Ymere moet hitteprobleem in woningen aanpakken

20 augustus 2019, 14:35

Woningcorporatie Ymere moet een oplossing aandragen voor woningen waarin het in de zomer te heet wordt. Dat is de uitkomst van een kort geding dat een aantal bewoners van nieuwbouwwoningen op het Amsterdamse IJburg met steun van !WOON had aangespannen tegen de verhuurder.

De woningen op IJburg zijn goed geïsoleerd en energiezuinig, maar blijken slecht te koelen. De organisatie !WOON constateerde in een woning dat die bij zonneschijn al snel “ondraaglijk warm” werd. !WOON is een Amsterdams steunpunt voor het oplossen van problemen of nemen van initiatieven rond de woning.

“Op een normale dag is het binnen 27 graden, in de zomer geregeld 38 graden of meer”, schrijft het steunpunt op zijn site. De bewoners ervaren gezondheidsklachten en slaapproblemen als gevolg van de hitte.

Kort geding
Ymere beschouwt de sterke opwarming van de woningen niet als een gebrek; onderhandelingen over een oplossing liepen op niets uit. Daarop spanden bewoners van twee woningen, gesteund door !WOON, een kort geding aan.

De rechter zou daarbij al tijdens de behandeling van het geding hebben aangegeven dat er wel degelijk sprake van een tekortkoming, die de woningcorporatie dient op te lossen.

Consequenties
Uiteindelijk is vastgelegd, dat Ymere binnen een week bureaus moet aandragen die onderzoek gaan doen naar oorzaken van en oplossingen voor het hitteprobleem. De woningcorporatie liet doorschemeren zich niet bij het oordeel neer te leggen en waarschijnlijk in beroep te gaan.

De uitspraak zou verstrekkende consequenties kunnen hebben. De corporatie heeft zelf al wellicht duizenden woningen, waar hoge binnentemperaturen een structureel probleem vormen, zegt Ymere.

Ander project
Bij een ander project waar woningen teveel opwarmen is de verhuurder Stadgenoot akkoord gegaan met een onderzoek naar oorzaken en oplossingen. In een complex in het Oostelijk Havengebied worden woningen aan de zuid- en westzijde van het blok te warm.

Een gespecialiseerd bureau gaat drie woningen aan de zuidzijde onderzoeken, schrijft !WOON vandaag op zijn site. Ter vergelijking meet het bureau ook in een woning aan de andere zijde van het complex op twee punten de temperatuur, de relatieve luchtvochtigheid en de mate van luchtverversing.

Trefwoorden

koeling ymere !woon isolatie stadgenoot

1	Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor maandag, 15 juni
2	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
3	NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas maandag, 15 juni
4	Rotterdam wil bijna 500 nieuwe woningen in Zevenkamp dinsdag, 16 juni
5	Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM* maandag, 15 juni

Andere nieuwsberichten

Archiprix levert vijf winnende inzendingen op

Gisteren, 15:53

De jury kende twee eerste en drie tweede prijzen toe uit een totaal van 26 ingezonden projecten.

Winnaars Tilburg Architectuurprijs 2026 bekend

Gisteren, 10:43

De vakjury koos unaniem voor Krisjkrasjkresj, een kinderdagverblijf in een voormalige wasserij. De publieksprijs was voor Ketelhuis Spoorzone, naar ontwerp van BURO013 Architecten.

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

18 juni, 1:30

De herontwikkeling voorziet in een gemengd woonprogramma met aandacht voor groen, gezond en toekomstbestendig wonen.

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

18 juni, 12:35

Initiatiefnemers voor een wooncoöperatie kunnen zich in Rotterdam vanaf 18 juni 2026 inschrijven voor een digitale ‘kaartenbak’. Ze kunnen zich daarmee aanmelden voor beschikbare kavels voor coöperatief wonen.

Katwijkse raad zet deur open voor miljardenfabriek Eli Lilly

Gisteren, 09:34

De overheden investeren tevens gezamenlijk ruim honderd miljoen euro in de bereikbaarheid van het gebied.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.