Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Maisonettecomplex Malvert gerenoveerd

5 maart 2015, 15:47

In de Nijmeegse wijk Malvert is een maisonettecomplex met in totaal 120 woningen gerenoveerd. Naar ontwerp van Buro SBH is de bebouwing kwalitatief verbeterd en zijn meer typen woningen gerealiseerd. Daarnaast is het voorheen onoverzichtelijk en sociaal onveilig plangebied in ruimtelijk opzicht aangepakt.

De wijk Malvert is in de jaren zestig van de vorige eeuw ontworpen volgens moderne principes, met ruime en betaalbare gezinswoningen en veel ruimte en groen. Zoals veel naoorlogse wijken trad er in de wijk verloedering op en trokken mensen er weg. Met name bij het maisonettecomplex was dit het geval, meldt Buro SBH.

Het complex vormde een barrière tussen de wijk en het groene kanaalgebied. Door een deel van de maisonetteblokken te slopen, opende het plangebied zich richting de wijk. De wijk, de resterende vijf blokken, het groen en de kanaalzone gaan nu ruimtelijk in elkaar over. Dit wordt versterkt met zichtlijnen en routes door het gebied.

Gestript
De overgebleven blokken zijn volledig gestript en binnen het casco opnieuw opgebouwd. Om de samenhang met de rest van de wijk te behouden, is de toegepaste baksteen in de blokken gereinigd en gehandhaafd. De gevels van de woningen zijn vervangen door geïsoleerde gevelelementen met rationele ritmiek passend bij de oorspronkelijke CIAM-ideologie.

Door de verschillende elementen onderling te laten verspringen en het gebruik van verschillende grijstinten en blank geanodiseerd aluminium ontstaat door licht en schaduw een plastische gevel. De trappenhuizen zijn opengewerkt waardoor licht en doorzicht ontstaat. Elk blok ontleent zijn identiteit aan een unieke kleur in het trappenhuis en huisnummerbord bij de voordeur.

Daarnaast zijn er nieuwe woontypologieën toegevoegd aan het complex. Dankzij de realisatie van drie- en vier kamerwoningen in het maisonnettecomplex, 24 appartementen voor dementerende ouderen (oplevering later dit jaar) en vijftig levensloopbestendige appartementen (oplevering: 2017) ontstaat meer differentiatie in de wijk.

De indeling van de woningen is gewijzigd: op de verdieping zijn twee of drie slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer gemaakt. De woonkamer en keuken liggen op de begane grond van de woning. Optioneel waren een gesloten keuken en een gesloten trap naar de verdieping.

De installaties en de complete gevels zijn geheel vernieuwd volgens de huidige eisen. Het resultaat is een vernieuwde, comfortabele en duurzame woning met een verbetering van de GPR van 5,0 naar 6,8 en het energielabel van E naar A en B, meldt Buro SBH.

Multifunctionele ruimte
Om de sociale cohesie in het complex en de wijk te bevorderen is in één van de blokken een multifunctionele ruimte opgenomen. Opdrachtgever Standvast Wonen en de bewoners kunnen deze gebruiken voor diverse activiteiten.

De inrichting van het binnenterrein is met een werkgroep van voornamelijk nieuwe huurders uitgewerkt. Ecologische uitgangspunten als: ontmoeten, spelen en recreëren stonden in deze co-creatie centraal, aldus het architectenbureau.

Behalve 120 woningen omvat de renovatie 59 garageboxen.

Trefwoorden

buro sbh transformatie woningbouw nijmegen renovatie

1	Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen donderdag, 9 april
2	Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden dinsdag, 14 april
3	SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt vrijdag, 10 april
4	Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht dinsdag, 14 april
5	Padelhal vormt nieuwe kop van sportcomplex in Bussum donderdag, 9 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Arnhemse bouwval verbouwd tot kluswoningen

4 februari 2015

Woningen in vijf dagen energieneutraal gemaakt

4 december 2014

Verenigingen De Lijnbaan kiezen voor visie Mei

30 september 2014

Andere nieuwsberichten

Jury maakt shortlist Prix de Rome Architectuur 2026 bekend

7 minuten geleden

Dérive (Hedwig van der Linden and Kevin Westerveld), Maarten Plomp en Iris van der Wal, Namelok (Wiegert Ambagts en Kaj van Boheemen) en Slodka x Zatta (Izabela Slodka en Federica Zatta) zijn de kanshebbers voor deze editie van de prijs.

Woontoren Front vervult meerdere rollen in Hart van de Waalsprong

Gisteren, 16:31

Vorige week werd de door Monadnock ontworpen woontoren Front onderscheiden met de Architectuurprijs Nijmegen. Het achthoekige gebouw in Lent markeert het centrum van de stadsuitbreiding Hart van de Waalsprong.

Bijzonder erfgoed Fundatie van Renswoude Utrecht gered

Gisteren, 15:29

Hendrick de Keyser Monumenten heeft de Fundatie van Renswoude in Utrecht, een bijzonder goed bewaard ensemble uit de 18e eeuw, verworven. Hiermee blijven gebouw, historisch interieur en collectie als een geheel behouden.

Studioninedots – Albert Herder vertrekt, Wouter Hermanns en Stijn de Jongh treden toe

Gisteren, 14:51

De medeoprichter en partner van het bureau gaat verder als zelfstandig adviseur en supervisor. Wouter Hermanns en Stijn de Jongh zijn juist tot partner benoemd bij Studioninedots.

ING: optoppen en splitsen van woningen steeds minder haalbaar

Gisteren, 13:22

Het kabinet-Jetten gaat naar verwachting het doel van 15.000 extra woningen per jaar uit verbouwingen niet halen, stelt ING.

Geen rechtszaak over subsidie ministerie aan Van Gogh Museum

Gisteren, 10:02

De zaak draait om geld dat het museum nodig zegt te hebben voor een renovatie.

AFM: funderingsproblemen bij bijna 220.000 woningen

14 april, 1:25

De huizen van bijna een half miljoen woningeigenaren hebben een hoog risico op funderingsproblemen of een mogelijke kwetsbare fundering.

Oprichter omgevallen vastgoedconcern Evergrande bekent schuld

14 april, 9:17

Evergrande was ooit de grootste projectontwikkelaar van China, maar kwam in de problemen toen het zijn schulden niet kon terugbetalen.

Grote en kleine gemeenten balen van bouwregels Zuid-Holland

10 april, 4:31

Grote en kleine gemeenten in Zuid-Holland hebben hun zorgen geuit over nieuwe regels van de provincie, die volgens hen de woningbouw belemmeren.

Twijfels in Zuid-Holland over halen van doelen landelijk gebied

10 april, 12:18

De meeste partijen in de Zuid-Hollandse politiek hebben twijfels over de plannen die in zestien deelgebieden zijn gemaakt voor de aanpak van het landelijk gebied.

Ga naar het nieuws-archief