De groene Kaap

15 juli 2019

Op de Pols van Katendrecht krijgen de gebouwen een stevige, industriële schaal en uitstraling, in de lijn van de voormalige bebouwing. De gebouwen bestaan uit basementen met daarop woontorens. De blokken zijn hoger aan de noordzijde en de torens zijn zodanig gepositioneerd dat uitzicht en schaduwwerking gunstig uitpakt. De stapeling van programma: parkeren, wonen en groen maakt De Groene Kaap tot een hoogstedelijk project. Door de enorme dichtheid (bijna 200 woningen/ha) en divers woonporgramma met een gevariëerde doelgroep zal er een veelkleurige stedelijke leefomgeving ontstaan. Stoer van buiten, maar met verrassende groene interieurs, onderling verbonden door een wandelroute. Die verbondenheid is relevant voor de bewoners; het smeedt de lossen gebouwen tot een buurt waar ‘ontmoeten’ centraal staat. Maar ook voor de stad, want vanaf het Astanaplein wandel je het groene daklandschap over.

Het optillen van de binnenhoven aan de Brede Hilledijk is zowel oorzaak als gevolg van de parkeergarage onder deze hoven. Bij het uithollen van de basementen om tweezijdig georiënteerde woningen mogelijk te maken werden de hoven aan de dijkzijde te benauwd en diepliggend. Door de parkeergarage hier onder te plaatsen en het hof op te tillen, werden deze woningen toch mogelijk.

De aaneenschakeling van hoven en tuinen met poorten en bruggen heeft een semi-publiek karakter. Gastvrijheid kan kwetsbaar zijn. In het ontwerp is aandacht besteed aan voldoende overzicht en toezicht. De stapsgewijze overgang van woning, naar privé buitenplek, naar semipublieke gedeelde hoven, naar de wijdere omgeving is cruciaal om dit semipublieke karakter te laten slagen.

De vele gezinswoningen zijn bijzonder in dit project: Van 4 laagse kadewoningen met eigen kelder tot 3 laagse hofwoningen op 10 meter boven maaiveld. Met de grondgebonden woningen krijgen de gebouwen ‘voeten aan de grond’. Deels gezinswoningen, maar ook rugwoningen (tegen de parkeergarage) met een meer bescheiden opzet.

Metselwerk in warme aardetinten en industriële rasters zijn de dragers van het beeld. De havengebouwen hebben elk een eigen uitwerking gekregen in rastertype, buitenruimte, en raamcompositie. De buitenruimten dubbelhoog of -breed, en liggen zowel binnen als buiten de bouwvolumes, hiermee wordt een aangename overgang van woning naar buitenruimte gemaakt.

Locatie

Trefwoorden

kadewoningen wandelroute stedelijk weefsel baksteen metselwerk parkeergarage appartementen groen daktuinen

Bureau Massa

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2014

Start bouw 2017

Oplevering 2021

Ingebruikname 2021

Plaats Rotterdam

Meewerkende partijen

OpdrachtgeverStebru B.V., Altera Vastgoed N.V.AannemerStebru B.V.LandschapsarchitectLOLA Landscape Architects

Leveranciers

DakafwerkingenZoontjens

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Bureau Massa

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen