Ontwikkelaars verwerpen EPC-verlaging

14 juni 2005, 13:12

12 sec. korter douchen beter voor het milieu

Volgens NEPROM en NVB bedrijft de Tweede Kamer symboolpolitiek als zij dinsdag akkoord gaat met het verlagen van de energieprestatie-eisen voor nieuwbouw. De ontwikkelaars waarschuwen voor zeer hoge kosten, risico’s voor de volksgezondheid en vertragingen in de woningproductie.
Minister Dekker heeft onlangs aan de Tweede Kamer voorgesteld om de energie¬prestatie voor nieuwbouwwoningen (EPC) te verlagen van 1,0 naar 0,8. Volgens de ontwikkelaars leidt dit tot zeer sterke kostenverhogingen in de nieuwbouw van duizenden euro’s per woning, met nauwelijks enig milieueffect. Zelfs bij de huidige hoge energieprijzen zullen de kosten van de EPC-verlaging in veruit de meeste gevallen niet worden terugverdiend. Daarmee verslechtert de concurrentiepositie van de nieuwbouw ten opzichte van de bestaande woningvoorraad. Een stijging van de prijzen voor nieuwbouwhuizen zal leiden tot een stagnatie in de woningproductie, terwijl de woningproductie al sterk onder druk staat.

12 seconden korter douchen levert meer op
De jaarlijkse kosten hiervan bedragen bijna 150 miljoen euro. Volgens NEPROM en NVB kan het geldkunnen de inspanningen veel beter aan op energiebesparing in de bestaande woningvoorraad worden besteedgericht. Energiebesparing in de nieuwbouw is vijf keer duurder dan in de bestaande voorraad. Bovendien kan tot 2020 energiebesparing in de bestaande woningvoorraad tien keer zoveel milieueffect hebben als in de nieuwbouw. Om te illustreren hoe beperkt de besparingen zijn hebben de ontwikkelaars laten berekenen dat 12 seconden per dag korter douchen al meer oplevert voor het milieu dan de verlaging van de EPC in een hele jaarproductie.

Systemen te moeilijk voor bewoners
De ontwikkelaars vrezen dat de EPC-verlaging zal leiden tot het grootschalig gebruik van gebalanceerde ventilatie met warmteterug¬winning, waardoor de gezondheid van de bewoners groot risico loopt. Bewoners blijken grote moeite te hebben met dergelijke systemen, die professioneel onderhoud en een nauwkeurige afstemming vereisen. Bovendien lokt een zeer goed geïsoleerd huis uit dat bewoners bijvoorbeeld airconditioningsystemen aanschaffen om hun huis in de zomer weer af te koelen. NEPROM en NVB wijzen erop dat de airconditioningsystemen een zeer hoge milieubelasting veroorzaken die de milieueffecten van de energiezuinige nieuwbouw geheel teniet doen.

Volgens de ontwikkelaars oogt het draaien aan de ‘EPC-knop’ verleidelijk en gemakkelijk, maar heeft het zeer grote negatieve gevolgen. NEPROM en NVB roepen de Tweede Kamer daarom op om het voorstel van de minister te verwerpen.

Trefwoorden

milieu

1	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
2	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
3	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
4	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
5	OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen donderdag, 11 juni

Andere nieuwsberichten

SAWA en Sportpaviljoen Steeds Hooger onderscheiden met Rotterdam Architectuurprijs 2026

12 juni, 6:00

Het eerstgenoemde project door Mei architects and planners kreeg de prijsvakjury, de publieksprijs ging naar het door JagerJanssen architecten ontworpen clubhuis van voetbalverenging RK & AV Steeds Hooger.

Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw

12 juni, 3:44

Bouwbedrijf Heijmans en Staatsbosbeheer zien mogelijkheden in gelijktijdige oplossing van de woningcrisis en de natuurcrisis

Gebouw Nieuwe Instituut ondergaat renovatie en vergroening

12 juni, 11:17

Zo komt er een nieuw houten dak op de museumvleugel van het gebouw. Het ontwerp is in handen van het bureau van de oorspronkelijke architect van het gebouw, Jo Coenen.

Neutelings Riedijk ontwerpt nieuwe kantoor VanWonen naast rijksmonument Rietveld

12 juni, 9:00

Op de vastgoedbeurs Provada is deze week door de ontwikkelaar VanWonen een samenwerkingsovereenkomst getekend met bouwer Dons & Troost voor de bouw van een nieuw kantoor in Zwolle.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.