'Gemeente moet geen ontwikkelaar zijn'

9 juli 2015, 9:20

Veel gemeenten voeren een actief grondbeleid: ze kopen grond om die met winst te verkopen. Maar velen lijden daar nu verlies op en dat drukt weer op de gemeentebegroting.

Gemeenten moeten zich niet als projectontwikkelaars gedragen, maar zich beperken tot hun publieke taak. Dat staat donderdag in het advies van de Raad voor de financiële verhoudingen.

Grondexploitatie was jarenlang een welkome bron van inkomsten voor gemeenten. Maar die hebben zich sinds de economische crisis te makkelijk rijk gerekend en daarbij te veel risico genomen.

Door te weinig te kijken naar de werkelijke behoefte aan grond, en door te veel stimuleren van nieuwe plannen maken is er her en der nu een overschot aan bouwlocaties voor woningen, winkels, kantoren en bedrijfspanden. De raad becijfert dat de verliezen van de afgelopen jaren oplopen tot naar verwachting zes miljard euro in 2018.

Gemeenten moeten de ontwikkeling van grond bij voorkeur overlaten aan private partijen, staat in het advies. Alleen als de markt het laat afweten en de gemeente de ruimtelijke ontwikkeling noodzakelijk acht, dan kan ze erin stappen.

Maar dan moet ze wel de nodige buffers hebben om risico's te kunnen opvangen. "Grondexploitatie is niet bedoeld voor het vergaren van inkomsten."

De raad adviseert in het algemeen over hoe de financiële middelen van het Rijk het beste zijn te verdelen over gemeenten en provincies.
Bron: ANP

Trefwoorden

raad voor de financiële verhoudingen grondbeleid gemeenten

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Meer kantoorruimte verhuurd

14 augustus 2015

Minister: bouwgrond nodig voor vrije sector

5 februari 2016

Pleidooi voor gratis parkeren in binnenstad

20 juli 2015

'Gemeenten schroeven grondprijs flink op'

8 maart 2016

Stadsregio's worden definitief geschrapt

17 december 2014

Grote gemeenten moeten meer inleveren

3 april 2015

'Aantal gemeenten moet fors omlaag'

19 december 2014

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

'Risico's gemeenten groter dan gedacht'

4 februari 2015

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een houten villa genesteld in het bos

Gisteren, 17:31

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

Gisteren, 15:17

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

Gisteren, 13:15

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Gisteren, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

Gisteren, 16:27

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

Gisteren, 14:41

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november, 4:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

20 november, 9:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.