Bottom-up woningbouwproject Plantagewerf van start

15 april 2016, 15:10

In het centrum van Schiedam is onlangs de bouw gestart van zes vrijstaande en geschakelde woningen. Het project Plantagewerf is ontworpen, geïnitieerd en medeontwikkeld door Architéma Architectuurstudio.

De Plantage is de 18e-eeuwse stadsuitbreiding van de oude binnenstad van Schiedam. Centraal in de nog altijd geliefde wijk ligt het oudste stadspark van Nederland. Achter de historische bebouwing aan dit park liggen restanten van de voormalige stadsindustrie.

Hier ontdekte Architéma jaren geleden een in onbruik geraakt en overwoekerd industrieel gebiedje aan. De grond was door een projectontwikkelaar aangekocht, maar diens plannen voor twee appartementengebouwen kwamen door de crisis nooit van de grond.

Groen en ruimtelijk
“De kavel was te mooi om lang onbenut te blijven”, aldus het architectenbureau. Architéma ontwierp een nieuw bouwplan met zes bouwkavels, waarop vier geschakelde en twee vrijstaande woningen gerealiseerd zouden worden.

In het ontwerp is de hoofdstructuur gericht op een groene en ruimtelijke woonomgeving met een maximale ervaring van het nabij gelegen water. De diepe woonkavels grenzen direct aan de Nieuwe Haven. De kavels worden ontsloten via een gemeenschappelijke woonstraat, met ruime parkeergelegenheid.

De woningen zijn ontworpen als een samenhangend architectonisch ensemble. De architectuur is eigentijds en vindt inspiratie in het industriële verleden. Architéma heeft ernaar gestreefd om door een moderne, hedendaagse uitstraling bij te dragen aan de rijke mix van bebouwing. Tegelijkertijd komt volgens het bureau daarmee komt de omliggende historische bebouwing beter tot zijn recht.

Ontwikkelformule
“Het vinden van een ontwikkelformule waarmee individuele zelfbouwers wel hun droom konden verwezenlijken, zonder zelf alle risico’s te hoeven dragen, was de crux voor een haalbaar project”, vertelt de architect. “Kant en klare oplossingen waren niet voor handen. Het ging hier immers niet om simpele bouwkavels.”

Het bestemmingsplan moest worden gewijzigd, er moest worden gesloopt en vervuilde grond worden gesaneerd, en de koop van de volledige kavel diende te worden geregeld. Volgens deze ontwikkelopgave bood een CPO-achtige constructie geen oplossing, zo legt het architectenbureau uit..

Een constructie is bedacht waarbij kopers hun respectievelijke kavels hebben gekocht en ontwikkelaar Uvago B.V. hebben aangenomen om alle zaken met betrekking tot het bouw- en woonrijp maken voor zijn rekening te nemen. Door deze opzet konden de kosten voor de ontwikkeling relatief laag blijven, zonder onnodige risico’s voor individuele kopers.

Bouwstart
Architéma Architectuurstudio ontwierp voor èn met de toekomstige bewoners de onderscheidende woningen. Aannemer werd Bouwonderneming Stout uit Hardinxveld-Giessendam, die begin april de eerste paal voor Plantagewerf sloeg.

Trefwoorden

woningbouw bottom-up bouwonderneming stout plantagewerf uvago schiedam architéma architectuurstudio

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
4	Groninger Museum belicht cultuurgeschiedenis karakteristieke Groningse baksteen woensdag, 11 februari
5	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Schiedam krijgt sportpark op tunneldak A4

31 mei 2016

Metamorfose voor Brandersbuurt in Schiedamse binnenstad

18 december 2017

Europan leidt tot strategie voor Schiekwartier

26 oktober 2016

Gebouw als etalage en decor voor MAN-trucks

2 augustus 2013

Bottom-up initiatief Oranje Huis wordt realiteit

16 juli 2013

Oude betonkraan moet Paard van Noord worden

3 september 2014

Tweedelig woningbouwproject van Studio Larkemika in Schiedam

3 augustus 2020

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vincent Bijlo en Berlage Saxophone Quartet brengen iconisch ontwerp van Berlage tot leven

Gisteren, 15:50

In de nieuwe voorstelling ‘Het Visioen van Berlage’ van cabaretier en schrijver Vincent Bijlo en het Berlage Saxophone Quartet speelt het iconische ontwerp Pantheon der Menschheid (1915) van architect Berlage een centrale rol.

Boek belicht vijftien succesvolle wooncoöperaties

Gisteren, 13:07

Aan bod komen de organisatie, architectuur, rechtsvormen, financiering en het dagelijks leven van bewoners.

Amsterdamse jongeren tonen ontwerpen voor nieuwbouw theater De Meervaart

Gisteren, 11:13

Onlangs is de architectenprijsvraag voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in de Sloterplas in Amsterdam gestart. Ook jongeren uit de omgeving hebben zich gebogen over het ontwerp voor het nieuwe gebouw.

Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen

16 februari, 4:36

Bureau Polderman en Studio Robert van Oosterom hebben het monumentale gebouwtje in Rotterdam op basis van een foto 1931 gerestaureerd.

Nederland en Vlaanderen maken afspraken over stikstofuitstoot

Gisteren, 14:51

Overheden in de grensregio moeten als ze een vergunning geven voor zaken als woningbouw ook kijken naar de mogelijke gevolgen die de uitstoot heeft voor beschermde natuurgebieden aan de andere kant van de grens.