De Spits en de Flank

24 augustus 2011

Na het verplaatsen van het kunstgrasveld van buurtvoetbalclub ”Door Samenwerken Krachtig”, speeltuinvereniging en kinderdagverblijf zijn langs de Prins Bernhardlaan 94 koop- en 48 sociale huurwoningen gebouwd. De Flank & de Spits vormen de eerste van drie fases herstructurering en stedelijke verdichting rond het voetbalveld. Voortbordurend op de naastgelegen portiekflats uit de 50er jaren zijn vijf portieken met 3-4 appartementen per laag ontworpen. Een lift verbindt de appartementen rechtstreeks met een eigen fietsenberging en de parkeergarage in het souterrain. De glazen portiekentree ’s zorgen samen met de entree- en keukenpuien van de stadswoningen op de bel-etage voor een levendige plint. Balkons op het westen bieden de bewoners uitzicht op voetbalveld, stad en duinen. De toren van 13 lagen aan het plein bevat op de begane grond bedrijfsruimtes met daarboven 3 etages zorgwoningen voor begeleid (samen)wonen van de Hartekampgroep. De bovenste 9 lagen met elk 4 sociale huurwoningen hebben een riant uitzicht over Haarlem en omgeving.

Aansluiten op stad en straat Na eerdere ontwerpen voor de Prins Bernhardlaan leefde bij gemeente Haarlem afdeling stadsontwerp de wens om deze oostelijke ringweg vorm te geven als stadsautoweg. De Flank en de Spits vormen het eerste nieuwe deel van de flankerende bebouwing aan de westzijde. Door de ‘Amsterdamse’ stoepen van de stadswoningen, de overstekende appartementen en de duidelijk herkenbare portiekentree ’s ontstaat op maaiveldniveau ondanks de forse maat van het totale blok een plint met een menselijke maat. De in de betonkaders opgenomen ventilatieroosters van de 100% natuurlijk geventileerde parkeergarage verraden nauwelijks dat hier 102 auto’s geparkeerd staan. Door de hoge ligging van de beletagevloer kijken de bewoners van de stadswoningen over het verkeer heen en worden de nadelen van het wonen op maaiveldniveau aan zo’n drukke straat vermeden.

de Flank Binnen de door het parkeersouterrain gedicteerde traveemaat van 5m40 zijn boven de stadswoningen 76 koopappartementen ontworpen in 8 types. In de doorsnede is goed te zien hoe de diepere appartementen de entree en de ruime terrassen van de stadswoningen overdekken. De tribunes tussen terras en tuin scheppen samen met de verhoogde ligging voldoende afstand tot het openbare achterpad om een gesloten wand op maaiveld niveau te voorkomen. Appartementen op de 1e verdieping hebben een beschut gelegen balkon van minstens 10 m2. Voor de set back van de penthouses op de 5e verdieping liggen tot 10m brede dakterrassen. De set back zorgt voor een schaalverkleining aan de zijde van voetbalveld en de achtergelegen Nieuwe Amsterdamse buurt.

de Spits De noordgevel van de Spits vormt de zuidwand van het verkleinde van Zeggelenplein. Na realisering van een 3 a 4 lagen hoge westwand in fase 2 komt hier een meer intiem stadsplein aan de Prins Bernhardlaan te liggen. Aan dit plein ligt een vergrootte variant van de glazen portiekentree ’s in de strook. De plint van de Spits oogt door de keuze voor glas en paneelvulling hoger dan de plint van de Flank. De programmatische keuze voor transparante bedrijfsruimtes op de begane grond sluit goed aan op het omringende openbare maaiveld. De bedrijfsruimte is als een geheel of maximaal als 4 afzonderlijke ruimtes te verhuren. Om op straatniveau geen dooie hoek te maken en toren en strook los van elkaar te houden is een poort gemaakt. Aansluitend op de bedrijfsruimtes in de toren ligt hier aan zuidzijde een atelierwoning die door de grote glasvlakken bijdraagt aan de sociale veiligheid. De plattegronden van de 4 woningen per laag zijn in principe gelijk. Door de verschillende posities van de buitenruimte ontstaan verschillen die aansluiten op de oriëntatie. De opzet van de woningen voor begeleid (samen)wonen op de 1e t/m 3e verdieping is in principe gelijk. In verband met de begeleiding zijn deze 2 persoons woningen onderling te koppelen.

Detail De decoratief en onderhoudsarm vormgegeven trappenhuisgevel dient enerzijds als baken in de Amsterdamse buurten met hun knusse theelichtjes karakter en refereert anderzijds aan het wapen van Amsterdam. Een prinselijke bekroning vormt het hoogste punt.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

CASA architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2011

Plaats Haarlem

Bruto m² 16500

m³ 49000

Neem contact op met CASA architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen