'Gemeente moet geen ontwikkelaar zijn'

9 juli 2015, 9:20

Veel gemeenten voeren een actief grondbeleid: ze kopen grond om die met winst te verkopen. Maar velen lijden daar nu verlies op en dat drukt weer op de gemeentebegroting.

Gemeenten moeten zich niet als projectontwikkelaars gedragen, maar zich beperken tot hun publieke taak. Dat staat donderdag in het advies van de Raad voor de financiële verhoudingen.

Grondexploitatie was jarenlang een welkome bron van inkomsten voor gemeenten. Maar die hebben zich sinds de economische crisis te makkelijk rijk gerekend en daarbij te veel risico genomen.

Door te weinig te kijken naar de werkelijke behoefte aan grond, en door te veel stimuleren van nieuwe plannen maken is er her en der nu een overschot aan bouwlocaties voor woningen, winkels, kantoren en bedrijfspanden. De raad becijfert dat de verliezen van de afgelopen jaren oplopen tot naar verwachting zes miljard euro in 2018.

Gemeenten moeten de ontwikkeling van grond bij voorkeur overlaten aan private partijen, staat in het advies. Alleen als de markt het laat afweten en de gemeente de ruimtelijke ontwikkeling noodzakelijk acht, dan kan ze erin stappen.

Maar dan moet ze wel de nodige buffers hebben om risico's te kunnen opvangen. "Grondexploitatie is niet bedoeld voor het vergaren van inkomsten."

De raad adviseert in het algemeen over hoe de financiële middelen van het Rijk het beste zijn te verdelen over gemeenten en provincies.
Bron: ANP

Trefwoorden

raad voor de financiële verhoudingen grondbeleid gemeenten

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april
5	Mid-rise Milaan dinsdag, 23 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

Pleidooi voor gratis parkeren in binnenstad

20 juli 2015

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

8 maart 2016

Stadsregio's worden definitief geschrapt

17 december 2014

Grote gemeenten moeten meer inleveren

3 april 2015

'Aantal gemeenten moet fors omlaag'

19 december 2014

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

Gisteren, 15:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

Gisteren, 13:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

Gisteren, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

Gisteren, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.