Tweede Kamer aanvaardt wetsvoorstel kwaliteitsborging

28 februari 2017, 16:43

De Tweede Kamer is akkoord met het wetsvoorstel van minister Ronald Plasterk (BZK) over kwaliteitsborging in de bouw. Het wetsvoorstel moet iedere consument als opdrachtgever in de bouw een sterkere positie geven.

Consumenten krijgen volgens de minister met het wetsvoorstel betere bescherming als na oplevering van een bouwwerk gebreken worden ontdekt. Dat komt door het aanscherpen van de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer.

Verder krijgen volgens het wetsvoorstel aannemers de plicht om hun consumenten te informeren hoe zij zijn verzekerd voor risico’s bij faillissement, en voor gebreken tijdens de bouw en na oplevering. Ook moeten aannemers bij oplevering een consumentendossier aan de opdrachtgever geven.

Controle
Nieuw in het voorstel is verder dat private partijen methodes voor kwaliteitsbewaking ontwikkelen; dit moet er voor zorgen dat aannemers zich houden aan de bouwtechnische eisen uit het Bouwbesluit. Daarnaast oordeelt een onafhankelijke publieke toelatingsorganisatie of een voorgestelde methode voor kwaliteitsbewaking voldoet aan de eisen.

Tot slot staat in het voorstel dat de gemeente bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning controleert of aan alle nieuwe wettelijke eisen is voldaan.

Invoering en toepassing
Het wetsvoorstel gaat nu door naar de Eerste Kamer. Het is de bedoeling het nieuwe stelsel vanaf 2018 stapsgewijs in te voeren.

De toepassing van de nieuwe werkwijze geldt dan eerst voor de bouw van woningen en eenvoudige bouwwerken, zowel nieuwbouw als verbouw. Na evaluatie volgt uitbreiding van de nieuwe werkwijze naar complexere bouwwerken.

Pilotproject
Vorige maand is de gemeente Den Haag gestopt met een pilot rond Private Kwaliteitsborging Garantiewoningen. De pilot, waaraan onder meer ook Delft, Rotterdam en Eindhoven deelnemen, is bedoeld als voorbereiding op het werken met het nieuwe bouwtoezicht. Ook moet de pilot mogelijke weeffouten in het wetsontwerp voorkomen.

De pilot richt zich op nieuwbouwhuizen waarvoor een waarborgcertificaat van de Stichting Garantiewoning wordt verstrekt. Volgens de gemeente Den Haag zijn de opleverdossiers van de private kwaliteitsborger op dit moment te vaak te laat en onvolledig om op te vertrouwen.

Trefwoorden

ronald plasterk kwaliteitsborging aansprakelijkheid bouwbesluit

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december
4	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december
5	MVRDV werkt aan renovatie boeddhistisch klooster in Franse Dordogne vrijdag, 12 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Den Haag ‘bevriest’ privaat bouwtoezicht

19 januari 2017

Plasterk wil helderheid over leges

1 september 2015

Plasterk neemt portefeuille Blok over

27 januari 2017

‘Wet op toezicht nieuwbouwwoningen nog niet klaar voor invoering’

24 maart 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten breidt bureauleiding uit

Gisteren, 15:00

KAAN Architecten heeft vier associate partners en vier associate architects benoemd.

Caroline Voet publiceert ontwerphandboek over Dom Hans van der Laan

Gisteren, 13:55

Deze maand verschijnt bij nai010 uitgevers het ontwerphandboek Dom Hans van der Laan in de praktijk. In de publicatie ontrafelt Caroline Voet de ontwerpprincipes van de Nederlandse benedictijner monnik en architect.

Bedrijfsverzamelgebouw Plus Ultra op universiteitscampus Wageningen klaar

Gisteren, 11:10

De draagconstructie van het 7.600 vierkante meter omvattend gebouw is nagenoeg volledig van CLT gerealiseerd en de gevel is bekleed met tegels van gerecycled plastic. Proof of the Sum is verantwoordelijk voor het ontwerp.