Bottom-up woningbouwproject Plantagewerf van start

15 april 2016, 15:10

In het centrum van Schiedam is onlangs de bouw gestart van zes vrijstaande en geschakelde woningen. Het project Plantagewerf is ontworpen, geïnitieerd en medeontwikkeld door Architéma Architectuurstudio.

De Plantage is de 18e-eeuwse stadsuitbreiding van de oude binnenstad van Schiedam. Centraal in de nog altijd geliefde wijk ligt het oudste stadspark van Nederland. Achter de historische bebouwing aan dit park liggen restanten van de voormalige stadsindustrie.

Hier ontdekte Architéma jaren geleden een in onbruik geraakt en overwoekerd industrieel gebiedje aan. De grond was door een projectontwikkelaar aangekocht, maar diens plannen voor twee appartementengebouwen kwamen door de crisis nooit van de grond.

Groen en ruimtelijk
“De kavel was te mooi om lang onbenut te blijven”, aldus het architectenbureau. Architéma ontwierp een nieuw bouwplan met zes bouwkavels, waarop vier geschakelde en twee vrijstaande woningen gerealiseerd zouden worden.

In het ontwerp is de hoofdstructuur gericht op een groene en ruimtelijke woonomgeving met een maximale ervaring van het nabij gelegen water. De diepe woonkavels grenzen direct aan de Nieuwe Haven. De kavels worden ontsloten via een gemeenschappelijke woonstraat, met ruime parkeergelegenheid.

De woningen zijn ontworpen als een samenhangend architectonisch ensemble. De architectuur is eigentijds en vindt inspiratie in het industriële verleden. Architéma heeft ernaar gestreefd om door een moderne, hedendaagse uitstraling bij te dragen aan de rijke mix van bebouwing. Tegelijkertijd komt volgens het bureau daarmee komt de omliggende historische bebouwing beter tot zijn recht.

Ontwikkelformule
“Het vinden van een ontwikkelformule waarmee individuele zelfbouwers wel hun droom konden verwezenlijken, zonder zelf alle risico’s te hoeven dragen, was de crux voor een haalbaar project”, vertelt de architect. “Kant en klare oplossingen waren niet voor handen. Het ging hier immers niet om simpele bouwkavels.”

Het bestemmingsplan moest worden gewijzigd, er moest worden gesloopt en vervuilde grond worden gesaneerd, en de koop van de volledige kavel diende te worden geregeld. Volgens deze ontwikkelopgave bood een CPO-achtige constructie geen oplossing, zo legt het architectenbureau uit..

Een constructie is bedacht waarbij kopers hun respectievelijke kavels hebben gekocht en ontwikkelaar Uvago B.V. hebben aangenomen om alle zaken met betrekking tot het bouw- en woonrijp maken voor zijn rekening te nemen. Door deze opzet konden de kosten voor de ontwikkeling relatief laag blijven, zonder onnodige risico’s voor individuele kopers.

Bouwstart
Architéma Architectuurstudio ontwierp voor èn met de toekomstige bewoners de onderscheidende woningen. Aannemer werd Bouwonderneming Stout uit Hardinxveld-Giessendam, die begin april de eerste paal voor Plantagewerf sloeg.

Trefwoorden

woningbouw bottom-up bouwonderneming stout plantagewerf uvago schiedam architéma architectuurstudio

1	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
2	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober
3	Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren woensdag, 22 oktober
4	Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord maandag, 20 oktober
5	De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid maandag, 20 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Schiedam krijgt sportpark op tunneldak A4

31 mei 2016

Metamorfose voor Brandersbuurt in Schiedamse binnenstad

18 december 2017

Europan leidt tot strategie voor Schiekwartier

26 oktober 2016

Gebouw als etalage en decor voor MAN-trucks

2 augustus 2013

Bottom-up initiatief Oranje Huis wordt realiteit

16 juli 2013

Oude betonkraan moet Paard van Noord worden

3 september 2014

Tweedelig woningbouwproject van Studio Larkemika in Schiedam

3 augustus 2020

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Schimmelstraat Amsterdam loopt niet langer dood dankzij woongebouw voor 55-plussers

Gisteren, 16:36

Aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam-West is deze zomer een appartementengebouw voor 55-plussers opgeleverd. Het gebouw met 38 sociale huurwoningen is in opdracht van Rochdale ontworpen door INBO.

Vormingsjaren van het Nieuwe Bouwen centraal in boek

Gisteren, 15:30

Bij uitgeverij Wbooks is een boek verschenen over wat je de vormingsjaren van Het Nieuwe Bouwen kunt noemen. Centraal staat de periode 1910-1940, toen architecen als J.J.P. Oud en jan Duiker op zoek gingen naar een nieuwe architectuur.

Suikerbrug in Veurne voert gebruikers over hellingbanen langs werelderfgoed

Gisteren, 11:56

In het West-Vlaamse Veurne is onlangs de door ZJA Architects & Engineers ontworpen Suikerbrug geopend. De gebruikers fietsen of wandelen er over het kanaal door tussen de boomtoppen en langs Unesco Werelderfgoed.

Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren

Gisteren, 10:57

VORM, VMX Architects en Arup hebben een tender gewonnen voor een zeventig hoge woontoren aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Hartje Noord bestaat uit 114 woningen van elk zestig vierkante meter, met flexibele plattegronden.