Schets noordkant van het gebied

Collage van het plangebied

Concept centrum van een buurtschap

Lelystad werkt aan ontwikkeling nieuw stadsdeel voor 25.000 inwoners

15 oktober 2024, 11:54

De gemeente Lelystad werkt aan de ontwikkeling van een nieuw stadsdeel aan de zuidkant van de stad. Het gebied, dat nu nog de werktitel ZuiderC draagt, gaat plaats bieden aan 25.000 inwoners. Het stadsdeel krijgt een groenblauwe hoofdstructuur waarbinnen tien compacte buurtschappen met een eigen karakter komen te liggen.

Afgelopen zomer heeft de gemeenteraad van Lelystad met de zogeheten mastervisie voor ZuiderC, die de gemeente samen met ZUS heeft opgesteld. In fases worden over een periode van maximaal 25 jaar 9.000 tot 16.000 woningen gerealiseerd in het gebied. Twee derde van de woningen wordt betaalbaar, stelt de gemeente. In de 2026 wordt gestart met de bouw van de eerste woningen.

Het stadsdeel bestaat uit compacte buurtschappen, elk met een eigen karakter en voorzieningen. Zo wordt bij het beoogde treinstation Lelystad Zuid, waarvan de ruwbouw al sinds 1988 gereed is, een meer stedelijke woonomgeving gerealiseerd, terwijl andere plekken worden gekenmerkt door ‘lommerrijk wonen aan het water’. Dankzij de groenblauwe hoofdstructuur zijn natuur en water voor alle bewoners van ZuiderC dichtbij, belooft de gemeente.

In het stadsdeel worden naast woningen voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, zorg en winkels gerealiseerd. Deze voorzieningen komen op centrale plekken in het gebied. Het stadsdeel zal worden ontsloten via de A6 en station Lelystad Zuid, dat de gemeente in 2032 hoopt te openen. Ook komt er een ‘fijnmazig’ netwerk van voet- en fietsverbindingen in het nieuwe stadsdeel. Parkeren van auto’s geschiedt in geclusterde parkeervoorzieningen, die waar mogelijk worden gestapeld.

Lelystad wil het stadsdeel klimaatadaptief inrichten, door gebruik te maken van water, de bodem en hoogteverschillen. Voor de benodigde energie wordt onder meer ingezet op de aanleg van een aardwarmtebron in het gebied en zonnepanelen op de bebouwing. De ambitie is dat twintig procent van de woningen van hout en andere biobased materialen worden gerealiseerd.

De ontwikkeling start aan de noordwestzijde van het plangebied, tussen het bestaande woongebied Warande en station Lelystad Zuid. De eerste fase behelst ongeveer tweeduizend woningen. Elke fase wordt afgestemd op de ontwikkelingen op de woningmarkt en andere factoren die van invloed zijn op de ontwikkeling van het gebied, laat de gemeente Lelystad weten.

Het nieuwe stadsdeel zal geen ZuiderC gaan heten. De gemeente heeft een verkiezing uitgeschreven voor een andere naam. Er kan gestemd worden op de namen Zuiderhage, Nieuw Larsen en Meander.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling zus warande zuiderc woningbouw lelystad

1	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
2	Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven donderdag, 24 september
3	Architect tot de dood erop volgt dinsdag, 29 september
4	West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis vrijdag, 25 september
5	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Lelystad wil versneld 10.000 huizen bouwen

21 februari 2020

Flevoland rekent op kabinet bij openstellen Lelystad Airport

26 november 2025

Defensie onderzoekt gebruik luchthavens Eelde, Lelystad en Twente

3 juni 2024

Studio Vinke en Loos van Vliet ontwerpen blok met woningen in haven Lelystad

13 maart

Intentieovereenkomst getekend voor extra beveiligde rechtbank in Lelystad

8 april 2024

Bestuur Flevoland: te vroeg voor alternatieven Lelystad Airport

1 februari 2024

Waterschap werkt niet mee aan grote vernieuwing kustlijn Lelystad

30 januari 2024

Oppositie wil meer ambitie in ruimtelijk toekomstplan Flevoland

14 december 2023

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

5 februari

Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects

28 mei 2025

Actiegroepen: ruimte voor 70.000 woningen bij schrappen Lelystad Airport

17 oktober 2022

Eerste landschapsvisie voor Flevoland vastgesteld

6 april 2021

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Havermans architecten aan de slag met ontwikkeling De Faam in Breda

Gisteren, 14:02

De transformatie van het gebied rond de voormalige snoepfabriek in Breda gaat na het afgeven van een omgevingsvergunning definitief van start.

Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026

Gisteren, 13:00

De genomineerden voor de tweejaarlijkse prijs zijn gekozen uit 24 inzendingen.

Includi aan de slag met herinrichting centrale bibliotheek Amerikaanse stad

Gisteren, 12:16

Includi gaat de centrale bibliotheek van Grand Rapids Public Library (GRPL) in de VS herinrichten. Het Nederlandse bureau zegt in te zetten op het ontwerpen van ‘een uitnodigende bibliotheek die meegroeit met de stad’.

Nog één dag om projecten in te zenden voor Archello Awards 2026

Gisteren, 10:30

De internationale architectuurprijzen van Archello worden dit jaar beoordeeld door een jury van 111 architecten en ontwerpers uit 29 landen.

Herinrichting en geschiedenis Grote Markt centraal in nieuw boek

Gisteren, 16:14

Deze maand is het boek 'Het Lege Midden' over de recent heringerichte Grote Markt in Groningen verschenen.

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente

Gisteren, 15:09

Toch verwacht de onderzoekstak van de bank dat de huizenprijzen tot eind volgend jaar maar beperkt stijgen.

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen

29 september, 12:12

De Nederlandse onderneming kondigde verder aan het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af te stoten, evenals de activiteiten in China.

Limburg scherpt regels aan voor gebruik omstreden bouwstof

29 september, 10:00

De provincie Limburg stelt strengere eisen in voor het gebruik van Beaumix als bouwmateriaal.

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

28 september, 3:43

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.