Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Gemeente moet geen ontwikkelaar zijn'

9 juli 2015, 9:20

Veel gemeenten voeren een actief grondbeleid: ze kopen grond om die met winst te verkopen. Maar velen lijden daar nu verlies op en dat drukt weer op de gemeentebegroting.

Gemeenten moeten zich niet als projectontwikkelaars gedragen, maar zich beperken tot hun publieke taak. Dat staat donderdag in het advies van de Raad voor de financiële verhoudingen.

Grondexploitatie was jarenlang een welkome bron van inkomsten voor gemeenten. Maar die hebben zich sinds de economische crisis te makkelijk rijk gerekend en daarbij te veel risico genomen.

Door te weinig te kijken naar de werkelijke behoefte aan grond, en door te veel stimuleren van nieuwe plannen maken is er her en der nu een overschot aan bouwlocaties voor woningen, winkels, kantoren en bedrijfspanden. De raad becijfert dat de verliezen van de afgelopen jaren oplopen tot naar verwachting zes miljard euro in 2018.

Gemeenten moeten de ontwikkeling van grond bij voorkeur overlaten aan private partijen, staat in het advies. Alleen als de markt het laat afweten en de gemeente de ruimtelijke ontwikkeling noodzakelijk acht, dan kan ze erin stappen.

Maar dan moet ze wel de nodige buffers hebben om risico's te kunnen opvangen. "Grondexploitatie is niet bedoeld voor het vergaren van inkomsten."

De raad adviseert in het algemeen over hoe de financiële middelen van het Rijk het beste zijn te verdelen over gemeenten en provincies.
Bron: ANP

Trefwoorden

raad voor de financiële verhoudingen grondbeleid gemeenten

1	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
2	BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming dinsdag, 17 maart
3	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart
4	De nieuwe kleren van de keizer dinsdag, 17 maart
5	Duncan Stutterheim en SOM maken plannen voor meerdere locaties Sloterdijk I maandag, 16 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

Pleidooi voor gratis parkeren in binnenstad

20 juli 2015

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

8 maart 2016

Stadsregio's worden definitief geschrapt

17 december 2014

Grote gemeenten moeten meer inleveren

3 april 2015

'Aantal gemeenten moet fors omlaag'

19 december 2014

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion

Gisteren, 15:37

De Eindhovense club wil de capaciteit van zijn onderkomen opschroeven met maximaal 25.000 bezoekers. Om dit te bewerkstelligen, komt er een nieuwe schil rond het stadion waarin een derde ring is opgenomen.

Rijkswaterstaat staakt renovatie markante houten Krùsrak-brug in Sneek

Gisteren, 11:32

Tijdens de renovatie werd duidelijk dat de constructieve veiligheid van de brug niet langer kan worden verzekerd, laat RWS weten. De uit 2008 stammende Krúsrak-brug over de rijksweg 7 is ontworpen door Onix en Archterbosch Architecten.

KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven

Gisteren, 10:35

De opdracht omvat het ontwerp van een nieuw onderzoeks- en onderwijsgebouw en de stedenbouwkundige ontwikkeling van een nieuw campusgebied.

Projecten gezocht voor vijfde Adriaan Dessingprijs

19 maart, 2:42

De tweejaarlijkse architectuurprijs vestigt de aandacht op bijzondere, gerealiseerde plannen in de Zuid-Hollandse gemeenten Westland en Midden-Delfland. Het kan gaan om nieuwbouw, restauratie of landschappelijke projecten.

Friesland brengt duizenden karakteristieke boerderijen in kaart

Gisteren, 14:16

Door alle informatie over de voor het landschap kenmerkende gebouwen op één plek te brengen, moet het makkelijker worden om ze te behouden.

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

Gisteren, 12:18

De meeste mensen vinden dat de overheid te weinig doet om dit te stimuleren.

Rekenkamer kraakt resultaten EU-innovatiefonds voor verduurzaming

Gisteren, 09:25

Het Innovatiefonds van de Europese Unie levert veel minder resultaat op dan verwacht op het gebied van verduurzaming en innovatie.

Provincie schrapt beoogde locaties windturbines in Groene Hart

19 maart, 1:35

De provincie had twaalf plekken op het oog, maar dat leidde tot maatschappelijk en politiek verzet.

Staten Utrecht willen netcongestie versneld aanpakken

19 maart, 9:44

De fracties wezen op de noodzaak van het zo snel mogelijk realiseren van een hoogspanningsstation dat essentieel is voor het opsplitsen van het elektriciteitsnetwerk tussen de Flevopolder, Gelderland en Utrecht.