Multi-tenant kantoorpand in voormalige bank

19 december 2016, 16:14

Een voormalige vestiging van De Nederlandsche Bank in Rotterdam heeft een nieuw leven gekregen na restauratie en transformatie door 01-10 Architecten. Het pand, oorspronkelijk in gebruik genomen in 1955, biedt nu kantoorruimte voor meerdere huurders.

De oorspronkelijke ontwerptekeningen van architect Henri Zwiers voorzagen al in meerdere gebouwgebruikers, aldus 01-10 Architecten. Naast een filiaal van De Nederlandsche Bank was er in het pand ruimte voor de marechaussee, een dienstwoning en een verhuurkantoor.

De uitgebreide beveiligingsvereisten van de bank leidden tot een compartimentering van het gebouw en een groot aantal afzonderlijke stijgpunten. Bij een grootschalige verbouwing in de jaren '80 van de vorige eeuw is de bankfunctie verkleind, de compartimentering gewijzigd en zijn stijgpunten verwijderd of veranderd. Het pand werd een doolhof, stelt 01-10 Architecten.

Oorspronkelijk generieke architectuur
Het gebouw is oorspronkelijk ontworpen – in lijn met de traditionele waarden van de toenmalige banken – in kloeke baksteenarchitectuur. Ondanks de diverse functies in het gebouw, was de architectuur generiek ontworpen.

De verticale geleding was functioneel ingegeven, wat in de recente transformatie beperkingen heeft betekend. Dat gold met name voor de begane grond, waarvan monumentenzorg niet toestond om de ramen te vergroten.

Het gebouw is uitgevoerd in een voor die tijd, aldus 01-10 Architecten, modern ter plaatse gestort betonnen casco. De houten bekisting heeft geleid tot een bijzondere textuur van de betonconstructie. Een generiek grit van slanke kolommen en balken dragen, samen met de hoogte van de hoofdverdiepingen, bij aan de kwaliteit van het interieur.

Skelet in het zicht
Het architectenbureau heeft de constructie weer achter wanden, betimmeringen en verlaagde plafonds vandaan gehaald. Het originele stucwerk van balken en kolommen bleek in dermate slechte toestand te verkeren, dat is gekozen voor het kaal spuiten in plaats van repareren en vernieuwen.

Om het skelet in het zicht te houden heeft 01-10 Architecten geen verlaagde plafonds onder de balken aangebracht. Die keuze betekende wel dat in een aantal gevallen luchtkanalen door balken heen moesten worden geleid.

Nieuwe hoofdentree
Een grote ingreep was de realisatie van een nieuwe hoofdentree aan de Terwenakker. Als deel van de eerdere gebiedsontwikkeling had het architectenbureau aan deze zijde een ondergrondse parkeergarage voor 650 auto’s ontworpen. Met de realisatie van die garage werd de Terwenakker de belangrijkste ontsluitingszijde.

Terwijl monumentenzorg ingrepen in de gevels niet toestond, werd over de nieuwe hoofdentree al in een vroeg stadium consensus bereikt, stellen de architecten. Het bureau heeft de entree met zorg geïntegreerd in de structuur en architectuur van het pand.

Daarbij heeft het een aantal historische elementen in het interieur van de nieuwe entreehal en de lifthal kunnen verwerken. Daartoe behoren bijvoorbeeld enkele bronzen panelen van de oorspronkelijke entreedeuren, die niet aan diefstal ten prooi waren gevallen.

Goede conditie
Cultuurhistorisch waardevolle elementen die zijn behouden en geïntegreerd in het nieuwe interieur zijn onder andere de oude entree aan de Boompjes, de monumentale trap, en de klantenhal en directieverblijven op de eerste verdieping. Ook de grote kluizen in de onderbouw zijn behouden.

De gevels van het gebouw verkeerden in dermate goede conditie, dat 01-10 Architecten zo min mogelijk heeft willen aanpassen. Bij de ramen is de enkelvoudige beglazing in de bestaande profielen – die eveneens nog goed waren – vervangen door isolerend renovatieglas. Voorzetramen aan de binnenzijde zijn gerenoveerd met het oog op akoestische en thermische eisen.

Op de begane grond en vierde verdieping is de buitengevel aan de binnenzijde geïsoleerd. Omdat metsel- en voegwerk nog in uitstekende conditie waren, hebben de architecten besloten het metselwerk niet te reinigen. De raamkaders uit travertijn zijn wel licht gereinigd.

“De beperkte ingrepen aan de gevels maken dat de verrassingen zich aan de binnenzijde voordoen”, stelt 01-10 Architecten. De Nieuwe Boompjes, zoals het pand is herdoopt, is “nieuw in een oud jasje.”

Trefwoorden

de nieuwe boompjes restauratie transformatie kantoor de nederlandsche bank 01-10 architecten bankgebouw rotterdam

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw woontorens Clubhouse Boompjes gaat van start

17 februari 2021

Omvangrijke vernieuwing op technologiecampus Eindhoven door Eentien afgerond

1 oktober 2020

Appartementengebouw op voorheen boerderijlocatie in Westergouwe

9 januari 2020

Voorlopig ontwerp renovatie De Nederlandsche Bank gepresenteerd

28 november 2019

01-10 ontwerpt transformatie naar luxe voco-hotel

12 maart 2019

Erasmus Education Lab & Studio transparant en geborgen

18 februari 2019

MoederscheimMoonen ontwerpt woontoren Scheepmakershaven

22 januari 2019

Kerkgebouw met podium voor muziek

15 januari 2019

KAAN verhuisd naar monumentaal De Bank

22 november 2016

Rauw én verfijnd interieur voor adviesbureau

25 maart 2016

Renovatie Nederlandsche Bank Rotterdam

21 april 2011

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.