Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, entree

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vergadercentrum

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vide rondgang

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, vergaderruimte

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, lounge restaurant

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, detail

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, detail bamboe trap

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, lounge restaurant voor de renovatie

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, concept renovatie

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, gevel

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, doorsnede

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag -1

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag 0

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, plattegrond laag 1

Kantoor Moreelsepark, Utrecht, EGM architecten, situatie

EGM architecten voltooit duurzame renovatie rijksmonument Moreelsepark

1 oktober 2025, 13:20

Het rijksmonumentale kantoor Moreelsepark in Utrecht ligt aan de centrumzijde naast het station Utrecht Centraal en grenst direct aan het winkelcentrum Hoog Catharijne. Het monumentale pand, daterend uit 1871, is naar ontwerp van EGM architecten gerenoveerd en gerestaureerd. De opdrachtgever is a.s.r. real estate / Dutch Office Mobility Fund.

Het pand werd ooit ontworpen en gebouwd als Administratiegebouw van de Staatsspoorwegen. Dankzij de restauratie heeft het veel van zijn oorspronkelijke karakter teruggekregen. Maar het gebouw is ook geüpdatet naar de eisen en wensen die aan een eigentijds kantoor gesteld worden. Daarbij voldoet het gerenoveerde deel ook aan de Paris Proof-norm. EGM heeft zo een zorgvuldige restauratie weten te verbinden met een geactualiseerde kantoorfunctie en met de nodige duurzaamheidsambities.
Dat het pand na renovatie is omgedoopt tot MP01 kan gezien worden als een extra bevestiging van de nieuwe fase die het is ingegaan. De nu voltooide renovatie betreft het souterrain, de begane grond en de eerste etage. De rest van het pand volgt in een latere fase.

Oog voor detail
Het monument is door de jaren heen meerdere keren verbouwd. Daarbij ging soms waardevol erfgoed verloren. Foto’s van de vroegere situatie laten een interieur zien dat generiek en rommelig oogt. Veel ramen waren voorzien van aluminium kozijnen. Dat sommige de eerdere ingrepen niet altijd recht deden aan de unieke waarde van het pand wordt daaruit nog eens duidelijk. Bij de renovatie is dankbaar teruggegrepen op het originele ontwerp van Kamperdijk en Vermeijs. Historische elementen zoals houten schuiframen, profiellatten, vensterbanken, Franse balkondeuren en andere detailleringen in de gevel zijn hersteld of teruggebracht. Dit gebeurde met de hulp van een ambachtelijke, lokale timmerwerkplaats.

Ook het interieur ademt veel vakmanschap. Een nieuwe bamboetrap vormt een eigentijdse toevoeging die vanuit de entree naar het souterrain loopt. De nieuwe trap is daarbij zorgvuldig tussen de bestaande, monumentale trappen aan weerszijden geplaatst. In het souterrain zijn drie vides gerealiseerd die daglicht tot diep de voormalige kelder toelaten.Daar, waar eerder alleen techniek- en opslagruimtes waren, zijn nu vergaderruimtes, loungezones en een koffie- en lunchbar te vinden.

Ruimte voor werken en ontmoeten
Naast eigentijdse werkplekken biedt het gebouw ook ontspanning en gastvrijheid. De ontmoet- en overlegplekken, het moderne vergadercentrum en het open lunchcafé zijn toegankelijk voor zowel huurders als bezoekers. Een slimme zet gezien de nabijheid van het drukste station van Nederland waar jaarlijks 57 miljoen reizigers aankomen of vertrekken. De huurders en bezoekers kunnen hier comfortabel werken tussen buitenmuren die aan de binnenzijde zijn geïsoleerd. Dat zij dan naast op maat gemaakte kozijnen zitten die gebaseerd zijn op oude foto’s en kleurhistorisch onderzoek zal sommigen mogelijk ontgaan. Het gebruikscomfort en het zuinige energieverbruik worden verder gegarandeerd door nieuwe installaties en verlichting.

Paris Proof
a.s.r. real estate heeft de doelstelling uitgesproken om uiterlijk in 2045 een Paris Proof, CO2-neutrale vastgoedportefeuille te willen realiseren. De renovatie van de 4400m2 bvo van het Moreelsepark, ofwel MP01, past goed binnen deze bredere ambitie. Het monumentale karakter van het pand is behouden en zorgvuldig herstelt en tilt de energieprestaties en het binnencomfort naar een hoger niveau.

Trefwoorden

utrecht asr real estate egm architecten renovatie kantoor

1	Woongebouw De Juffer aan plas bij Pijnacker opgeleverd maandag, 22 juni
2	West 8 ontwerpt drijvend park aan zuidkant Rotterdamse Rijnhaven woensdag, 24 juni
3	Volkshuisvesting, vrije markt en de race naar de bodem dinsdag, 23 juni
4	Frederik Pöll transformeert pakhuis tot museum en woningen woensdag, 24 juni
5	Multifunctioneel Universitair Sportcentrum in Leiden geopend maandag, 22 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord

20 oktober 2025

EGM benoemt Leonie Grootveld en Martijn in ’t Veld tot associate

9 september 2025

EGM architecten over uitwerking ontwerp Fenix: “Het was echt teamwork”

16 juli 2025

Amstelkwartier kavel 8A wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2025

16 juni 2025

EGM architecten weerspiegelt merkidentiteit The Magnum Ice Cream Company in interieur hoofdkantoor

13 mei 2025

Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen

29 januari

Kindcentrum met variërende gevels en buitenterrein voor Montfoort

10 januari 2025

EGM architecten ontwerpt behandelcentrum voor zorginstelling Ipse de Bruggen

8 juni

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

EGM architecten

Andere nieuwsberichten

Huis op een Duin van Unknown Architects nestelt zich in het landschap

3 uur geleden

De private vakantiewoning is de tweede die het bureau op Terschelling ontwierp

Cécilia Gross benoemd tot nieuwe Rijksbouwmeester

4 uur geleden

Per 1 september volgt de architect en partner bij VenhoevenCS Francesco Veenstra op, die deze functie sinds 2021 bekleedde. Dat heeft het College van Rijksadviseurs bekendgemaakt.

MVRDV ontwerpt torens in Taipei die van elkaar lijken ‘losgebroken’

Vandaag, 10:52

MVRDV heeft in de wijk Nangang in Taipei een twee kantoortorens ontworpen die samen een nieuwe toegangspoort moeten vormen aan de oostzijde van de stad.

SFA organiseert derde editie congres Architect van je eigen werk

Gisteren, 15:33

In de Mauritskazerne in Ede gaan sprekers en het publiek in op onderwerpen rond de duurzame inzet van medewerkers in de architectenbranche.

Zeeland beproeft nieuwe technologie om luchtkwaliteit te meten

Vandaag, 11:43

Het systeem houdt in dat meetgegevens van sensoren op de grond worden gecombineerd met gegevens van Europese satellieten, historische data en meteorologische informatie.