Sneller renoveren om woningvoorraad op peil te houden

27 september 2005, 13:54

Als het huidige tempo van woningvervanging doorgaat op het huidige niveau, duurt het meer dan 400 jaar voordat alle bestaande woningen zijn vervangen. In de tussentijd blijft een groot deel van de bewoners met woningen van onvoldoende kwaliteit zitten. De bestaande woningvoorraad vraagt daarom om een snellere renovatie. En dat kan.

Prefabricage in de renovatie
Sneller renoveren is mogelijk, doordat er steeds meer prefabricage komt. Voorheen was prefabricage min of meer exclusief voor de nieuwbouw van wege de grotere maatnauwkeurigheid. Maar met de verbetering van meetmethoden en productietechnieken is prefabricage voor de wisselende maten in de bestaande bouw ook haalbaar. Maten kunnen nu nauwkeurig worden ingegeven en een product op maat, dat in één keer geplaatst kan worden, is het resultaat. Omdat er sprake is van prefabricage, wordt er op de bouw ook minder met natte verbindingen gewerkt. Er is sprake van meer montage op de bouw, in plaats van bouwen. Hierdoor zijn er onder meer nieuwe aansluitdetails ontstaan. Het positioneren van producten en vervolgens het fixeren van dat product is belangrijk geworden. Slimme verbindingen zijn het gevolg hiervan.

Belang van afstemming hoog
Deze veranderingen vragen wel om een nieuwe verandering, namelijk de arbeid. Er vindt een verschuiving plaats, weg van de daadwerkelijk bouwplaats, naar de voorbereiding. Was vroeger een timmerman op het dak bezig een dakkapel te maken, momenteel wordt de dakkapel in de fabriek vervaardigd en gemonteerd op de bouw. Doordat alles sneller kan worden aangebracht, is afstemming tussen de partijen onontbeerlijk. Zeker als er meer verschillende partijen bij betrokken zijn, moet er afstemming over de inzet en de planning van de mensen zijn. De toepassing van een multifunctioneel team, dat onderling deze werkzaamheden afstemt, kan hier oplossing bieden. Op deze manier kan het woningaanbod blijven voldoen aan de eisen van deze tijd en is renoveren concurrend met slopen en vervangende nieuwbouw. Deze manier van renoveren komt de duurzaamheid ten goede. Bouwonderdelen worden onder industriële omstandigheden geprefabriceerd en exact op maat gemaakt, waardoor onder meer minder afval ontstaat bij het fabricageproces.

Bron: bron : Nationaal Dubocentrum Nieuws

Trefwoorden

renoveren dakkapel

1	Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor maandag, 15 juni
2	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
3	NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas maandag, 15 juni
4	Rotterdam wil bijna 500 nieuwe woningen in Zevenkamp dinsdag, 16 juni
5	Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM* maandag, 15 juni

Andere nieuwsberichten

Archiprix levert vijf winnende inzendingen op

Gisteren, 15:53

De jury kende twee eerste en drie tweede prijzen toe uit een totaal van 26 ingezonden projecten.

Winnaars Tilburg Architectuurprijs 2026 bekend

Gisteren, 10:43

De vakjury koos unaniem voor Krisjkrasjkresj, een kinderdagverblijf in een voormalige wasserij. De publieksprijs was voor Ketelhuis Spoorzone, naar ontwerp van BURO013 Architecten.

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

18 juni, 1:30

De herontwikkeling voorziet in een gemengd woonprogramma met aandacht voor groen, gezond en toekomstbestendig wonen.

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

18 juni, 12:35

Initiatiefnemers voor een wooncoöperatie kunnen zich in Rotterdam vanaf 18 juni 2026 inschrijven voor een digitale ‘kaartenbak’. Ze kunnen zich daarmee aanmelden voor beschikbare kavels voor coöperatief wonen.

Katwijkse raad zet deur open voor miljardenfabriek Eli Lilly

Gisteren, 09:34

De overheden investeren tevens gezamenlijk ruim honderd miljoen euro in de bereikbaarheid van het gebied.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.