Maisonettecomplex Malvert gerenoveerd

5 maart 2015, 15:47

In de Nijmeegse wijk Malvert is een maisonettecomplex met in totaal 120 woningen gerenoveerd. Naar ontwerp van Buro SBH is de bebouwing kwalitatief verbeterd en zijn meer typen woningen gerealiseerd. Daarnaast is het voorheen onoverzichtelijk en sociaal onveilig plangebied in ruimtelijk opzicht aangepakt.

De wijk Malvert is in de jaren zestig van de vorige eeuw ontworpen volgens moderne principes, met ruime en betaalbare gezinswoningen en veel ruimte en groen. Zoals veel naoorlogse wijken trad er in de wijk verloedering op en trokken mensen er weg. Met name bij het maisonettecomplex was dit het geval, meldt Buro SBH.

Het complex vormde een barrière tussen de wijk en het groene kanaalgebied. Door een deel van de maisonetteblokken te slopen, opende het plangebied zich richting de wijk. De wijk, de resterende vijf blokken, het groen en de kanaalzone gaan nu ruimtelijk in elkaar over. Dit wordt versterkt met zichtlijnen en routes door het gebied.

Gestript
De overgebleven blokken zijn volledig gestript en binnen het casco opnieuw opgebouwd. Om de samenhang met de rest van de wijk te behouden, is de toegepaste baksteen in de blokken gereinigd en gehandhaafd. De gevels van de woningen zijn vervangen door geïsoleerde gevelelementen met rationele ritmiek passend bij de oorspronkelijke CIAM-ideologie.

Door de verschillende elementen onderling te laten verspringen en het gebruik van verschillende grijstinten en blank geanodiseerd aluminium ontstaat door licht en schaduw een plastische gevel. De trappenhuizen zijn opengewerkt waardoor licht en doorzicht ontstaat. Elk blok ontleent zijn identiteit aan een unieke kleur in het trappenhuis en huisnummerbord bij de voordeur.

Daarnaast zijn er nieuwe woontypologieën toegevoegd aan het complex. Dankzij de realisatie van drie- en vier kamerwoningen in het maisonnettecomplex, 24 appartementen voor dementerende ouderen (oplevering later dit jaar) en vijftig levensloopbestendige appartementen (oplevering: 2017) ontstaat meer differentiatie in de wijk.

De indeling van de woningen is gewijzigd: op de verdieping zijn twee of drie slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer gemaakt. De woonkamer en keuken liggen op de begane grond van de woning. Optioneel waren een gesloten keuken en een gesloten trap naar de verdieping.

De installaties en de complete gevels zijn geheel vernieuwd volgens de huidige eisen. Het resultaat is een vernieuwde, comfortabele en duurzame woning met een verbetering van de GPR van 5,0 naar 6,8 en het energielabel van E naar A en B, meldt Buro SBH.

Multifunctionele ruimte
Om de sociale cohesie in het complex en de wijk te bevorderen is in één van de blokken een multifunctionele ruimte opgenomen. Opdrachtgever Standvast Wonen en de bewoners kunnen deze gebruiken voor diverse activiteiten.

De inrichting van het binnenterrein is met een werkgroep van voornamelijk nieuwe huurders uitgewerkt. Ecologische uitgangspunten als: ontmoeten, spelen en recreëren stonden in deze co-creatie centraal, aldus het architectenbureau.

Behalve 120 woningen omvat de renovatie 59 garageboxen.

Trefwoorden

buro sbh transformatie woningbouw nijmegen renovatie

1	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
2	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
3	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
4	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december
5	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Arnhemse bouwval verbouwd tot kluswoningen

4 februari 2015

Woningen in vijf dagen energieneutraal gemaakt

4 december 2014

Verenigingen De Lijnbaan kiezen voor visie Mei

30 september 2014

Andere nieuwsberichten

Architecten verzorgen weer masterclasses in Haarlem

Gisteren, 15:26

In PHIL Haarlem treden achtereenvolgens Jeroen de Willigen (Zwarte Hond), Kees Kaan (KAAN architecten) en Ninke Happel (HCVA) op.

Groningen kiest plan Harthof voor herontwikkeling parkeergarage Haddingestraat

Gisteren, 13:33

Het samenwerkingsverband onder leiding van ontwikkelaar MWPO heeft de prijsvraag voor de herontwikkeling van de te slopen Haddingestraatgarage in Groningen gewonnen.

Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw

Gisteren, 12:20

In ontwikkelgebied Amstel III in Amsterdam-Zuidoost is afgelopen jaar woongebouw De Tafelberg opgeleverd. Naar ontwerp van NL Architects werd een voormalige jeugdgevangenis omgebouwd en uitgebreid met nieuwbouw.

Amsterdamse Prijzen naar woongebouw Cornelis en renovatie De Nederlandsche Bank

Gisteren, 11:07

Woongebouw Cornelis in Amsterdam Nieuw-West is onderscheiden met de Zuiderkerkprijs 2025. De Geurt Brinkgreve Bokaal ging naar de renovatie van heeft De Nederlandsche Bank.