‘Inschakelen architect vaak weggegooid geld’

28 september 2006, 15:19

De bouwwereld vraagt zich af wat het nut is van het inschakelen van een architect bij een nieuwbouwproject waarvan het woningtype reeds bestaat. Dit komt naar voren in een woensdag gepubliceerd onderzoek van het Economisch Instituut Bouwnijverheid (EIB). Volgens verschillende woordvoerders uit de bouwsector kan de huidige productieprijs van een woning tot een derde dalen.

Wanneer er niet onnodig gebruik gemaakt wordt van advies- en architectenbureaus, en de bouwbedrijven zelf het aantal bouwfouten weten te verlagen, zou deze prijsdaling bereikt kunnen worden. Advieskosten bedragen tussen de 18 en 24 procent van de totale bouwkosten, terwijl bouwfouten de prijs met nog eens 10 tot 15 procent doen stijgen.

Volgens het EIB-onderzoek is slechts negen procent van de adviesbureaus, waaronder architecten en ontwerpers, bij het gehele bouwproces betrokken. De adviessector is echter wel goed voor 3,3 miljard euro aan bouwproductie. Bouwers en corporaties vinden het inschakelen van architecten en adviseurs bij nieuwbouw vaak weggegooid geld, omdat er in veel gevallen een reeds bestaande woning getekend moet worden. De woonwensen van huizenkopers zijn namelijk traditioneel.

Bouwfouten
De bouwers vinden dat ze zelf meer moeten doen om het aantal bouwfouten te verminderen. Dit aantal ligt al jaren gelijk. Volgens Daan Sperling, lid van de raad van bestuur van bouwconcern TBI en directeur Laurens Elmendorp van Volker Wessels, zou het aantal bouwfouten zonder veel inspanningen gehalveerd kunnen worden.

De productieprijs van nieuwbouwwoningen ligt in Nederland overigens wel veel lager dan in de omringende landen. In Duitsland, Engeland en Frankrijk is men dertig procent duurder uit. De winstmarge voor Nederlandse bouwers ligt op 1,5 procent per huis.
Bron: BN/De Stem

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Winkelcentrum Nuenen woensdag weer open

28 september 2009

Constructies in bouw soms levensgevaarlijk

20 juli 2009

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.