'Bevolkingsgroei fundament voor huizenmarkt'

2 november 2015, 9:47

De groei van de bevolking houdt in Nederland de vraag naar huizen en de prijzen daarvan op peil. Hetzelfde geldt voor het Verenigd Koninkrijk en Ierland. Dat stelt kredietbeoordelaar Moody's in een maandag verschenen rapport over de huizenmarkt in een aantal Europese landen.

"De groeiende bevolking in deze landen, in combinatie met een te laag woningaanbod en een robuuste economische groei, vormt een fundament voor de huizenprijzen. Dat draagt bij aan het terugdringen van verliezen op woninghypotheken", aldus Moody's.

De kredietbeoordelaar verwacht dat het aantal 25- tot 35-jarigen, de hoofdmoot van het aantal mensen dat voor het eerst een huis koopt, grotendeels op peil blijft tot 2020. Dat geldt voor Nederland en het Verenigd Koninkrijk. In Ierland zal deze groep krimpen, maar bieden het economische herstel en de aantrekkende arbeidsmarkt compensatie.

Moody's verwacht dat de Nederlandse bevolking met 1,5 procent zal groeien in de jaren tot en met 2020, terwijl voor het Verenigd Koninkrijk een toename met 3,2 procent wordt voorzien.

Het groeitempo in Ierland zal in de komende vijf jaar dalen naar 0,2 procent en voor Italië rekent Moody's nagenoeg op een halvering ten opzichte van de afgelopen vijf jaar, tot 1,7 procent. De Spaanse bevolking zal met 1,3 procent krimpen.

"Een tragere bevolkingsgroei en een zwakke economische ontwikkeling zullen wegen op de vraag naar huizen in Italië", aldus Moody's. "In Spanje en Ierland zullen steeds meer starters zich een huis kunnen veroorloven dankzij de gunstige vooruitzichten voor de werkgelegenheid en de inkomens en het nog lage prijspeil."
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woningmarkt bevolkingsgroei

1	Vakwerk Architecten uitgeroepen tot Architect van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, is Publiek gebouw van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
3	MO*town Track 8 bekroond als Woongebouw van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
4	IKC De Brug gelauwerd als Schoolgebouw van het Jaar 2025 woensdag, 5 november
5	Winnaars NRP Gulden Feniks 2025 bekend woensdag, 5 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Steeds minder kinderen geboren

18 november 2015

Migratie stuwt bevolkingsgroei

1 augustus 2016

'Herstel in bouw helpt ook andere sectoren'

3 november 2015

CBS: 18,4 miljoen inwoners in 2060

19 december 2017

Werkgelegenheid in de bouw neemt fors toe

28 januari 2016

Bevolkingsteller springt op zeventien miljoen

21 maart 2016

'212.000 woningen nodig in Noord-Holland'

28 juni 2017

Wachttijd sociale huurwoning acht jaar

14 september 2015

Raad wil meer maatwerk bij woningbouw

25 juni 2015

S&P ziet huizenmarkt aantrekken

5 februari 2015

Vluchtelingenstroom impuls voor bouwsector

20 oktober 2015

Asielzoekers remmen bevolkingskrimp af

8 juli 2015

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

WillemsenU zinkt villa af in landschap

1 uur geleden

Het architectenbureau WillemsenU heeft de Villa op een Duintop ontworpen en opgeleverd.

Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum

3 uur geleden

Op de plek van een te slopen parkeergarage in het centrum van Groningen komen woningen, fietsenstalling, kleine winkels of horeca en een groene openbare ruimte.

Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd

4 uur geleden

In Zaandam is woningbouwproject Timbr opgeleverd. Het door de Architekten Cie. ontworpen houthybride gebouw biedt plek aan 158 huurwoningen en zo’n driehonderd vierkante meter aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen.

NEXT en Rademacher de Vries ontwerpen school voor media en vormgeving in Merwede

Vandaag, 11:11

NEXT architects heeft met Rademacher de Vries Architecten de ontwerpprijsvraag voor een nieuw schoolgebouw in de Utrechtse wijk Merwede gewonnen. In het pand wordt een VO-school voor media en vormgeving gehuisvest.

Ingrid Thijssen wordt nieuwe bestuursvoorzitter TU Delft

2 uur geleden

Ze bekleedt die functie bij de Delftse technische universiteit vanaf 1 maart volgend jaar.

Kabinet verdeelt miljarden voor infrastructuur bij nieuwe woonwijken

Vandaag, 09:41

Het demissionaire kabinet heeft 2,5 miljard euro klaargezet voor wegen, fietspaden en tramlijnen van en naar nieuwe woonwijken.

Aartsen versoepelt regels geluidsoverlast voor bouwen langs spoor

Gisteren, 13:32

Dit kan volgens de staatssecretaris omdat treinen en rails een stuk stiller zijn geworden.

Paul de Ruiter voert ABN AMRO Duurzame 50 aan

Gisteren, 11:55

Het is voor het eerst dat de architect op één staat in de lijst van ‘duurzame koplopers’ in de Nederlandse bouw en vastgoed.

Limburgse politiek ondanks zorgen akkoord met energiemaatschappij

7 november, 1:39

De provincie Limburg krijgt een eigen energiemaatschappij.

Provincie Zuid-Holland steekt ‘geen cent extra’ in warmtenetwerk

7 november, 10:28

Het ministerie vroeg om een extra bijdrage voor een ondergronds leidingnetwerk waarmee tienduizenden woningen worden verwarmd met restwarmte uit de Rotterdamse haven.

Ga naar het nieuws-archief