Herstel Bos en Lommerplein duurt maanden

19 september 2006, 8:48

De constructie van de woningen op het ontruimde Bos en Lommerplein in Amsterdam vertoont op drie plaatsen fouten. Dat bleek maandag uit de eerste resultaten van het onderzoek naar de veiligheid van de woningen. De fouten zijn te herstellen, maar dat gaat minstens een paar maanden duren. Op basis van het eerste onderzoek is sloop niet nodig, liet de bouwer weten.

Het onderzoek is verricht in opdracht van eigenaar Fortis, aannemer Hillen & Roosen, projectontwikkelaar Multi Vastgoed en de vereniging van eigenaren (vve). Het technisch onderzoek wees uit dat de situatie in het pand niet veilig is voor normaal gebruik.

Voor het onderzoek is een steekproef genomen van 10 procent van het totale aantal constructieonderdelen. Daarvoor werden 78 verschillende locaties onderzocht. Op twaalf plekken was sprake van minder wapening dan aangegeven in bouwtekeningen, maar niet zodanig dat het onveilig was. Wapening is een versterking van gevlochten staaldraad in beton.

Onveilig
In één woning is in de vloer en het terras geen bovenwapening aangetroffen en ontbreekt de koppelwapening tussen twee delen van de vloerconstructie. Deze situatie is onveilig en de constructie is inmiddels gestut. In een andere woning in de vloer doet zich ook een groot aantal afwijkingen voor in het betonijzer. Daar was echter geen sprake van een acuut onveilige situatie.

De derde fout betreft de tweede verdiepingsvloer, tussen de winkels en de woningen. "Hier is grote onzekerheid over het ontwerp", aldus hoofdonderzoeker Simon Wijte van Adviesbureau J.G. Hageman. Berekeningen riepen twijfels op of de wapening op de juiste plekken en hoeveelheden aanwezig was in de vloer. Deze vloer wordt nader onderzocht.

Herstelplan
De onderzoekers van drie adviesbureaus gaan nu de vloeren van alle woningen analyseren. Aan de hand van de steekproef kan geen conclusie worden getrokken voor het hele complex. Ook gaan de betrokken partijen werken aan een herstelplan, dat 2 oktober gereed moet zijn.

Volgens Paul Smeets, projectmanager van Hillen & Roosen, Fortis en Multi Vastgoed, hadden de twee woningen en aangrenzende huizen nooit opgeleverd mogen worden. "De resultaten van het onderzoek vallen ons tegen." De eerste reactie van de drie partijen was dat de ontruiming ´overdreven´ was. "Maar we dachten toen: de discussie voeren we later."

Goed nieuws
Burgemeester Cohen spreekt van goed nieuws dat het gebouw te herstellen is. "Dat het op z'n minst nog een paar maanden gaat duren, is daarbij een tegenvaller voor alle bewoners en ondernemers die uiteraard zo snel mogelijk terug willen." De gemeente beraadt zich nu over de compensatieregelingen voor bewoners en ondernemers, die inmiddels 5,5 miljoen euro hebben gekost. Bewoners kunnen in ieder geval in hun tijdelijke woningen blijven.

Douwe van Riet, voorzitter van de vve, noemt de resultaten van het onderzoek teleurstellend. "We zijn ongerust over de komende weken." Tijdens de bewonersbijeenkomst maandagavond werd duidelijk dat veel eigenaren boos zijn dat de situatie zo lang duurt. De aannemer heeft de terugkoopregeling uitgebreid: bewoners hebben nu tot drie jaar tijd om hun woning te verkopen aan Hillen & Roosen.

De gemeente Amsterdam besloot op 11 juli tot ontruiming van het Bos en Lommerplein wegens instortingsgevaar. De evacuatie behelsde 96 woningen, 27 winkels, een bibliotheek en het stadsdeelkantoor.
Bron: ANP

Trefwoorden

wapening aannemer

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Parkeergarage en supermarkt ontruimd

29 november 2006

Bos en Lommerplein hermetisch afgesloten

14 september 2006

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

14 augustus, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

14 augustus, 9:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

13 augustus, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

13 augustus, 9:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

14 augustus, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief