LAP maakt gebiedsperspectief voor woonwijk Zaandam

19 juni 2017, 11:24

LAP Landscape & Urban design (LAPLAB) werkt aan een gebiedsperspectief voor het Oostzijderveld in Zaandam. De gemeente Zaanstad wil hier circa 350 woningen realiseren. Het programma bestaat uit grondgebonden woningen en appartementen in zowel het koop- als het (sociale) huursegment.

Het Oostzijderveld in Zaandam-Noord, ook wel aangeduid als VVZ-terrein, is ongeveer 4,7 ha groot en ligt tussen het station Zaandam Kogerveld, de brandweerkazerne en de A7. Het voormalige sportterrein heeft een aantal jaren braak gelegen, maar er is nu zicht op woningbouwontwikkeling.

Ontwikkelingsplannen
Begin april 2016 heeft het college besloten de onderhandelingen te starten met Ontwikkeladviseur en Timpaan over de realisatie van woningen op het voormalige VVZ- terrein. De twee ontwikkelaars hadden in 2015 een initiatief daartoe ingediend.

Tijdens de haalbaarheidsfase in 2015 hebben vier stedenbouwkundige bureaus een visie neergelegd voor het gebied. De ontwikkelaars en gemeente Zaanstad hebben LAPLAB en Zecc Architecten gezamenlijk als winnaar aangewezen op basis van een eerste programma en stedenbouwkundige opzet.

Inmiddels heeft de gemeenteraad groen licht gegeven voor de ontwikkeling. LAPLAB stelt, in samenwerking met architectuurhistoricus en onderzoeker Marieke Berkers, nu de omgevingsvisie op.

Centrale laan
Oostzijderpark wordt een wijk met groen, water en alle functies in de buurt. LAPLAB ziet Oostzijderpark als “een wijk met een cultuur van ontmoeten, maken en doen.” Om een sterke leefgemeenschap te stimuleren, is de hele wijk geadresseerd aan de centrale Parklaan, legt het architectenbureau uit.

Deze laan verbindt het treinstation Kogerveld met een toekomstige maritieme plek aan de Gouw. Bij het station is ruimte voor een accent in de vorm van hoogbouw. Dit gebouw heeft een uitstraling op wijkniveau, met horeca in de plint.

Zaanstad en MRA
De ontwikkelingen bij het Oostzijderveld moeten bijdragen aan de uitbreiding van het aantal woningen binnen Zaanstad. Ze moeten kwaliteit bieden met het oog op doorgroeimogelijkheden voor Zaanse inwoners, maar ook voor nieuwe bewoners vanuit de Metropoolregio Amsterdam (MRA), legt LAPLAB uit.

De ontwikkeling moet tevens een impuls geven aan het omliggende gebied. De verwachting is daarom, aldus het architectenbureau, dat de omliggende wijken positief zullen reageren. Om dit te toetsen en belangen van de omwonenden goed te verwerken in de plannen, worden de belanghebbenden betrokken bij zowel het nieuwe bestemmingsplan als het opstellen van het gebiedsperspectief.

Kwaliteitsteam
Er wordt een kwaliteitsteam samengesteld, dat in de ontwerp- en uitvoeringsfase de beoogde architectonische en landschappelijke kwaliteit bepaalt. Het kwaliteitsteam – met onder meer de gemeente en architect – werkt de plannen verder uit tot een voorlopig ontwerp met een ontwerpnotitie om invulling te geven aan de gewenste uitstraling.

Daarnaast stelt de gemeente voor een groter gebied, waarbinnen het Oostzijderveld valt, een gebiedsperspectief op. Het kwaliteitsteam gebruikt dit perspectief als leidraad en toetsingskader.

Trefwoorden

zaanstad zaandam laplab woningbouw lap landscape & urban design timpaan gebiedsperspectief ontwikkeladviseur oostzijderveld zecc architecten

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024 maandag, 2 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 4 september
3	Robbrecht en Daem dreigt gemeente en Boijmans met rechter om sloop vleugel dinsdag, 3 september
4	Team Ballast Nedam Development wint tender toren en woonblok bij Amstelstation maandag, 2 september
5	Bouw woontoren Highlight bij station Eindhoven aanstaande donderdag, 5 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Zaanstad kiest AM voor gebiedsontwikkeling Kogerveld

5 november 2018

Winnend plan knipoogt naar Harderwijkse Hanzeverleden

1 april 2020

Woongebouw Klunder en LAP zoekt connectie met het water

19 juni 2019

Zecc

30 augustus 2020

Parkeerdek Liberty Global veranderd in daktuin

10 juli 2015

Groosman wint tender seniorencomplex Wassenaar

14 april 2016

Powerhouse en LAP winnen opdracht park Emmen

2 februari 2017

Timpaan ontwikkelt 140 woningen in Bodegraven

11 juli 2016

Het Eiland van Zecc is robuuste woningbouw aan het water

28 november 2018

SeARCH ontwerpt hoofdkantoor Tony's Chocolonely in Zaandam

4 december 2018

Inspiratiemiddag over toekomstige ontwikkeling Zaanstad

10 december 2018

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

30 april 2019

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

9 mei 2019

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

10 september 2019

Zecc – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

5 oktober 2020

LAP transformeert oude paardenrenbaan Tbilisi naar stadspark

9 oktober 2020

Toon alles

Gerelateerde video's

Zecc

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2020

Andere nieuwsberichten

Rotterdamse bureaus winnen prijsvraag voor woonwijk Landsberg am Lech

6 september, 3:47

Het winnende voorstel behelst meer dan tweehonderd betaalbare woningen in een natuurlijke en collectieve beheerde omgeving. De materialen waarmee de woningen worden gebouwd, worden geoogst op de locatie.

Houten gebouw met kasgevel voor energiecoöperatie Deltawind

6 september, 11:29

In het Zuid-Hollandse Oude Tonge is een gebouw voor energiecoöperatie Deltawind in gebruik genomen. Het houten gebouw, naar een ontwerp van RO&AD Architecten, staat op poten om eronder en rondom zoveel mogelijk groen te kunnen realiseren.

Studio Rianknop geeft woning volledig nieuw, speels en kleurig interieur

5 september, 4:03

Voor een kleine tussenwoning aan de Slatuinenweg in Amsterdam-West heeft studio Rianknop een compleet nieuw interieur ontworpen. Het resultaat is speels, kleurrijk en bevat verrassende elementen.

Bouw woontoren Highlight bij station Eindhoven aanstaande

5 september, 11:50

Naar verwachting wordt dit najaar gestart met de bouw van woontoren Highlight bij het Eindhovense Stationsplein. De 75 meter hoge toren Highlight biedt plek aan 192 huurwoningen en verschillende voorzieningen.