Tweede Kamer aanvaardt wetsvoorstel kwaliteitsborging

28 februari 2017, 16:43

De Tweede Kamer is akkoord met het wetsvoorstel van minister Ronald Plasterk (BZK) over kwaliteitsborging in de bouw. Het wetsvoorstel moet iedere consument als opdrachtgever in de bouw een sterkere positie geven.

Consumenten krijgen volgens de minister met het wetsvoorstel betere bescherming als na oplevering van een bouwwerk gebreken worden ontdekt. Dat komt door het aanscherpen van de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer.

Verder krijgen volgens het wetsvoorstel aannemers de plicht om hun consumenten te informeren hoe zij zijn verzekerd voor risico’s bij faillissement, en voor gebreken tijdens de bouw en na oplevering. Ook moeten aannemers bij oplevering een consumentendossier aan de opdrachtgever geven.

Controle
Nieuw in het voorstel is verder dat private partijen methodes voor kwaliteitsbewaking ontwikkelen; dit moet er voor zorgen dat aannemers zich houden aan de bouwtechnische eisen uit het Bouwbesluit. Daarnaast oordeelt een onafhankelijke publieke toelatingsorganisatie of een voorgestelde methode voor kwaliteitsbewaking voldoet aan de eisen.

Tot slot staat in het voorstel dat de gemeente bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning controleert of aan alle nieuwe wettelijke eisen is voldaan.

Invoering en toepassing
Het wetsvoorstel gaat nu door naar de Eerste Kamer. Het is de bedoeling het nieuwe stelsel vanaf 2018 stapsgewijs in te voeren.

De toepassing van de nieuwe werkwijze geldt dan eerst voor de bouw van woningen en eenvoudige bouwwerken, zowel nieuwbouw als verbouw. Na evaluatie volgt uitbreiding van de nieuwe werkwijze naar complexere bouwwerken.

Pilotproject
Vorige maand is de gemeente Den Haag gestopt met een pilot rond Private Kwaliteitsborging Garantiewoningen. De pilot, waaraan onder meer ook Delft, Rotterdam en Eindhoven deelnemen, is bedoeld als voorbereiding op het werken met het nieuwe bouwtoezicht. Ook moet de pilot mogelijke weeffouten in het wetsontwerp voorkomen.

De pilot richt zich op nieuwbouwhuizen waarvoor een waarborgcertificaat van de Stichting Garantiewoning wordt verstrekt. Volgens de gemeente Den Haag zijn de opleverdossiers van de private kwaliteitsborger op dit moment te vaak te laat en onvolledig om op te vertrouwen.

Trefwoorden

ronald plasterk kwaliteitsborging aansprakelijkheid bouwbesluit

1	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
4	MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto dinsdag, 28 april
5	Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd woensdag, 29 april

Gerelateerde nieuwsberichten

‘Wet op toezicht nieuwbouwwoningen nog niet klaar voor invoering’

24 maart 2021

Plasterk neemt portefeuille Blok over

27 januari 2017

Den Haag ‘bevriest’ privaat bouwtoezicht

19 januari 2017

Plasterk wil helderheid over leges

1 september 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Stuttende' en contrasterende installatie voor Besiendershuis Nijmegen

1 mei, 3:52

Bij het Besiendershuis in Nijmegen is afgelopen maand een door Frank Havermans ontworpen kunstinstallatie geopend. Het bouwwerk is gerealiseerd ter viering van het vijfhonderdjarig jubileum van het bijzondere huis in het centrum van de Keizerstad.

Specht architectuur en stedenbouw toont met meergeneratiehofje alledaagse woongemeenschappelijkheid

1 mei, 2:25

Het meergeneratiehofje met sociale huurwoningen in Stedum is een bijdrage aan de zoektocht naar alledaagse gemeenschappelijkheid in het wonen in Nederland.

Mobiliteitshub van gerecycled tropisch hardhout voor Tholen

1 mei, 11:41

In het Zeeuwse Tholen is een mobiliteitshub naar ontwerp van RO&AD Architecten opgeleverd. Het gebouw, dat is geheel is gemaakt van gerecycled tropisch hardhout, fungeert als knooppunt voor bussen en fietsers.

Kleurrijke textielinstallatie van Simone Post voor entreegebied Centraal Museum

1 mei, 9:05

Voor Patchwork Post heeft ontwerper Simone Post objecten en kunstwerken uit de museumcollectie vertaald naar diverse werken in textiel.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.