NRC: nieuwe bouwcrisis dreigt door ‘onwerkbare’ Omgevingswet

23 april 2021, 10:58

Bouwen, héél véél bouwen: daarmee willen partijen van links tot rechts de woningnood aanpakken. De afgelopen jaren liep het huizentekort alleen maar verder op, en zorgde de stikstofcrisis voor extra vertraging. Grote plannen om snel meer huizen te bouwen moeten daar verandering in brengen. Maar die ambitie dreigt al bij voorbaat verstrikt te raken in een kluwen van nieuwe wetgeving rond ruimtelijke ordening.

De nieuwe Omgevingswet, waarin tal van bestaande regels worden samengevoegd, dreigt zo ingewikkeld te worden dat grote bouwprojecten in gevaar komen. Juist de grote steden, die de komende jaren een belangrijke bijdrage moeten leveren aan een oplossing van de wooncrisis, maken zich daarover grote zorgen. Dat blijkt uit interne documenten in handen van NRC.

Bij een test bleek de uitvoering van de wet ‘dermate onder de maat dat aan de meest minimale vereisten niet wordt voldaan’, schrijft de gemeente Amsterdam in een interne nota. Hierdoor komt ‘realisatie van woningbouwopgaven en andere gebiedsontwikkelingen in gevaar’.

De Omgevingswet, die over acht maanden moet ingaan, werd bedacht om de ruimtelijke ordening eenvoudiger te maken. Er gelden minder harde regels, procedures worden gedigitaliseerd en er zijn meer mogelijkheden voor burgers en bedrijven om zelf vergunningen te regelen, van een tuinhuisje tot de bouw van een woonwijk

Ict-systemen
Het proefdraaien door gemeenten met de nieuwe systemen voedde hun zorgen, schrijft NRC. De ict-systemen die door verschillende softwareleveranciers zijn gebouwd, zijn niet altijd goed op elkaar afgestemd of niet voor iedereen toegankelijk. Als de gezamenlijke bestemmingsplannen van grootstedelijke gebieden zijn ingediend, kunnen die nauwelijks meer worden gewijzigd. En als ze opnieuw ingediend worden, is er het risico dat ze niet langer rechtsgeldig zijn, aldus NRC.

De wet is daardoor met zoveel onzekerheden omgeven dat voor grootschalige woningbouw straks geen bestemmingsplan kan worden geregeld, is de vrees.

Bron: ANP / NRC

Trefwoorden

ruimtelijke ordening omgevingswet woningbouw

1	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer donderdag, 21 november
4	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november
5	Tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en starters in Eemnes vrijdag, 22 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Een derde van wethouders wil uitstel Omgevingswet

9 februari 2021

Zorgen over voorbereiding en invoering Omgevingswet

13 november 2020

Invoering Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld

2 april 2020

Eerste Kamer stemt in met Omgevingswet

12 februari 2020

Gemeenten en provincies ruziën om woningbouw

20 april 2021

'Wissel ambtenaren tussen gemeenten uit voor woningbouwprojecten'

16 april 2021

Huizenprijzen in eerste kwartaal vijftien procent omhoog

15 april 2021

‘Jarenlange wachttijd voor sociale huurwoning’

26 april 2021

Invoering Omgevingswet opnieuw uitgesteld

27 mei 2021

Ministerie brengt mogelijke locaties 961.000 woningen in kaart

9 juni 2021

Invoering Omgevingswet wordt opnieuw uitgesteld

2 februari 2022

Invoering Omgevingswet wordt uitgesteld tot 1 januari

25 februari 2022

RvS houdt rekening met stijging rechtszaken na Omgevingswet

22 april 2022

Invoering Omgevingswet per 2023 hangt aan zijden draadje

9 juni 2022

Minister: kritiek Omgevingswet wordt niet kop ingedrukt

13 juni 2022

Senaat wacht ICT-advies af voor invoering Omgevingswet per 2023

15 juli 2022

Gros gemeenteambtenaren wil uitstel Omgevingswet

27 september 2022

Adviescollege: ICT vormt risico bij invoering Omgevingswet per 1 januari

11 oktober 2022

Toon alles

Gerelateerde evenementen

12 maart 2020

De veranderende rol van de architect bij de nieuwe Omgevingswet

Het Couvéehuis, Frankenslag 139 (hoek Prins Mauritslaan), Den Haag

Andere nieuwsberichten

Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam

1 uur geleden

MoederscheimMoonen Architects, Felixx en de ontwikkelaars GetYourKIKX en Sustain Real Estate Consultancy hebben als team de aanbesteding voor woningbouw gewonnen met het plan Via Insulae.

Woonzorggebouw van Bierman Henket met flexibele structuur

3 uur geleden

In opdracht van woonzorgorganisatie Het Laar heeft BiermanHenket het gebouw Laarstede ontworpen, als uitbreiding van de bestaande locatie in Tilburg.

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

3 uur geleden

Het definitief ontwerp voor de nieuwe Centrale Bibliotheek in Rotterdam is klaar en zowel de omgevingsvergunning als de vergunning voor de warmte-koudeopslag in de bodem zijn definitief verleend. De vernieuwing start in het voorjaar van 2026.

Woongebouw MO*town Track 8 nabij station Sloterdijk opgeleverd

3 uur geleden

Nabij station Amsterdam Sloterdijk is het door De Zwarte Hond ontworpen woongebouw MO*town Track 8 opgeleverd. Het complex telt 94 appartementen en heeft voorzieningen op de begane grond.

Makelaars: impact bankroeten op leegstand in winkelstraat beperkt

Vandaag, 13:40

Het toenemende aantal faillissementen in de detailhandel zorgt vooralsnog niet voor een explosieve toename van de leegstand in de Nederlandse winkelstraat.

Madlener wil verbreding A27 bij Zeewolde als eerste opstarten

Vandaag, 10:37

De minister wil de uitbreiding van de A27 tussen Zeewolde en Eemnes als eerste van zeventien gepauzeerde projecten laten doorgaan.

Coalitiepartijen willen nieuw onderzoek naar Lelylijn

Gisteren, 14:31

Coalitiepartijen VVD, NSC en BBB willen een nieuw onderzoek dat de Lelylijn koppelt aan de inrichting van Nederland op de lange termijn en de bouw van nieuwe woningen.

Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro

Gisteren, 09:35

De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. Dit zou blijken uit berekeningen van marktonderzoeker Calcasa.