Maisonettecomplex Malvert gerenoveerd

5 maart 2015, 15:47

In de Nijmeegse wijk Malvert is een maisonettecomplex met in totaal 120 woningen gerenoveerd. Naar ontwerp van Buro SBH is de bebouwing kwalitatief verbeterd en zijn meer typen woningen gerealiseerd. Daarnaast is het voorheen onoverzichtelijk en sociaal onveilig plangebied in ruimtelijk opzicht aangepakt.

De wijk Malvert is in de jaren zestig van de vorige eeuw ontworpen volgens moderne principes, met ruime en betaalbare gezinswoningen en veel ruimte en groen. Zoals veel naoorlogse wijken trad er in de wijk verloedering op en trokken mensen er weg. Met name bij het maisonettecomplex was dit het geval, meldt Buro SBH.

Het complex vormde een barrière tussen de wijk en het groene kanaalgebied. Door een deel van de maisonetteblokken te slopen, opende het plangebied zich richting de wijk. De wijk, de resterende vijf blokken, het groen en de kanaalzone gaan nu ruimtelijk in elkaar over. Dit wordt versterkt met zichtlijnen en routes door het gebied.

Gestript
De overgebleven blokken zijn volledig gestript en binnen het casco opnieuw opgebouwd. Om de samenhang met de rest van de wijk te behouden, is de toegepaste baksteen in de blokken gereinigd en gehandhaafd. De gevels van de woningen zijn vervangen door geïsoleerde gevelelementen met rationele ritmiek passend bij de oorspronkelijke CIAM-ideologie.

Door de verschillende elementen onderling te laten verspringen en het gebruik van verschillende grijstinten en blank geanodiseerd aluminium ontstaat door licht en schaduw een plastische gevel. De trappenhuizen zijn opengewerkt waardoor licht en doorzicht ontstaat. Elk blok ontleent zijn identiteit aan een unieke kleur in het trappenhuis en huisnummerbord bij de voordeur.

Daarnaast zijn er nieuwe woontypologieën toegevoegd aan het complex. Dankzij de realisatie van drie- en vier kamerwoningen in het maisonnettecomplex, 24 appartementen voor dementerende ouderen (oplevering later dit jaar) en vijftig levensloopbestendige appartementen (oplevering: 2017) ontstaat meer differentiatie in de wijk.

De indeling van de woningen is gewijzigd: op de verdieping zijn twee of drie slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer gemaakt. De woonkamer en keuken liggen op de begane grond van de woning. Optioneel waren een gesloten keuken en een gesloten trap naar de verdieping.

De installaties en de complete gevels zijn geheel vernieuwd volgens de huidige eisen. Het resultaat is een vernieuwde, comfortabele en duurzame woning met een verbetering van de GPR van 5,0 naar 6,8 en het energielabel van E naar A en B, meldt Buro SBH.

Multifunctionele ruimte
Om de sociale cohesie in het complex en de wijk te bevorderen is in één van de blokken een multifunctionele ruimte opgenomen. Opdrachtgever Standvast Wonen en de bewoners kunnen deze gebruiken voor diverse activiteiten.

De inrichting van het binnenterrein is met een werkgroep van voornamelijk nieuwe huurders uitgewerkt. Ecologische uitgangspunten als: ontmoeten, spelen en recreëren stonden in deze co-creatie centraal, aldus het architectenbureau.

Behalve 120 woningen omvat de renovatie 59 garageboxen.

Trefwoorden

buro sbh transformatie woningbouw nijmegen renovatie

1	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
2	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Arnhemse bouwval verbouwd tot kluswoningen

4 februari 2015

Woningen in vijf dagen energieneutraal gemaakt

4 december 2014

Verenigingen De Lijnbaan kiezen voor visie Mei

30 september 2014

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

Gisteren, 16:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

Gisteren, 15:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

Gisteren, 14:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

Gisteren, 11:56

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

Gisteren, 17:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

Gisteren, 13:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

Gisteren, 09:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.