Wooncomplex De Santmark van Finch Buildings gaat van start

9 juni, 10:16

Onlangs is de omgevingsvergunning verleend voor het houten wooncomplex De Santmark in Castricum. Het wooncomplex omvat 37 seniorenwoningen en wordt gerealiseerd in modulaire houtbouw. Het project is een initiatief van Woonzorg Nederland, en wordt ontwikkeld en ontworpen door Finch Buildings. Bouwbedrijf Ooijevaar en modulefabrikant Maat Modulair zijn eveneens betrokken bij het project.

Passiefhuis
Het complex bestaat uit 74 massief houten modules waarmee 37 levensloopbestendige woningen voor senioren (55+) worden gerealiseerd. Het gebouw is verder ontworpen volgens de principes van passiefhuis bouwen. Daarbij golden een zeer laag energieverbruik, een gezond en comfortabel binnenklimaat en een goede akoestiek als uitgangspunten. In de houten constructie zal circa 555 ton CO₂ worden opgeslagen.

De principes van passiefhuis worden, onder meer, zichtbaar bij de toepassing van luifels boven de balkons op de bovenste verdieping. Door deze luifels wordt de opwarming via de grote glazen puien in de zomer beperkt. In de overige delen van de gevel zijn de ramen relatief kleiner wat ook weer een gunstig effect heeft op de klimatologische condities in de woningen.

Doelgroep
De Santmark verrijst op een locatie in Castricum waar voorheen een serie verouderde aanleunwoningen stond. De herontwikkeling speelt in op de groeiende behoefte aan comfortabele, duurzame en toegankelijke seniorenhuisvesting in Castricum en omgeving.

De appartementen in De Santmark zullen gelijkvloers en drempelloos worden, wat ze geschikt maakt voor de beoogde doelgroep. De woningen op de verdiepingen krijgen balkons, de woningen op de begane grond kunnen over een eigen terras beschikken. Zo moet een directer contact met het omliggende groen ontstaan. Corridors met daglichttoetreding en een ruime entree moeten bij gaan dragen aan een betere oriëntatie en woonkwaliteit.

Leefgemeenschap
De opzet en inrichting sluit aan bij de ambities van Woonzorg Nederland om leefgemeenschappen te creëren die goede mogelijkheden bieden voor ontmoeting. De ontmoetingsruimte op de eerste verdieping is hier een concrete uitwerking van. Op de tweede verdieping is verder een ruimte voor de bewonersconsulent van Woonzorg Nederland voorzien. Met deze functies worden zelfstandig wonen, sociale interactie en formele zorg ondersteund.

Dorieke van Steeg, projectontwikkelaar bij Woonzorg Nederland, toont zich tevreden met het aanstaande complex: "De Santmark is een mooi voorbeeld van hoe wij toekomstbestendige woningen voor senioren realiseren én invulling geven aan onze duurzaamheidsvisie. Met modulaire houtbouw zorgen we voor een kleinere milieu impact en een sneller bouwproces, zonder in te leveren op kwaliteit voor senioren in Castricum."

Milieu-impact
Finch Buildings is verantwoordelijk voor zowel de ontwikkeling van de modules als het architectonisch ontwerp. De massief houten modules zullen in de fabriek van Maat Modulair worden geproduceerd.

Volgens Jasmijn Rothuizen, architect en projectleider bij Finch Buildings zorgt deze manier van bouwen voor een hoge bouwkwaliteit, een kortere bouwtijd op locatie, minder uitstoot en minder overlast voor de omgeving. De berekende CO₂-opslag draagt verder bij aan het verlagen van de milieu-impact van het project.

Planning
Nu de omgevingsvergunning is verleend worden de voorbereidingen voor de bouw voortgezet. De oplevering van De Santmark wordt medio 2027 verwacht.

Trefwoorden

woonzorg nederland passiefhuis bouwen finch buildings woonzorg complex passiefhuis castricum modulair bouwen houtbouw

1	Tweede woontoren door OMA in Bajeskwartier voltooid maandag, 13 juli
2	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
3	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
4	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met ruim 750 woningen op campus woensdag, 15 juli
5	Woongebouw Root van LEVS is schakel tussen wonen en bomen maandag, 13 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Finch Buildings bestaat 10 jaar – "We blijven onze module doorontwikkelen"

2 april 2025

Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk

6 december 2024

Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham

27 maart 2023

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart

Gisteren, 14:56

Recentelijk werd het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe ondergrondse publieksentree van de Tweede Kamer die werd ontworpen door de Architekten Cie.

Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd

Gisteren, 12:12

De Zwarte Hond ontwierp The Orchard I, een blok met twee torens. Nudus is verantwoordelijk voor het ontwerp van The Orchard II, bestaande uit één hoogbouwvolume.

Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam

Gisteren, 11:01

Het bureau van Lorien Beijaert en Arna Mackic werd gekozen na een openbare selectie die de gemeente Rotterdam eind april uitschreef.

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur maakt van klaslokaal een gezinshuis

16 juli, 5:43

In de Rotterdamse wijk Bloemhof is een voormalige school herontwikkeld tot tien woningen.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

Gisteren, 13:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

Gisteren, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.