Maquette vanaf zuidzijde

Duurzame ontwikkeling

Aansluiting op omgeving

Geluid

Maquette vanaf noordwestzijde

Groene kwaliteiten

Zicht vanaf binnentuin

Windklimaat.JPG

Zicht vanaf Zuidstedeweg

Zon en energie

Zicht vanaf Weverstede

Mobiliteit

Zicht vanaf Zuidstedeweg

Maquette vanaf zuidzijde

Duurzame ontwikkeling

Aansluiting op omgeving

Geluid

Maquette vanaf noordwestzijde

Groene kwaliteiten

Zicht vanaf binnentuin

Windklimaat.JPG

Zicht vanaf Zuidstedeweg

Zon en energie

Zicht vanaf Weverstede

Mobiliteit

Zicht vanaf Zuidstedeweg

Plannen voor compacte woningbouw in centrum Nieuwegein

25 maart 2020, 11:42

Het stationsgebied in Nieuwegein ondergaat een vernieuwing, waarmee de gemeente het centrum levendiger, aantrekkelijker, groener en duurzamer wil maken. De gemeente presenteert de plannen voor de westzijde van het gebied: Weverstede, waarbij Urban Climate Architects, Ted Schulten architecten en AB101 zijn betrokken.

Na de ontwikkeling van de oostzijde met uitbreiding van het winkelgebied, woningen en het nieuwe stadhuis zijn nu de kaders goedgekeurd voor de ontwikkeling van de westzijde van het centrum. De basis is een nieuw knooppunt voor tram en bus, waardoor een driehoekige locatie ontstaat voor de realisatie van woningen, kantoren en kleinschalige horeca.

Woonblokken en toren
Op deze locatie komt een (nagenoeg) gesloten bouwblok rond een binnenruimte en een vrijstaande toren als herkenningspunt. Een krachtige plint van 4,5 meter hoog verbindt de blokken met elkaar en waarborgt de aansluiting met het maaiveld.

Op deze plint staan de bouwblokken die reageren op de verschillende zijden en kwaliteiten van de omgeving. Het gesloten blok krijgt drie hoogteaccenten, opbouwend van circa 35 tot 45 meter, met de vrijstaande toren als hoogste accent van maximaal 65 meter.

Het gehele project omvat circa 450 woningen en ruimte voor bedrijven en kantoren in de plint. Het blok omsluit een groene binnenruimte met een privékarakter, maar openingen zorgen voor licht en lucht binnen het blok en een zichtrelatie waardoor het groen vanuit het publieke gebied is te ervaren.

Ontwikkeling
Bij de ontwikkeling zijn twee ontwikkelaars en drie architectenbureaus betrokken. Al vanaf een vroeg stadium, in 2017, hebben Urban Climate Architects, opdrachtgever Fresch Real Estate, en de gemeente Nieuwegein op integrale wijze de meest optimale invulling en mogelijke stedenbouwkundige modellen onderzocht, meldt het architectenbureau.

Eind 2018 is het ontwikkelkader voor de verdere ontwikkeling door de gemeenteraad vastgesteld. In die periode meldde zich Bridges Real Estate als tweede ontwikkelaar voor het project, met Ted Schulten architecten en Jeroen Snel (AB101) als ontwerpers voor het gebouwdeel van Bridges.

In oktober 2019 is voor het eerst een gezamenlijke presentatie gegeven aan het Nieuwegeinse Qteam, het kwaliteitsteam met een vertegenwoordiging op het gebied van stedenbouw, architectuur, welstand, planeconomie en duurzaamheid, vertelt Urban Climate Architects.

Meer groen en goede mobiliteit
“De gemeente heeft een hoge ambitie op het gebied van circulair, natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen”, vertellen de architecten. “Dat zie je terug in de uitwerking van de publieke ruimte, de private daktuinen en innovatieve wateroplossingen. De groene daken zorgen voor waterbuffering en er liggen bovendien kansen voor bouwen met een houten draagconstructie.”

Ondanks het bouwen met een hoge dichtheid voegt het gebouw door de groene gevels en daken, de binnentuin en groen op het maaiveld wel 75% meer groen toe in het gebied, volgens de architecten.

Slimme mobiliteitsoplossingen zoals het inzetten van deelauto’s en het weloverwogen ontsluiten van fietsparkeervoorzieningen in het blok, alsmede de aansluiting op het openbaar vervoer (sneltram en bus), zorgen voor optimale bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen.

Online presentatie
De gemeente, architectenbureaus en ontwikkelaars presenteren nu de plannen voor de Weverstede aan de omwonenden, zodat hun reacties kunnen worden meegenomen in de verdere uitwerking. Door de huidige situatie als gevolg van het coronavirus krijgt die presentatie meteen een bijzondere vorm; “misschien wel een primeur”, aldus Urban Climate Architects.

De presentatie is gedigitaliseerd, de ‘inloopavond’ is eerder een ‘inlogmoment’. De planpresentatie en een animatiefilm van het gebied heeft de gemeente op haar website geplaatst en omwonenden zijn uitgenodigd om de komende weken de plannen te bekijken, vragen te stellen of een opmerking achter te laten.

Trefwoorden

nieuwegein ab101 ted schulten architecten woningbouw urban climate architects ted schulten

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Facelift maakt kantoorgebouw in Buitenveldert veel transparanter woensdag, 22 november
3	Keuterij getransformeerd tot eigentijds woonhuis vrijdag, 24 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Boomplantceremonie markeert start bouw La Serre van MVRDV vrijdag, 24 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Compact appartementencomplex voor centrum Nieuwegein

31 maart 2020

Woongebouw in CLT door Urban Climate Architects in drie weken wind- en waterdicht

1 december 2020

Bouwen met CLT – zes lessen uit de praktijk van Urban Climate Architects

2 juli 2020

Rotterdam-Zuid krijgt thuis- en daklozenopvang in hout

21 april 2022

Woongebouw Woldringlocatie in Groningen opgeleverd

19 november 2019

Strakke nieuwbouw in historisch winkelcentrum

4 maart 2019

Oud V&D-pand wordt integraal onderdeel winkelcentrum

12 mei 2017

Groen licht voor jongerenwoningen Friesestraatweg

24 februari 2017

Damast architects ontwerpt Waterwachters voor nieuwe woonwijk Nieuwegein

3 december 2019

Blauwhoed ontwikkelt woontoren in Nieuwegein

1 februari 2018

NEOO en Koopmans ontwikkelen Doorslagzone Nieuwegein

2 maart 2017

Voorbereidingen The Capital in Waarderpolder Haarlem gestart

3 april 2020

Plan voor groot klimcentrum in Nieuwegein

28 juli 2021

Houten hoogbouw voor nieuwe wijk in Zoetermeer

9 november 2021

LAP en Klunder maken plan voor woningbouw Middenblok Nieuwegein

6 mei 2022

Architecten delen ervaring met CO2-reductie tijdens nieuwe editie Carbon Stories

7 september

Flexibel woonabonnement voor bewoners houten gebouw Delft

27 februari

Lezingenprogramma Architect@Work met onder andere Paolo Russo (Stefano Boeri Architetti) en Michaël Ghyoot (Rotor)

24 augustus 2022

Meer ruimte en uitstraling voor RTL-studio Plein

14 juni 2016

Transparant paviljoen aan Paterswoldsemeer

21 april 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten

Gisteren, 14:30

Bedaux de Brouwer Architecten betrekt gerenoveerd gemeentelijk monument dat ontworpen werd door oprichter Jos. Bedaux.

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

Gisteren, 13:36

Samen met Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen), ABN AMRO en andere partners werd de start van de bouw feestelijk ingeluid.

Mei transformeert Gasometer in Münster tot duurzaam woongebouw

Gisteren, 13:17

De tender voor de transformatie van de monumentale Gasometer in Münster is gewonnen door een interdisciplinair team bestaande uit UTB Berlin, Mei architects and planners, Peter Bastian Architekten, Engie en Inside Outside.

Bij nai010 uitgevers verschijnt publicatie over natuurinclusieve architectuur

Gisteren, 09:02

De nieuwe publicatie ‘Stadsnatuur bouwen. Naar een natuurinclusieve architectuur’ is een pleidooi voor een natuurinclusieve en bio-receptieve architectuur.

Duits energieconcern RWE steekt 55 miljard in duurzame projecten

Gisteren, 16:06

Het Duitse energieconcern RWE is van plan tot en met 2030 wereldwijd in totaal 55 miljard euro te investeren in duurzame energiebronnen en andere schone projecten.

Frankrijk maakt stranden, parken en bossen rookvrij

Gisteren, 14:48

Frankrijk breidt het aantal zones in het land uit waar niet gerookt mag worden. Stranden, openbare parken, bossen en de omgeving van scholen worden aan de lijst toegevoegd.

Stedelijk Museum krijgt eind 2024 weer een beeldentuin

Gisteren, 11:27

Het Stedelijk Museum krijgt in het najaar van 2024 weer een beeldentuin. Dat maakt het Amsterdamse museum dinsdag bekend.

CBS: steun voor kernenergie in Nederland neemt toe

Gisteren, 09:50

Het CBS stelt dat vooral mannen, ouderen en hoogopgeleiden voorstander zijn van kernenergie.

Lagere straffen in langslepende Vestia-zaak na hoger beroep

27 november, 1:49

De veroordeelden sloten jarenlang bij banken voor tientallen miljarden euro's aan contracten af voor zogeheten derivaten, financiële producten die beschermen tegen rentestijgingen.