Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, entree

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vergadercentrum

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vide rondgang

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vergaderruimte

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, lounge restaurant

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, detail

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, detail bamboe trap

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, lounge restaurant voor de renovatie

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, concept renovatie

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, gevel

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, doorsnede

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag -1

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag 0

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag 1

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, situatie

EGM architecten voltooit duurzame renovatie rijksmonument Moreelsepark

1 oktober 2025, 13:20

Het rijksmonumentale kantoor Moreelsepark in Utrecht ligt aan de centrumzijde naast het station Utrecht Centraal en grenst direct aan het winkelcentrum Hoog Catharijne. Het monumentale pand, daterend uit 1871, is naar ontwerp van EGM architecten gerenoveerd en gerestaureerd. De opdrachtgever is a.s.r. real estate / Dutch Office Mobility Fund.

Het pand werd ooit ontworpen en gebouwd als Administratiegebouw van de Staatsspoorwegen. Dankzij de restauratie heeft het veel van zijn oorspronkelijke karakter teruggekregen. Maar het gebouw is ook geüpdatet naar de eisen en wensen die aan een eigentijds kantoor gesteld worden. Daarbij voldoet het gerenoveerde deel ook aan de Paris Proof-norm. EGM heeft zo een zorgvuldige restauratie weten te verbinden met een geactualiseerde kantoorfunctie en met de nodige duurzaamheidsambities.
Dat het pand na renovatie is omgedoopt tot MP01 kan gezien worden als een extra bevestiging van de nieuwe fase die het is ingegaan. De nu voltooide renovatie betreft het souterrain, de begane grond en de eerste etage. De rest van het pand volgt in een latere fase.

Oog voor detail
Het monument is door de jaren heen meerdere keren verbouwd. Daarbij ging soms waardevol erfgoed verloren. Foto’s van de vroegere situatie laten een interieur zien dat generiek en rommelig oogt. Veel ramen waren voorzien van aluminium kozijnen. Dat sommige de eerdere ingrepen niet altijd recht deden aan de unieke waarde van het pand wordt daaruit nog eens duidelijk. Bij de renovatie is dankbaar teruggegrepen op het originele ontwerp van Kamperdijk en Vermeijs. Historische elementen zoals houten schuiframen, profiellatten, vensterbanken, Franse balkondeuren en andere detailleringen in de gevel zijn hersteld of teruggebracht. Dit gebeurde met de hulp van een ambachtelijke, lokale timmerwerkplaats.

Ook het interieur ademt veel vakmanschap. Een nieuwe bamboetrap vormt een eigentijdse toevoeging die vanuit de entree naar het souterrain loopt. De nieuwe trap is daarbij zorgvuldig tussen de bestaande, monumentale trappen aan weerszijden geplaatst. In het souterrain zijn drie vides gerealiseerd die daglicht tot diep de voormalige kelder toelaten.Daar, waar eerder alleen techniek- en opslagruimtes waren, zijn nu vergaderruimtes, loungezones en een koffie- en lunchbar te vinden.

Ruimte voor werken en ontmoeten
Naast eigentijdse werkplekken biedt het gebouw ook ontspanning en gastvrijheid. De ontmoet- en overlegplekken, het moderne vergadercentrum en het open lunchcafé zijn toegankelijk voor zowel huurders als bezoekers. Een slimme zet gezien de nabijheid van het drukste station van Nederland waar jaarlijks 57 miljoen reizigers aankomen of vertrekken. De huurders en bezoekers kunnen hier comfortabel werken tussen buitenmuren die aan de binnenzijde zijn geïsoleerd. Dat zij dan naast op maat gemaakte kozijnen zitten die gebaseerd zijn op oude foto’s en kleurhistorisch onderzoek zal sommigen mogelijk ontgaan. Het gebruikscomfort en het zuinige energieverbruik worden verder gegarandeerd door nieuwe installaties en verlichting.

Paris Proof
a.s.r. real estate heeft de doelstelling uitgesproken om uiterlijk in 2045 een Paris Proof, CO2-neutrale vastgoedportefeuille te willen realiseren. De renovatie van de 4400m2 bvo van het Moreelsepark, ofwel MP01, past goed binnen deze bredere ambitie. Het monumentale karakter van het pand is behouden en zorgvuldig herstelt en tilt de energieprestaties en het binnencomfort naar een hoger niveau.

Trefwoorden

utrecht asr real estate egm architecten renovatie kantoor

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle vrijdag, 24 april
4	Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring donderdag, 23 april
5	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord

20 oktober 2025

EGM benoemt Leonie Grootveld en Martijn in ’t Veld tot associate

9 september 2025

EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork”

16 juli 2025

Amstelkwartier kavel 8A wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025

16 juni 2025

EGM architecten weerspiegelt merkidentiteit The Magnum Ice Cream Company in interieur hoofdkantoor

13 mei 2025

Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen

29 januari

Kindcentrum met variërende gevels en buitenterrein voor Montfoort

10 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In gesprek met John van de Water over 'Reconnecting with China' en het debat over werken in China

51 minuten geleden

Op woensdag 13 mei aanstaande presenteren John van de Water van NEXT architects en NAi010 uitgevers zijn nieuwste publicatie.

Stijn Dries transformeert papierfabriek tot creatief atelierdorp

Gisteren, 13:27

De voormalige papierfabriek De Hoop in Zaanstad is veranderd in een onderkomen voor tweehonderd creatieve ondernemers.

Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd

Gisteren, 11:48

Het beeldbepalende gebouw op de hoek van de Coolsingel en het Binnenwegplein kreeg een subtiele make-over, waarbij het nieuwe glas in de gevel het meest in het oog springt.

Gerenoveerd rijksmonumentaal herenhuis toont oud en nieuw in samenhang

Gisteren, 10:59

Het herenhuis stamt uit 1898 en behoort tot een historisch woonblok, ontworpen door de architect Houtzagers. Tijdens de renovatie, die drie jaar in beslag nam, heeft Serge Schoemaker Architects het volledige pand gestript en zorgvuldig gerestaureerd.