Schets noordkant van het gebied

Collage van het plangebied

Concept centrum van een buurtschap

Lelystad werkt aan ontwikkeling nieuw stadsdeel voor 25.000 inwoners

15 oktober 2024, 11:54

De gemeente Lelystad werkt aan de ontwikkeling van een nieuw stadsdeel aan de zuidkant van de stad. Het gebied, dat nu nog de werktitel ZuiderC draagt, gaat plaats bieden aan 25.000 inwoners. Het stadsdeel krijgt een groenblauwe hoofdstructuur waarbinnen tien compacte buurtschappen met een eigen karakter komen te liggen.

Afgelopen zomer heeft de gemeenteraad van Lelystad met de zogeheten mastervisie voor ZuiderC, die de gemeente samen met ZUS heeft opgesteld. In fases worden over een periode van maximaal 25 jaar 9.000 tot 16.000 woningen gerealiseerd in het gebied. Twee derde van de woningen wordt betaalbaar, stelt de gemeente. In de 2026 wordt gestart met de bouw van de eerste woningen.

Het stadsdeel bestaat uit compacte buurtschappen, elk met een eigen karakter en voorzieningen. Zo wordt bij het beoogde treinstation Lelystad Zuid, waarvan de ruwbouw al sinds 1988 gereed is, een meer stedelijke woonomgeving gerealiseerd, terwijl andere plekken worden gekenmerkt door ‘lommerrijk wonen aan het water’. Dankzij de groenblauwe hoofdstructuur zijn natuur en water voor alle bewoners van ZuiderC dichtbij, belooft de gemeente.

In het stadsdeel worden naast woningen voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, zorg en winkels gerealiseerd. Deze voorzieningen komen op centrale plekken in het gebied. Het stadsdeel zal worden ontsloten via de A6 en station Lelystad Zuid, dat de gemeente in 2032 hoopt te openen. Ook komt er een ‘fijnmazig’ netwerk van voet- en fietsverbindingen in het nieuwe stadsdeel. Parkeren van auto’s geschiedt in geclusterde parkeervoorzieningen, die waar mogelijk worden gestapeld.

Lelystad wil het stadsdeel klimaatadaptief inrichten, door gebruik te maken van water, de bodem en hoogteverschillen. Voor de benodigde energie wordt onder meer ingezet op de aanleg van een aardwarmtebron in het gebied en zonnepanelen op de bebouwing. De ambitie is dat twintig procent van de woningen van hout en andere biobased materialen worden gerealiseerd.

De ontwikkeling start aan de noordwestzijde van het plangebied, tussen het bestaande woongebied Warande en station Lelystad Zuid. De eerste fase behelst ongeveer tweeduizend woningen. Elke fase wordt afgestemd op de ontwikkelingen op de woningmarkt en andere factoren die van invloed zijn op de ontwikkeling van het gebied, laat de gemeente Lelystad weten.

Het nieuwe stadsdeel zal geen ZuiderC gaan heten. De gemeente heeft een verkiezing uitgeschreven voor een andere naam. Er kan gestemd worden op de namen Zuiderhage, Nieuw Larsen en Meander.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling zus warande zuiderc woningbouw lelystad

1	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
2	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari
5	Nieuw handboek bundelt versnipperde kennis over houtbouw dinsdag, 10 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Lelystad wil versneld 10.000 huizen bouwen

21 februari 2020

Defensie onderzoekt gebruik luchthavens Eelde, Lelystad en Twente

3 juni 2024

Flevoland rekent op kabinet bij openstellen Lelystad Airport

26 november 2025

Intentieovereenkomst getekend voor extra beveiligde rechtbank in Lelystad

8 april 2024

Bestuur Flevoland: te vroeg voor alternatieven Lelystad Airport

1 februari 2024

Waterschap werkt niet mee aan grote vernieuwing kustlijn Lelystad

30 januari 2024

Oppositie wil meer ambitie in ruimtelijk toekomstplan Flevoland

14 december 2023

Actiegroepen: ruimte voor 70.000 woningen bij schrappen Lelystad Airport

17 oktober 2022

Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects

28 mei 2025

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

5 februari

Eerste landschapsvisie voor Flevoland vastgesteld

6 april 2021

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

2 uur geleden

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

Meerdaags evenement over bouwen met aarde aangekondigd

Gisteren, 13:31

In juni zal in Rotterdam een meerdaags evenement plaatsvinden dat gericht is op aarde als bouwmateriaal

Genomineerden eerste Architectuurprijs Vlaanderen bekend

Gisteren, 12:30

Verdeeld over vijf categorieën komen in totaaltwintig projecten in aanmerking voor de prijs.

Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum

Gisteren, 09:30

De gemeente Amsterdam schrijft donderdag een internationale architectenprijsvraag uit voor het Nationaal Slavernijmuseum. Er wordt gevraagd om een museumgebouw en een park op de kop van het Java-eiland in de hoofdstad.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

1 uur geleden

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

Vandaag, 09:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

Gisteren, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

Gisteren, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.