn onderling verbonden door een loopbrug.

Hoofdopzet
Gezien de ligging van het project zowel aan de stadgracht als aan een stadspark is de architectuur alzijdig, er is geen voor- en achterkant. In de planopzet zijn de appartementen op deze twee zijden georiënteerd. In het grote bouwblok wordt dit mogelijk gemaakt door de toepassing van een midden gang in combinatie met het maisonnette type. De gevels worden zo optimaal gebruikt. De midden gang is twee verdieping hoog uitgevoerd. Door een doorgaande vide en de toetreding van daglicht door lichtkokers wordt de ruimtelijke kwaliteit gewaarborgd. Het kleine bouwblok heeft een achter de gevel gelegen galerijontsluiting met gelijkvloerse appartementen. De appartementen zijn ontwikkeld voor de huisvesting van studenten in de master fase. Uitgangspunt is een gemeenschappelijke bewoning per appartement van twee studenten met een ieder en eigen kamer en een gemeenschappelijk ruimte, keuken, badkamer en toilet. De appartementen kunnen ook ingedeeld worden voor drie studenten met drie gelijkwaardige kamers. Ieder appartement heeft een loggia. Alle ramen zijn uitgevoerd als Frans balkon. Alle appartementen zijn invalide toegankelijk en volledig aanpasbaar. Het project huisvest totaal 55 appartementen waarvan 28 maisonnettes (88 m2) en 27 gelijkvloerse appartementen (74 m2)

Architectuur
Uitgangspunt voor het project is een minimalistische architectuur om een goede aansluiting te verkrijgen met de utilitaire Meelfabriek. Uitgevoerd in een baksteenarchitectuur omdat dit heel goed aansluit op zowel de oude binnenstad als de bestaande Meelfabriek. De gevelstructuur heeft een doorgaand patroon van gelijke gevelopeningen met diepe negge ’s waardoor de gevel een sterk ritmisch en plastisch aanzien heeft. De gebouwen manifesteren zich visueel telkens weer anders, afhankelijk van het standpunt van de beschouwer en de stand van het zonnelicht. Het gevelpatroon wordt doorgezet over de kopgevels in de vorm van muurkassen. Er is geen onderscheid in gevelbehandeling van de verschillende gevels. Om de gebouwen te verbijzonderen en een industrieel accent toe te voegen zijn elementen in corten staal toegevoegd. Zo zijn de hekwerken, de loopbrug tussen de twee gebouwen en het kopgevel schijfje in corten staal uitgevoerd.

On de samenhang tussen oud en nieuw te versterken is de steenkeuze gemaakt op basis van vergelijk met de baksteen gebruikt in het voormalige kantoorgebouw van de Meelfabriek. Gekozen is voor Hagemeister strengpers steen, type Rostock in waalformaat en halfsteensverband.

Het regelmatige patroon van de gevel is uitermate geschikt voor prefabricage waardoor een bijzondere kwaliteit in detaillering en materiaalgebruik financieel mogelijk is geworden. De prefab balken en kolommen zijn van beton waar de steenstrips ingestort zijn.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

studentenhuisvesting meelfabriek appartementen leiden

Splinter Architecten b.v.

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2007

Start bouw 2017

Oplevering 2019

Ingebruikname 2019

Plaats Leiden

Kosten 9700000

Bruto m² 10210

Netto m² 7082

m³ 31040

Meewerkende partijen

ArchitectSplinter Architecten BV BNAInterieurarchitectSplinter Architecten BV BNAProjectarchitectjan splinterOntwerpteamjan splinter harry pappot wilco doolOpdrachtgeverStichting DUWO, uw partner in wonenAannemerVan der Wiel Bouw BVConstructeuradviesbureau van DijkeFotograafLuuk Kramer fotografie

Leveranciers

OverigHagemeister GmbH & Co. KG, Luuk Kramer fotografie

Neem contact op met Splinter Architecten b.v.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen