Sneller renoveren om woningvoorraad op peil te houden

27 september 2005, 13:54

Als het huidige tempo van woningvervanging doorgaat op het huidige niveau, duurt het meer dan 400 jaar voordat alle bestaande woningen zijn vervangen. In de tussentijd blijft een groot deel van de bewoners met woningen van onvoldoende kwaliteit zitten. De bestaande woningvoorraad vraagt daarom om een snellere renovatie. En dat kan.

Prefabricage in de renovatie
Sneller renoveren is mogelijk, doordat er steeds meer prefabricage komt. Voorheen was prefabricage min of meer exclusief voor de nieuwbouw van wege de grotere maatnauwkeurigheid. Maar met de verbetering van meetmethoden en productietechnieken is prefabricage voor de wisselende maten in de bestaande bouw ook haalbaar. Maten kunnen nu nauwkeurig worden ingegeven en een product op maat, dat in één keer geplaatst kan worden, is het resultaat. Omdat er sprake is van prefabricage, wordt er op de bouw ook minder met natte verbindingen gewerkt. Er is sprake van meer montage op de bouw, in plaats van bouwen. Hierdoor zijn er onder meer nieuwe aansluitdetails ontstaan. Het positioneren van producten en vervolgens het fixeren van dat product is belangrijk geworden. Slimme verbindingen zijn het gevolg hiervan.

Belang van afstemming hoog
Deze veranderingen vragen wel om een nieuwe verandering, namelijk de arbeid. Er vindt een verschuiving plaats, weg van de daadwerkelijk bouwplaats, naar de voorbereiding. Was vroeger een timmerman op het dak bezig een dakkapel te maken, momenteel wordt de dakkapel in de fabriek vervaardigd en gemonteerd op de bouw. Doordat alles sneller kan worden aangebracht, is afstemming tussen de partijen onontbeerlijk. Zeker als er meer verschillende partijen bij betrokken zijn, moet er afstemming over de inzet en de planning van de mensen zijn. De toepassing van een multifunctioneel team, dat onderling deze werkzaamheden afstemt, kan hier oplossing bieden. Op deze manier kan het woningaanbod blijven voldoen aan de eisen van deze tijd en is renoveren concurrend met slopen en vervangende nieuwbouw. Deze manier van renoveren komt de duurzaamheid ten goede. Bouwonderdelen worden onder industriële omstandigheden geprefabriceerd en exact op maat gemaakt, waardoor onder meer minder afval ontstaat bij het fabricageproces.

Bron: bron : Nationaal Dubocentrum Nieuws

Trefwoorden

renoveren dakkapel

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

13 november, 3:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

13 november, 1:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

13 november, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

13 november, 2:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.