Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

LAP maakt gebiedsperspectief voor woonwijk Zaandam

19 juni 2017, 11:24

LAP Landscape & Urban design (LAPLAB) werkt aan een gebiedsperspectief voor het Oostzijderveld in Zaandam. De gemeente Zaanstad wil hier circa 350 woningen realiseren. Het programma bestaat uit grondgebonden woningen en appartementen in zowel het koop- als het (sociale) huursegment.

Het Oostzijderveld in Zaandam-Noord, ook wel aangeduid als VVZ-terrein, is ongeveer 4,7 ha groot en ligt tussen het station Zaandam Kogerveld, de brandweerkazerne en de A7. Het voormalige sportterrein heeft een aantal jaren braak gelegen, maar er is nu zicht op woningbouwontwikkeling.

Ontwikkelingsplannen
Begin april 2016 heeft het college besloten de onderhandelingen te starten met Ontwikkeladviseur en Timpaan over de realisatie van woningen op het voormalige VVZ- terrein. De twee ontwikkelaars hadden in 2015 een initiatief daartoe ingediend.

Tijdens de haalbaarheidsfase in 2015 hebben vier stedenbouwkundige bureaus een visie neergelegd voor het gebied. De ontwikkelaars en gemeente Zaanstad hebben LAPLAB en Zecc Architecten gezamenlijk als winnaar aangewezen op basis van een eerste programma en stedenbouwkundige opzet.

Inmiddels heeft de gemeenteraad groen licht gegeven voor de ontwikkeling. LAPLAB stelt, in samenwerking met architectuurhistoricus en onderzoeker Marieke Berkers, nu de omgevingsvisie op.

Centrale laan
Oostzijderpark wordt een wijk met groen, water en alle functies in de buurt. LAPLAB ziet Oostzijderpark als “een wijk met een cultuur van ontmoeten, maken en doen.” Om een sterke leefgemeenschap te stimuleren, is de hele wijk geadresseerd aan de centrale Parklaan, legt het architectenbureau uit.

Deze laan verbindt het treinstation Kogerveld met een toekomstige maritieme plek aan de Gouw. Bij het station is ruimte voor een accent in de vorm van hoogbouw. Dit gebouw heeft een uitstraling op wijkniveau, met horeca in de plint.

Zaanstad en MRA
De ontwikkelingen bij het Oostzijderveld moeten bijdragen aan de uitbreiding van het aantal woningen binnen Zaanstad. Ze moeten kwaliteit bieden met het oog op doorgroeimogelijkheden voor Zaanse inwoners, maar ook voor nieuwe bewoners vanuit de Metropoolregio Amsterdam (MRA), legt LAPLAB uit.

De ontwikkeling moet tevens een impuls geven aan het omliggende gebied. De verwachting is daarom, aldus het architectenbureau, dat de omliggende wijken positief zullen reageren. Om dit te toetsen en belangen van de omwonenden goed te verwerken in de plannen, worden de belanghebbenden betrokken bij zowel het nieuwe bestemmingsplan als het opstellen van het gebiedsperspectief.

Kwaliteitsteam
Er wordt een kwaliteitsteam samengesteld, dat in de ontwerp- en uitvoeringsfase de beoogde architectonische en landschappelijke kwaliteit bepaalt. Het kwaliteitsteam – met onder meer de gemeente en architect – werkt de plannen verder uit tot een voorlopig ontwerp met een ontwerpnotitie om invulling te geven aan de gewenste uitstraling.

Daarnaast stelt de gemeente voor een groter gebied, waarbinnen het Oostzijderveld valt, een gebiedsperspectief op. Het kwaliteitsteam gebruikt dit perspectief als leidraad en toetsingskader.

Trefwoorden

zaanstad zaandam laplab woningbouw lap landscape & urban design timpaan gebiedsperspectief ontwikkeladviseur oostzijderveld zecc architecten

1	PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion vrijdag, 20 maart
2	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
3	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart
4	BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming dinsdag, 17 maart
5	KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven vrijdag, 20 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Zaanstad kiest AM voor gebiedsontwikkeling Kogerveld

5 november 2018

Winnend plan knipoogt naar Harderwijkse Hanzeverleden

1 april 2020

Woongebouw Klunder en LAP zoekt connectie met het water

19 juni 2019

Zecc

30 augustus 2020

Hans Been Architecten en LAP Landscape & Urban Design winnen tender in Hoeven

24 november 2025

Parkeerdek Liberty Global veranderd in daktuin

10 juli 2015

Groosman wint tender seniorencomplex Wassenaar

14 april 2016

Powerhouse en LAP winnen opdracht park Emmen

2 februari 2017

Timpaan ontwikkelt 140 woningen in Bodegraven

11 juli 2016

Het Eiland van Zecc is robuuste woningbouw aan het water

28 november 2018

SeARCH ontwerpt hoofdkantoor Tony's Chocolonely in Zaandam

4 december 2018

Inspiratiemiddag over toekomstige ontwikkeling Zaanstad

10 december 2018

Handtekening voor wooncomplex de Kroon in Zaandam

30 april 2019

Zaanstad presenteert plannen voor Kogerveld

9 mei 2019

Bouw woningen op oud ziekenhuisterrein Zaandam aanstaande

10 september 2019

Zecc – genomineerd voor de Architect van het Jaar-prijs

5 oktober 2020

LAP transformeert oude paardenrenbaan Tbilisi naar stadspark

9 oktober 2020

Toon alles

Gerelateerde video's

Zecc

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2020

Andere nieuwsberichten

Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend

48 minuten geleden

Het nieuwe volume, dat tegen het door SANAA ontworpen museumgebouw uit 2002 is geplaats, biedt onder meer ruimte aan nieuwe expositiezalen, educatiefaciliteiten en een eigen onderkomen voor de culturele ‘incubator’ van het museum NEW INC.

Vernieuwde Welstandsnota Rotterdam staat in teken van Omgevingswet, duurzaamheid en gebruiksgemak

3 uur geleden

De Rotterdamse Welstandsnota uit 2012 is geactualiseerd. Daarbij waren nieuwe inzichten en regelgeving, alsmede het gebruiksgemak voor gemeente en aanvragers bepalend.

PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion

20 maart, 3:37

De Eindhovense club wil de capaciteit van zijn onderkomen opschroeven met maximaal 25.000 bezoekers. Om dit te bewerkstelligen, komt er een nieuwe schil rond het stadion waarin een derde ring is opgenomen.

Rijkswaterstaat staakt renovatie markante houten Krùsrak-brug in Sneek

20 maart, 11:32

Tijdens de renovatie werd duidelijk dat de constructieve veiligheid van de brug niet langer kan worden verzekerd, laat RWS weten. De uit 2008 stammende Krúsrak-brug over de rijksweg 7 is ontworpen door Onix en Archterbosch Architecten.

Boekholt schrapt wet die voorrang statushouders stopt

2 uur geleden

De minister werkt aan een alternatieve wet, die pas in werking treedt als er genoeg mogelijkheden zijn om statushouders aan een huis te helpen.

Friesland brengt duizenden karakteristieke boerderijen in kaart

20 maart, 2:16

Door alle informatie over de voor het landschap kenmerkende gebouwen op één plek te brengen, moet het makkelijker worden om ze te behouden.

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

20 maart, 12:18

De meeste mensen vinden dat de overheid te weinig doet om dit te stimuleren.

Rekenkamer kraakt resultaten EU-innovatiefonds voor verduurzaming

20 maart, 9:25

Het Innovatiefonds van de Europese Unie levert veel minder resultaat op dan verwacht op het gebied van verduurzaming en innovatie.

Provincie schrapt beoogde locaties windturbines in Groene Hart

19 maart, 1:35

De provincie had twaalf plekken op het oog, maar dat leidde tot maatschappelijk en politiek verzet.

Staten Utrecht willen netcongestie versneld aanpakken

19 maart, 9:44

De fracties wezen op de noodzaak van het zo snel mogelijk realiseren van een hoogspanningsstation dat essentieel is voor het opsplitsen van het elektriciteitsnetwerk tussen de Flevopolder, Gelderland en Utrecht.

Ga naar het nieuws-archief