Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, entree

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vergadercentrum

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vide rondgang

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vergaderruimte

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, lounge restaurant

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, detail

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, detail bamboe trap

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, lounge restaurant voor de renovatie

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, concept renovatie

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, gevel

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, doorsnede

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag -1

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag 0

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag 1

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, situatie

EGM architecten voltooit duurzame renovatie rijksmonument Moreelsepark

1 oktober 2025, 13:20

Het rijksmonumentale kantoor Moreelsepark in Utrecht ligt aan de centrumzijde naast het station Utrecht Centraal en grenst direct aan het winkelcentrum Hoog Catharijne. Het monumentale pand, daterend uit 1871, is naar ontwerp van EGM architecten gerenoveerd en gerestaureerd. De opdrachtgever is a.s.r. real estate / Dutch Office Mobility Fund.

Het pand werd ooit ontworpen en gebouwd als Administratiegebouw van de Staatsspoorwegen. Dankzij de restauratie heeft het veel van zijn oorspronkelijke karakter teruggekregen. Maar het gebouw is ook geüpdatet naar de eisen en wensen die aan een eigentijds kantoor gesteld worden. Daarbij voldoet het gerenoveerde deel ook aan de Paris Proof-norm. EGM heeft zo een zorgvuldige restauratie weten te verbinden met een geactualiseerde kantoorfunctie en met de nodige duurzaamheidsambities.
Dat het pand na renovatie is omgedoopt tot MP01 kan gezien worden als een extra bevestiging van de nieuwe fase die het is ingegaan. De nu voltooide renovatie betreft het souterrain, de begane grond en de eerste etage. De rest van het pand volgt in een latere fase.

Oog voor detail
Het monument is door de jaren heen meerdere keren verbouwd. Daarbij ging soms waardevol erfgoed verloren. Foto’s van de vroegere situatie laten een interieur zien dat generiek en rommelig oogt. Veel ramen waren voorzien van aluminium kozijnen. Dat sommige de eerdere ingrepen niet altijd recht deden aan de unieke waarde van het pand wordt daaruit nog eens duidelijk. Bij de renovatie is dankbaar teruggegrepen op het originele ontwerp van Kamperdijk en Vermeijs. Historische elementen zoals houten schuiframen, profiellatten, vensterbanken, Franse balkondeuren en andere detailleringen in de gevel zijn hersteld of teruggebracht. Dit gebeurde met de hulp van een ambachtelijke, lokale timmerwerkplaats.

Ook het interieur ademt veel vakmanschap. Een nieuwe bamboetrap vormt een eigentijdse toevoeging die vanuit de entree naar het souterrain loopt. De nieuwe trap is daarbij zorgvuldig tussen de bestaande, monumentale trappen aan weerszijden geplaatst. In het souterrain zijn drie vides gerealiseerd die daglicht tot diep de voormalige kelder toelaten.Daar, waar eerder alleen techniek- en opslagruimtes waren, zijn nu vergaderruimtes, loungezones en een koffie- en lunchbar te vinden.

Ruimte voor werken en ontmoeten
Naast eigentijdse werkplekken biedt het gebouw ook ontspanning en gastvrijheid. De ontmoet- en overlegplekken, het moderne vergadercentrum en het open lunchcafé zijn toegankelijk voor zowel huurders als bezoekers. Een slimme zet gezien de nabijheid van het drukste station van Nederland waar jaarlijks 57 miljoen reizigers aankomen of vertrekken. De huurders en bezoekers kunnen hier comfortabel werken tussen buitenmuren die aan de binnenzijde zijn geïsoleerd. Dat zij dan naast op maat gemaakte kozijnen zitten die gebaseerd zijn op oude foto’s en kleurhistorisch onderzoek zal sommigen mogelijk ontgaan. Het gebruikscomfort en het zuinige energieverbruik worden verder gegarandeerd door nieuwe installaties en verlichting.

Paris Proof
a.s.r. real estate heeft de doelstelling uitgesproken om uiterlijk in 2045 een Paris Proof, CO2-neutrale vastgoedportefeuille te willen realiseren. De renovatie van de 4400m2 bvo van het Moreelsepark, ofwel MP01, past goed binnen deze bredere ambitie. Het monumentale karakter van het pand is behouden en zorgvuldig herstelt en tilt de energieprestaties en het binnencomfort naar een hoger niveau.

Trefwoorden

utrecht asr real estate egm architecten renovatie kantoor

1	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
2	Politicus Bart Vink (58) overleden dinsdag, 13 januari
3	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
4	Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp maandag, 12 januari
5	Rijksmuseum richt met schenking van zestig miljoen euro nieuwe beeldentuin in dinsdag, 13 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

EGM benoemt Leonie Grootveld en Martijn in ’t Veld tot associate

9 september 2025

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord

20 oktober 2025

EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork”

16 juli 2025

Amstelkwartier kavel 8A wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025

16 juni 2025

EGM architecten weerspiegelt merkidentiteit The Magnum Ice Cream Company in interieur hoofdkantoor

13 mei 2025

Kindcentrum met variërende gevels en buitenterrein voor Montfoort

10 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

16 januari, 12:45

Het theater maakt deel uit van het ontwikkelgebied Central Yards in Hongkong.

Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam

16 januari, 10:58

Een rondlopend stelsel van galerijen, terrassen en trappen moet de gemeenschapsvorming in het woonblok ondersteunen en een inclusieve leefomgeving vormen waarin LGBTQ+ normen centraal staan.

Maarten Hajer verzorgt 26e Jan Wilslezing

15 januari, 2:34

De oud-directeur van het Planbureau voor de Leefomgeving bracht vorig jaar samen met Jeroen Oomen het boek Captured Futures uit. Hierin pleit hij voor een culturele benadering van milieupolitiek, die beter inspeelt op de verbeelding.

Team met Studio Prototype en Hollandse Nieuwe renoveert rijkskantoor Maastricht

15 januari, 12:22

Het gebouw, dat oorspronkelijk is ontworpen door Hubert-Jan Henket, moet worden verduurzaamd en aangepast aan de hedendaagse eisen van kantoorgebruik.

Subsidie voor extra woonlagen en splitsing in Gelderland

15 januari, 12:43

Het geld is zowel voor subsidies om te onderzoeken hoe haalbaar zulke projecten zijn als voor het realiseren ervan.

Zuidelijke provincies: in elke provincie een rijksmuseum

15 januari, 11:11

Limburg, Noord-Brabant en Zeeland roepen het Rijk op de rijksmusea en het geld om de rijkscollecties te behouden eerlijker te verdelen over het land.

Zeeland en Rijk onderzoeken samen alternatief voor Zeelandbrug

14 januari, 4:29

De provincie Zeeland en het Rijk gaan samen onderzoek doen naar de mogelijkheden voor vernieuwing of vervanging van de Zeelandbrug.

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen

14 januari, 1:04

De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst.

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari, 10:31

“De wereld nadert snel de langetermijnlimiet voor de temperatuur die is vastgelegd in de overeenkomst van Parijs”, constateert directeur Carlo Buontempo van Copernicus.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

13 januari, 2:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

Ga naar het nieuws-archief