Herstel Bos en Lommerplein duurt maanden

19 september 2006, 8:48

De constructie van de woningen op het ontruimde Bos en Lommerplein in Amsterdam vertoont op drie plaatsen fouten. Dat bleek maandag uit de eerste resultaten van het onderzoek naar de veiligheid van de woningen. De fouten zijn te herstellen, maar dat gaat minstens een paar maanden duren. Op basis van het eerste onderzoek is sloop niet nodig, liet de bouwer weten.

Het onderzoek is verricht in opdracht van eigenaar Fortis, aannemer Hillen & Roosen, projectontwikkelaar Multi Vastgoed en de vereniging van eigenaren (vve). Het technisch onderzoek wees uit dat de situatie in het pand niet veilig is voor normaal gebruik.

Voor het onderzoek is een steekproef genomen van 10 procent van het totale aantal constructieonderdelen. Daarvoor werden 78 verschillende locaties onderzocht. Op twaalf plekken was sprake van minder wapening dan aangegeven in bouwtekeningen, maar niet zodanig dat het onveilig was. Wapening is een versterking van gevlochten staaldraad in beton.

Onveilig
In één woning is in de vloer en het terras geen bovenwapening aangetroffen en ontbreekt de koppelwapening tussen twee delen van de vloerconstructie. Deze situatie is onveilig en de constructie is inmiddels gestut. In een andere woning in de vloer doet zich ook een groot aantal afwijkingen voor in het betonijzer. Daar was echter geen sprake van een acuut onveilige situatie.

De derde fout betreft de tweede verdiepingsvloer, tussen de winkels en de woningen. "Hier is grote onzekerheid over het ontwerp", aldus hoofdonderzoeker Simon Wijte van Adviesbureau J.G. Hageman. Berekeningen riepen twijfels op of de wapening op de juiste plekken en hoeveelheden aanwezig was in de vloer. Deze vloer wordt nader onderzocht.

Herstelplan
De onderzoekers van drie adviesbureaus gaan nu de vloeren van alle woningen analyseren. Aan de hand van de steekproef kan geen conclusie worden getrokken voor het hele complex. Ook gaan de betrokken partijen werken aan een herstelplan, dat 2 oktober gereed moet zijn.

Volgens Paul Smeets, projectmanager van Hillen & Roosen, Fortis en Multi Vastgoed, hadden de twee woningen en aangrenzende huizen nooit opgeleverd mogen worden. "De resultaten van het onderzoek vallen ons tegen." De eerste reactie van de drie partijen was dat de ontruiming ´overdreven´ was. "Maar we dachten toen: de discussie voeren we later."

Goed nieuws
Burgemeester Cohen spreekt van goed nieuws dat het gebouw te herstellen is. "Dat het op z'n minst nog een paar maanden gaat duren, is daarbij een tegenvaller voor alle bewoners en ondernemers die uiteraard zo snel mogelijk terug willen." De gemeente beraadt zich nu over de compensatieregelingen voor bewoners en ondernemers, die inmiddels 5,5 miljoen euro hebben gekost. Bewoners kunnen in ieder geval in hun tijdelijke woningen blijven.

Douwe van Riet, voorzitter van de vve, noemt de resultaten van het onderzoek teleurstellend. "We zijn ongerust over de komende weken." Tijdens de bewonersbijeenkomst maandagavond werd duidelijk dat veel eigenaren boos zijn dat de situatie zo lang duurt. De aannemer heeft de terugkoopregeling uitgebreid: bewoners hebben nu tot drie jaar tijd om hun woning te verkopen aan Hillen & Roosen.

De gemeente Amsterdam besloot op 11 juli tot ontruiming van het Bos en Lommerplein wegens instortingsgevaar. De evacuatie behelsde 96 woningen, 27 winkels, een bibliotheek en het stadsdeelkantoor.
Bron: ANP

Trefwoorden

wapening aannemer

1	Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor maandag, 15 juni
2	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
3	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
4	Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld vrijdag, 12 juni
5	NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas maandag, 15 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Parkeergarage en supermarkt ontruimd

29 november 2006

Bos en Lommerplein hermetisch afgesloten

14 september 2006

Andere nieuwsberichten

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

Gisteren, 13:30

De herontwikkeling voorziet in een gemengd woonprogramma met aandacht voor groen, gezond en toekomstbestendig wonen.

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

Gisteren, 12:35

Initiatiefnemers voor een wooncoöperatie kunnen zich in Rotterdam vanaf 18 juni 2026 inschrijven voor een digitale ‘kaartenbak’. Ze kunnen zich daarmee aanmelden voor beschikbare kavels voor coöperatief wonen.

Nieuwe functie en uitstraling voor voormalig tribunegebouw Pinkpop-terrein

Gisteren, 11:33

Naast de gebruikelijke veranderingen op het festivalterrein zullen bezoekers van Pinkpop dit weekend opkijken van het nieuwe uiterlijk van een belangrijk herkenningspunt.

Omgevingsvergunning voor nieuwbouwproject op plek SoZa definitief

Gisteren, 10:19

Op 1 juli begint ontwikkelaar VORM met de sloop van het door Herman Hertzberger ontworpen complex, waarna er nieuwe gebouwen met in totaal 1.194 woningen zullen verrijzen.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

15 juni, 4:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

15 juni, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.

Ga naar het nieuws-archief