China ziet niets in voorstel IMF voor oplossing vastgoedcrisis

5 augustus, 9:34

China heeft een voorstel van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) afgewezen om centrale-overheidsfondsen te gebruiken om onafgemaakte woningen af te bouwen. Het IMF opperde dat China op die manier een belangrijk probleem kan oplossen waarvan de op een na grootste economie al langere tijd last heeft. Maar China vindt de suggestie geen optie.

China staat vol met lege, onverkoopbare of nooit afgemaakte flats. Grote Chinese vastgoedconcerns als Evergrande en Country Garden kampen al tijden met grote financiële problemen. De autoriteiten hebben tot dusver tevergeefs geprobeerd de vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen.

Het IMF riep China daarom op om ‘eenmalig’ overheidsgeld in te zetten om reeds verkochte panden af te maken en op te leveren of huizenkopers te compenseren. Financieel persbureau Bloomberg heeft uitgerekend dat hiermee uitgesmeerd over meerdere jaren bijna 1000 miljard dollar aan kosten gemoeid zou zijn.

Maar China vindt het beter om een ‘marktgerichte’ oplossing te vinden. “Het zou ongepast zijn als de centrale overheid rechtstreeks financiële steun zou verlenen, omdat dit zou kunnen leiden tot de verwachting dat overheid in de toekomst telkens reddend te hulp zal schieten”, aldus Zhang Zhengxin, die namens China in het bestuur zit van de organisatie in Washington.

De analyse van het IMF laat zien hoe groot de uitdagingen zijn waarmee China te maken heeft. De problemen op de Chinese huizenmarkt hebben afgelopen jaren een grote rem gezet op de economische groei van het land. Ook was de dreiging van een financiële crisis nooit ver weg door de angst voor een vastgoed-zeepbel.

Geld lenen aan projectontwikkelaars
Toch zijn de autoriteiten niet bereid meer steun te verlenen. Dat komt onder meer door hun overtuiging dat ze de economie meer willen richten op de technologiesector. De overheid heeft banken wel aangespoord om geld te lenen aan ontwikkelaars. Ook zijn er andere maatregelen genomen, maar de bedragen die daarmee zijn gemoeid vallen volgens critici in het niet bij wat er nodig is om het tij te keren.

Het IMF is in een rapport over de Chinese economie met meerdere aanbevelingen gekomen. Zo riep het fonds China ook op om te stoppen met allerlei subsidies voor de eigen industrie, waarmee China de handel in de wereld zou verstoren. China wil daar evenwel niets van weten. Beijing reageerde door te zeggen dat de opkomst van industrieën als de productie van elektrische voertuigen te danken is aan innovatie van het bedrijfsleven en niet aan subsidies.

Bron: ANP

Trefwoorden

vastgoed imf china

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 11 september
2	Buurt van 27 stalen woningen in De Krijgsman Muiden opgeleverd woensdag, 11 september
3	Re:Born en UNStudio presenteren plan voor herontwikkeling Scheveningse Pier woensdag, 11 september
4	Hoekjes, trapjes, hekjes woensdag, 11 september
5	Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren vrijdag, 13 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Zomerserie: Architect in... China

2 augustus

China wil minder nieuwe kolencentrales bouwen

23 augustus

Chinese vastgoedreus Evergrande verzon 78 miljard aan omzet

20 maart

Rechtbank Hongkong beveelt liquidatie China Evergrande

29 januari

Grote Chinese schaduwbank Zhongzhi vraagt faillissement aan

8 januari

Chinese vastgoedgigant Country Garden in grote problemen

25 oktober 2023

Reuters: Chinese centrale bank schiet vastgoedsector te hulp

25 november 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogste punt voor woongebouw Sawa

Gisteren, 16:25

Deze mijlpaal werd symbolisch gemarkeerd door de plaatsing van een nestkast op vijftig meter hoogte, die door de betrokken partijen als ‘penthouse voor de slechtvalk’ wordt aangemerkt.

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

Gisteren, 14:28

Heren 5 architecten heeft samen met enkele andere partijen de aanbesteding gewonnen voor twee appartementengebouwen in de Bussumse villawijk Het Spiegel. De gebouwen bieden plek aan in totaal 24 appartementen in de sociale en middeldure huursector.

Grootste openbaar laadpunt voor elektrisch vrachtvervoer geopend in Antwerpen

Gisteren, 11:25

De snellaadlocatie is gerealiseerd volgens een concept dat Proof of the Sum heeft ontworpen voor een Europees netwerk van laadlocaties voor vrachtwagens.

AFFR 2024 maakt volledig programma bekend

Gisteren, 10:51

Dit jaar is er onder meer een vraaggesprek met de production designer van de bekroonde film The Zone of Interest en worden films getoond over onder meer Robert Venturi en Denise Scott-Brown.