Tweede Kamer aanvaardt wetsvoorstel kwaliteitsborging

28 februari 2017, 16:43

De Tweede Kamer is akkoord met het wetsvoorstel van minister Ronald Plasterk (BZK) over kwaliteitsborging in de bouw. Het wetsvoorstel moet iedere consument als opdrachtgever in de bouw een sterkere positie geven.

Consumenten krijgen volgens de minister met het wetsvoorstel betere bescherming als na oplevering van een bouwwerk gebreken worden ontdekt. Dat komt door het aanscherpen van de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer.

Verder krijgen volgens het wetsvoorstel aannemers de plicht om hun consumenten te informeren hoe zij zijn verzekerd voor risico’s bij faillissement, en voor gebreken tijdens de bouw en na oplevering. Ook moeten aannemers bij oplevering een consumentendossier aan de opdrachtgever geven.

Controle
Nieuw in het voorstel is verder dat private partijen methodes voor kwaliteitsbewaking ontwikkelen; dit moet er voor zorgen dat aannemers zich houden aan de bouwtechnische eisen uit het Bouwbesluit. Daarnaast oordeelt een onafhankelijke publieke toelatingsorganisatie of een voorgestelde methode voor kwaliteitsbewaking voldoet aan de eisen.

Tot slot staat in het voorstel dat de gemeente bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning controleert of aan alle nieuwe wettelijke eisen is voldaan.

Invoering en toepassing
Het wetsvoorstel gaat nu door naar de Eerste Kamer. Het is de bedoeling het nieuwe stelsel vanaf 2018 stapsgewijs in te voeren.

De toepassing van de nieuwe werkwijze geldt dan eerst voor de bouw van woningen en eenvoudige bouwwerken, zowel nieuwbouw als verbouw. Na evaluatie volgt uitbreiding van de nieuwe werkwijze naar complexere bouwwerken.

Pilotproject
Vorige maand is de gemeente Den Haag gestopt met een pilot rond Private Kwaliteitsborging Garantiewoningen. De pilot, waaraan onder meer ook Delft, Rotterdam en Eindhoven deelnemen, is bedoeld als voorbereiding op het werken met het nieuwe bouwtoezicht. Ook moet de pilot mogelijke weeffouten in het wetsontwerp voorkomen.

De pilot richt zich op nieuwbouwhuizen waarvoor een waarborgcertificaat van de Stichting Garantiewoning wordt verstrekt. Volgens de gemeente Den Haag zijn de opleverdossiers van de private kwaliteitsborger op dit moment te vaak te laat en onvolledig om op te vertrouwen.

Trefwoorden

ronald plasterk kwaliteitsborging aansprakelijkheid bouwbesluit

1	Tweede woontoren door OMA in Bajeskwartier voltooid maandag, 13 juli
2	Ontwerpteam voor Draka-terrein compleet na open architectenselectie dinsdag, 14 juli
3	MVRDV gaat Turijns museum herstellen en updaten dinsdag, 14 juli
4	TU Eindhoven krijgt tijdelijke woonbuurt met ruim 750 woningen op campus woensdag, 15 juli
5	Woongebouw Root van LEVS is schakel tussen wonen en bomen maandag, 13 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

‘Wet op toezicht nieuwbouwwoningen nog niet klaar voor invoering’

24 maart 2021

Plasterk neemt portefeuille Blok over

27 januari 2017

Den Haag ‘bevriest’ privaat bouwtoezicht

19 januari 2017

Plasterk wil helderheid over leges

1 september 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart

Gisteren, 14:56

Recentelijk werd het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe ondergrondse publieksentree van de Tweede Kamer die werd ontworpen door de Architekten Cie.

Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd

Gisteren, 12:12

De Zwarte Hond ontwierp The Orchard I, een blok met twee torens. Nudus is verantwoordelijk voor het ontwerp van The Orchard II, bestaande uit één hoogbouwvolume.

Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam

Gisteren, 11:01

Het bureau van Lorien Beijaert en Arna Mackic werd gekozen na een openbare selectie die de gemeente Rotterdam eind april uitschreef.

Frederik Pöll Bureau voor Architectuur maakt van klaslokaal een gezinshuis

16 juli, 5:43

In de Rotterdamse wijk Bloemhof is een voormalige school herontwikkeld tot tien woningen.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

Gisteren, 13:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

Gisteren, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.