Superlofts Blok Y, Utrecht

1 augustus 2018

Superlofts Blok Y, een CPO/MO-project in Utrecht ontworpen door Marc Koehler Architects, is uitgeroepen tot Beste Gebouw van het Jaar 2018 in de categorie Particuliere Woonbeleving. De prijs is uitgereikt door de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA).

Superlofts Blok Y is ontworpen volgens het principe van het 'open bouwen' en is onderdeel van het lopende Superlofts-project. Superlofts is een initiatief van Marc Koehler Architects (MKA) en staat in het teken van flexibiliteit, participatie en aanpasbaarheid. Dertig toekomstige eigenaren kregen alle ruimte hun woning af te stemmen op hun persoonlijke woonwensen. Ook werd de bewonersgroep vanaf het begin actief betrokken bij het ontwerp van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Dankzij dit collectieve karakter, de ongekende flexibiliteit én de duurzame insteek is Blok Y een uniek wooncomplex geworden, waarin geen enkele woning hetzelfde is.

Blok Y heeft vijf verdiepingen en bestaat uit een skelet waaraan de bewoners zelf invulling konden geven. Het gebouw telt dertig Superlofts van vijf verschillende types, variërend van XS-lofts van 70 m² tot gezinslofts van 145 m². Deze diversiteit aan woningen leidde vanzelfsprekend ook tot een gemengde bewonersgroep. De toekomstige eigenaren mochten – zelf of met een architect – invulling geven aan het casco of een bestaande basisplattegrond aanpassen. Ook het exterieur kon worden aangepast. Het open casco werd ingedeeld in enkel- of dubbelzijdig georiënteerde lofts in verschillende uitvoeringen, met twee of drie verdiepingen en een dakterras, balkon of tuin. De woningen kregen een unieke indeling die in de traditionele woningbouw zelden voorkomt. Daarnaast is er in veel gevallen rekening gehouden met de toekomst: zo werd er in één woning een lift ingebouwd en kan in een andere woning de ruimte opnieuw worden ingedeeld met flexibele scheidingswanden wanneer de kinderen het huis uit zijn. Grote vides geven een ruimtelijk gevoel en zorgen ervoor dat er veel licht binnenkomt.

Bij de constructie van de gevel is veel aandacht besteed aan de materialen en details. Hier komt het concept op een eenvoudige maar krachtige manier tot uiting. Dankzij het samenspel van het rigide betongrid en de gepersonaliseerde gevels met wisselende details oogt het gebouw robuust en dynamisch tegelijk, wat een mooie afspiegeling vormt van de diversiteit onder de bewoners. De gevel bestaat uit een slank betongrid ingevuld met een raamwerk van dubbelhoge glazen puien, waardoor het daglicht tot diep in de woningen kan doordringen. Omdat elke loft een andere invulling aan het exterieur geeft omdat entrees, balkons en ramen van elkaar verschillen, maakt de gevel een speelse indruk. Na zonsondergang licht het interieur van de woningen op en komt het gebouw tot leven.

Blok Y werd opgezet als CPO-project. De toekomstige bewoners leverden dan ook een actieve bijdrage aan het totale ontwerp, met inbegrip van de vorm van het gebouw, de loftuitvoeringen en de gemeenschappelijke voorzieningen. Dankzij deze samenwerking ontstond er een actieve, hechte bewonersgroep en waren er al burenrelaties gevormd nog voordat de bouw was begonnen. Onder begeleiding van landschapsontwerper Marseille Buiten ontwierpen de bewoners samen de gemeenschappelijke tuin, die werd aangelegd op het dak van de gezamenlijke parkeergarage. Ook ontwierpen ze hun eigen tuinen en terrassen. Daarnaast werd de bestaande waterweg achter het gebouw verbreed en voorzien van een gemeenschappelijke vlonder. In de gezamenlijke hal werden tot slot een collectieve tentoonstellingskast en een bankje geplaatst.

Het gebouw is uitzonderlijk duurzaam dankzij integraal gebruik van technologieën als vloerverwarming en -koeling. Hiervoor zijn geothermische warmtepompen met warmteterugwinning gebruikt, evenals 180 zonnepanelen die zowel de woningen als de gemeenschappelijke ruimten van stroom voorzien. Bovendien zijn er CO2-meters geïnstalleerd voor de ventilatie, eveneens met warmteterugwinning, en is er dubbel of driedubbel glas met elektrische zonwering gebruikt met het oog op passieve zonne-energie. Verder zijn de gevels vervaardigd van onderhoudsvriendelijke materialen. Het resultaat is een EPC-waarde van 0,3 en een gemiddelde GPR-score van 7,5.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

superlofts blok y cooperatieve particulier opdrachtgeverschap coperatief mede opdrachtgeverschap marc koehler superlofts marc koehler architecten cpo woningbouw mo

Marc Koehler Associates

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2017

Plaats Utrecht

Kosten 7767000

Bruto m² 5150

Leveranciers

Dakluik daktoegangDutch Roof Design Schuifdeurkozijnen in de wand, Stomp en opdek woningbouw stalen binnendeurkozijnenAndusta

Neem contact op met Marc Koehler Associates

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen