straatgevel mr. H.F. de Boerlaan

hoek Stokvisstraat

uitbouwen 2e verdieping

uitbouw woning 2

vier unieke woningen

plattegrond begane grond

plattegrond 2e verdieping

invloed kopersopties

Havenhuis woning 3 woonkamer

Havenhuis woning 1 woonkamer

Havenhuis woning 4

Havenhuis woning 2

straatgevel mr. H.F. de Boerlaan

hoek Stokvisstraat

uitbouwen 2e verdieping

uitbouw woning 2

vier unieke woningen

plattegrond begane grond

plattegrond 2e verdieping

invloed kopersopties

Havenhuis woning 3 woonkamer

Havenhuis woning 1 woonkamer

Havenhuis woning 4

Havenhuis woning 2

CPO Havenhuis

30 juni 2020

Voor een lastige hoek binnen een gesloten bouwblok in het Havenkwartier te Deventer heeft Hollands Zicht een concept ontwikkeld. In een collectief particulier project het ‘Havenhuis’ is een modulaire aanpak met verstrengelde woningen voorgesteld. Door gedraaide verdiepingen worden uitzicht en daglicht gelijkwaardig over de verschillende woningen verdeeld. Met keuzemodules, en daarbij behorende kosten, konden toekomstige bewoners woninggrootte, plattegrondindeling en gevelelementen kiezen en hebben zij de uiteindelijke vorm van het Havenhuis vastgelegd. De architectuur heeft van deze individuele wensen één krachtig geheel gemaakt.

Het Havenkwartier is een zelfbouwbuurt voor particuliere woningbouw. Een hoekperceel was weinig populair omdat het realiseren van individuele stadswoningen lastig bleek. De hoekkavel vroeg om een slimme aanpak. Hollands Zicht nam het initiatief en ontwikkelde het concept voor een collectief plan. Vier particuliere kavels zijn samengevoegd tot één collectief particulier project. Door de collectieve aanpak kon de breedte van het kavel optimaal worden toegekend aan de verschillende individuele woningen die zo om elkaar heen draaien dat elke woning evenveel woonkwaliteit heeft. Elke woning is grondgebonden, heeft een woonlaag van 8m breed én heeft een verdieping voor een weids uitzicht over de stad. Met de verschillende kopersopties [modules] als balkons, erkers en loggia’s, een extra verdieping en een vrij-indeelbare plattegrond maakten de toekomstige bewoners [verenigd in de Vereniging Havenhuis] hun zelfbouwwoning eigen. De individualiteit en herkenbaarheid is niet alleen binnen voelbaar maar ook buiten zichtbaar. Het concept met de modules maken het plan flexibel. Het plan kan meebewegen met de wisselingen binnen een collectief.

Particuliere [zelf]bouwers zoeken vanaf het begin enige zekerheid over de kosten. Door de modulaire opzet konden zowel de basis als de verschillende modules worden afgeprijsd voordat de opdrachtgevers zich aan het project verbonden. Bij aanvang hadden de opdrachtgevers keuzevrijheid, konden zich een beeld bij de woning vormen en hadden direct duidelijkheid over de bijbehorende kosten.
Met deze modules wordt niet alleen de binnenkant van de woning ontworpen, maar ook het volume en de buitenkant van de woningen. De hoofdvorm van het Havenhuis is de resultante van de door de kopers gemaakte keuzes. Het eindbeeld was voor zowel ons als architect als de supervisor en gemeente vooraf niet vastomlijnd. Het concept voor het project inclusief de uitwerking van de verschillende modules moest zo sterk zijn dat alle individuele keuzes gezamenlijk altijd tot een goed eindresultaat zouden leiden.

Hollands Zicht wil projecten maken die in staat zijn zich aan te kunnen passen aan alle veranderende woon- en gebruikseisen. Samen met de opdrachtgevers maken we een optimaal ontwerp. Pas na oplevering, zodra er wordt gewoond, geleefd, gespeeld en gewerkt komen de woning, het gebouw en de omgeving tot leven. Wij trekken ons terug zonder angst voor de toekomstige ontwikkelingen. Het Havenhuis is al flexibel gebleken in het meebewegen bij de wisselende samenstelling van de Vereniging Havenhuis en de wijzigingen in persoonlijke situaties van de opdrachtgevers. De individuele keuzes zijn duidelijk zichtbaar. Het Havenhuis biedt de mogelijkheid om in te spelen op toekomstige veranderingen bij de huidige en/ of toekomstige bewoners.

Locatie

Trefwoorden

groen modulair stadswoningen maatwerk hoekoplossing vraaggestuurd collectief particulier opdrachtgeverschap cpo flexibiliteit kopersopties deventer havenkwartier stalen gevel jade woningbouw

Hollands Zicht

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2015

Start bouw 2019

Oplevering 2020

Ingebruikname 2020

Plaats Deventer

Kosten 680000

Bruto m² 550

Netto m² 445

m³ 1775

Meewerkende partijen

ArchitectHollands ZichtProjectarchitectAngela HoltermanOntwerpteamDerko-Jan Dollen, Angela Holterman, Atalja WillemenOpdrachtgeverVereniging Havenhuis o.l.v. De RegieAannemerBouwbedrijf HemeltjenConstructeurAdviesbureau Lüning bvAdviseurs installaties E & WCoen energie comfortFotograafLuuk KramerStedenbouwkundigeWe Love The CityAdviseur bouwkostenHogenbirk BouwadviesAdviseur akoestiekVersus BouwadviesAdviseur brandveiligheidFire Savety EngineeringInstallateurNijhof installatietechniekDirectievoeringHollands Zicht

Leveranciers

OverigBuiting Staalbouw, Luuk Kramer, Beston, Calduran, Kamplacon, Interkozijn, Van den Berg Beton B.V., Heras GevelbekledingSAB-profiel bv

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Hollands Zicht

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen