Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Bottom-up woningbouwproject Plantagewerf van start

15 april 2016, 15:10

In het centrum van Schiedam is onlangs de bouw gestart van zes vrijstaande en geschakelde woningen. Het project Plantagewerf is ontworpen, geïnitieerd en medeontwikkeld door Architéma Architectuurstudio.

De Plantage is de 18e-eeuwse stadsuitbreiding van de oude binnenstad van Schiedam. Centraal in de nog altijd geliefde wijk ligt het oudste stadspark van Nederland. Achter de historische bebouwing aan dit park liggen restanten van de voormalige stadsindustrie.

Hier ontdekte Architéma jaren geleden een in onbruik geraakt en overwoekerd industrieel gebiedje aan. De grond was door een projectontwikkelaar aangekocht, maar diens plannen voor twee appartementengebouwen kwamen door de crisis nooit van de grond.

Groen en ruimtelijk
“De kavel was te mooi om lang onbenut te blijven”, aldus het architectenbureau. Architéma ontwierp een nieuw bouwplan met zes bouwkavels, waarop vier geschakelde en twee vrijstaande woningen gerealiseerd zouden worden.

In het ontwerp is de hoofdstructuur gericht op een groene en ruimtelijke woonomgeving met een maximale ervaring van het nabij gelegen water. De diepe woonkavels grenzen direct aan de Nieuwe Haven. De kavels worden ontsloten via een gemeenschappelijke woonstraat, met ruime parkeergelegenheid.

De woningen zijn ontworpen als een samenhangend architectonisch ensemble. De architectuur is eigentijds en vindt inspiratie in het industriële verleden. Architéma heeft ernaar gestreefd om door een moderne, hedendaagse uitstraling bij te dragen aan de rijke mix van bebouwing. Tegelijkertijd komt volgens het bureau daarmee komt de omliggende historische bebouwing beter tot zijn recht.

Ontwikkelformule
“Het vinden van een ontwikkelformule waarmee individuele zelfbouwers wel hun droom konden verwezenlijken, zonder zelf alle risico’s te hoeven dragen, was de crux voor een haalbaar project”, vertelt de architect. “Kant en klare oplossingen waren niet voor handen. Het ging hier immers niet om simpele bouwkavels.”

Het bestemmingsplan moest worden gewijzigd, er moest worden gesloopt en vervuilde grond worden gesaneerd, en de koop van de volledige kavel diende te worden geregeld. Volgens deze ontwikkelopgave bood een CPO-achtige constructie geen oplossing, zo legt het architectenbureau uit..

Een constructie is bedacht waarbij kopers hun respectievelijke kavels hebben gekocht en ontwikkelaar Uvago B.V. hebben aangenomen om alle zaken met betrekking tot het bouw- en woonrijp maken voor zijn rekening te nemen. Door deze opzet konden de kosten voor de ontwikkeling relatief laag blijven, zonder onnodige risico’s voor individuele kopers.

Bouwstart
Architéma Architectuurstudio ontwierp voor èn met de toekomstige bewoners de onderscheidende woningen. Aannemer werd Bouwonderneming Stout uit Hardinxveld-Giessendam, die begin april de eerste paal voor Plantagewerf sloeg.

Trefwoorden

woningbouw bottom-up bouwonderneming stout plantagewerf uvago schiedam architéma architectuurstudio

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam vrijdag, 17 juli
4	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
5	Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart vrijdag, 17 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Doctor Wibautplein in Schiedam wordt herontwikkeld tot WIJpark

15 januari 2021

Tweedelig woningbouwproject van Studio Larkemika in Schiedam

3 augustus 2020

Metamorfose voor Brandersbuurt in Schiedamse binnenstad

18 december 2017

Europan leidt tot strategie voor Schiekwartier

26 oktober 2016

Schiedam krijgt sportpark op tunneldak A4

31 mei 2016

Oude betonkraan moet Paard van Noord worden

3 september 2014

Gebouw als etalage en decor voor MAN-trucks

2 augustus 2013

Bottom-up initiatief Oranje Huis wordt realiteit

16 juli 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woongebouw van MIX architectuur wil zowel stoer als zorgzaam karakter uitstralen

Gisteren, 17:21

Het nieuwe woongebouw Veld G is onderdeel van het World Food Center in Ede.

DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier

Gisteren, 13:27

In de binnenstad van Delft verbouwde DP6 voor een creatief echtpaar een historische achterwoning en ontwierp een nieuw schildersatelier in de tuin. Bij zowel de verbouwing als uitbreiding vormt hout een belangrijk materiaal.

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

Gisteren, 10:36

In de Utrechtse wijk Leeuwesteyn is afgelopen jaar het eerste deel van woningbouwproject Mobius Leeuwestaete opgeleverd. Het door KOW en Rrog ontworpen appartementengebouw bestaat uit 37 vrije sector-huurwoningen.

Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op

21 juli, 4:58

Het gebouw maakt deel uit van Florian Residence waarbij een braakliggend terrein in het historisch centrum transformeert tot een nieuw, levendig stadsdeel.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

Gisteren, 14:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

Gisteren, 09:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.