Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Het Change=-gebouw in Amsterdam-Zuidoost

Amsterdamse verhuurder moet 'communitykosten' terugbetalen

21 juni 2021, 14:30

Ruim 250 huurders van studio's in Amsterdam moeten de kosten terugkrijgen die ze hebben betaald voor gemeenschappelijke voorzieningen in hun woningcomplex. De kantonrechter heeft bepaald dat verhuurder Change=Amsterdam dit geld ten onrechte heeft geïnd. Het gaat om zo'n 75 tot 120 euro per maand die de huurders moesten betalen, bovenop hun huur en servicekosten van 600 tot 700 euro.

In de complexen in Zuidoost en West verhuurt Change=Amsterdam zo'n 1100 zelfstandige studio's. De gebouwen hebben gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gezamenlijke woonkamer, waarvoor de huurders verplicht een aparte overeenkomst moesten ondertekenen. Volgens de verhuurder hoort dit bij het concept, waarin "werken, wonen, leren, leven, zorg en veiligheid" samengaan. Ook is er een speciaal aangestelde communitymanager actief in de panden.

De huurders vinden de extra kosten onredelijk en stapten naar de rechter. Die stelt ze nu in het gelijk. De verhuurder mag de kosten volgens de wet niet apart in rekening brengen. De geleverde zaken en diensten in de community-overeenkomst moeten volgens de rechter onderdeel zijn van de in rekening gebrachte reguliere huur- en servicekosten.

Geen kwade opzet
Hoewel de rechter Change=Amsterdam niet van kwade opzet beschuldigt, kunnen door deze werkwijze kosten worden onttrokken aan de mogelijkheid tot toetsing door de huurcommissie. “De wetgever heeft dit nu juist willen tegengaan.” Daarom moet het bedrijf alle geïnde kosten aan de huurders terugbetalen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woongebouw servicekosten change= woningmarkt

1	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
2	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
3	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
4	Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk woensdag, 6 mei
5	Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham woensdag, 6 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Utrecht wil met eigen fonds huizen betaalbaar houden

19 juli 2021

NVM: grootste prijsstijging woningen sinds 1995

8 juli 2021

Woningmarkt bepleit tuchtrecht voor makelaars

2 juli 2021

Bouw Change= Utrecht Leidsche Rijn van start gegaan

4 februari 2020

Tweede gebouw Change= naar ontwerp OZ in Amsterdam

21 november 2019

Woongebouw werkende jongvolwassenen Amsterdam geopend

7 juli 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Jeroen de Willigen wordt stadsbouwmeester van Antwerpen

8 mei, 3:31

Op 1 juli begint hij aan zijn vijfjarige periode in de Vlaamse stad. De Willigen blijft verbonden aan zijn bureau De Zwarte Hond, zijn voorzitterschap van de BNA zal hij uiterlijk 1 januari volgend jaar opgeven.

Oorspronkelijke uitgangspunten leidend bij renovatie Patrimonium’s Hof

8 mei, 2:42

In opdracht van Hef Wonen werkten Mainport Putter & Partners en SmitsRinsma met veel zorg aan Rotterdamse historisch ensemble.

DP6 en i29 transformeren oude HBS in Utrecht tot onderkomen SSR

8 mei, 1:44

In Utrecht is de voormalige HBS aan de Catharijnesingel getransformeerd tot het nieuwe onderkomen van SSR, het opleidingsinstituut van de Rechtspraak en het Openbaar Ministerie.

Jaarboek Architectuur in Nederland 2025/2026 gepresenteerd

7 mei, 9:15

In de 39e editie van het architectuurjaarboek heeft de redactie 25 projecten uitgelicht, waaronder het gebouw dat de cover siert: SAWA door Mei architects and planners.

Nieuwe coalitie Moerdijk hamert op duidelijkheid en compensatie

8 mei, 4:27

Er wordt al langere tijd gesproken over opheffing van het Brabantse dorp Moerdijk, een van de elf kernen van de gemeente.

Noorden gaat onderzoeken hoe regio kan bijdragen aan Lelylijn

8 mei, 12:09

De politiek praat al jaren over de Lelylijn, maar het loopt vast op de kosten.

BAM denkt mee te profiteren van toenemende defensie-uitgaven

7 mei, 3:38

Bouwconcern BAM denkt mee te kunnen profiteren van de energietransitie en toenemende defensie-uitgaven van de overheid.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei, 11:30

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.