Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Maisonettecomplex Malvert gerenoveerd

5 maart 2015, 15:47

In de Nijmeegse wijk Malvert is een maisonettecomplex met in totaal 120 woningen gerenoveerd. Naar ontwerp van Buro SBH is de bebouwing kwalitatief verbeterd en zijn meer typen woningen gerealiseerd. Daarnaast is het voorheen onoverzichtelijk en sociaal onveilig plangebied in ruimtelijk opzicht aangepakt.

De wijk Malvert is in de jaren zestig van de vorige eeuw ontworpen volgens moderne principes, met ruime en betaalbare gezinswoningen en veel ruimte en groen. Zoals veel naoorlogse wijken trad er in de wijk verloedering op en trokken mensen er weg. Met name bij het maisonettecomplex was dit het geval, meldt Buro SBH.

Het complex vormde een barrière tussen de wijk en het groene kanaalgebied. Door een deel van de maisonetteblokken te slopen, opende het plangebied zich richting de wijk. De wijk, de resterende vijf blokken, het groen en de kanaalzone gaan nu ruimtelijk in elkaar over. Dit wordt versterkt met zichtlijnen en routes door het gebied.

Gestript
De overgebleven blokken zijn volledig gestript en binnen het casco opnieuw opgebouwd. Om de samenhang met de rest van de wijk te behouden, is de toegepaste baksteen in de blokken gereinigd en gehandhaafd. De gevels van de woningen zijn vervangen door geïsoleerde gevelelementen met rationele ritmiek passend bij de oorspronkelijke CIAM-ideologie.

Door de verschillende elementen onderling te laten verspringen en het gebruik van verschillende grijstinten en blank geanodiseerd aluminium ontstaat door licht en schaduw een plastische gevel. De trappenhuizen zijn opengewerkt waardoor licht en doorzicht ontstaat. Elk blok ontleent zijn identiteit aan een unieke kleur in het trappenhuis en huisnummerbord bij de voordeur.

Daarnaast zijn er nieuwe woontypologieën toegevoegd aan het complex. Dankzij de realisatie van drie- en vier kamerwoningen in het maisonnettecomplex, 24 appartementen voor dementerende ouderen (oplevering later dit jaar) en vijftig levensloopbestendige appartementen (oplevering: 2017) ontstaat meer differentiatie in de wijk.

De indeling van de woningen is gewijzigd: op de verdieping zijn twee of drie slaapkamers en een ruime, comfortabele badkamer gemaakt. De woonkamer en keuken liggen op de begane grond van de woning. Optioneel waren een gesloten keuken en een gesloten trap naar de verdieping.

De installaties en de complete gevels zijn geheel vernieuwd volgens de huidige eisen. Het resultaat is een vernieuwde, comfortabele en duurzame woning met een verbetering van de GPR van 5,0 naar 6,8 en het energielabel van E naar A en B, meldt Buro SBH.

Multifunctionele ruimte
Om de sociale cohesie in het complex en de wijk te bevorderen is in één van de blokken een multifunctionele ruimte opgenomen. Opdrachtgever Standvast Wonen en de bewoners kunnen deze gebruiken voor diverse activiteiten.

De inrichting van het binnenterrein is met een werkgroep van voornamelijk nieuwe huurders uitgewerkt. Ecologische uitgangspunten als: ontmoeten, spelen en recreëren stonden in deze co-creatie centraal, aldus het architectenbureau.

Behalve 120 woningen omvat de renovatie 59 garageboxen.

Trefwoorden

buro sbh transformatie woningbouw nijmegen renovatie

1	KAAN Architecten combineert kantoor Trudo met sociale huurwoningen in houten gebouw op Strijp-S woensdag, 3 juni
2	Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum maandag, 1 juni
3	Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand maandag, 1 juni
4	Expostie toont nooit gerealiseerde bouwplannen voor Leeuwarden dinsdag, 2 juni
5	OMA presenteert opgeleverde Hangzhou Prism woensdag, 3 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Arnhemse bouwval verbouwd tot kluswoningen

4 februari 2015

Woningen in vijf dagen energieneutraal gemaakt

4 december 2014

Verenigingen De Lijnbaan kiezen voor visie Mei

30 september 2014

Andere nieuwsberichten

Team van BPD, MORE, SITE en Vogt Landscape wint partnerselectie Spoorkwartier Groningen

3 uur geleden

Het Spoorkwartier is het voormalige rangeerterrein direct ten zuiden van station Groningen. Hier ontstaat de komende jaren een nieuw stedelijk gebied waar wonen, werken, ontmoeten en verblijven bij elkaar moeten komen.

Met houten trap/meubel organiseert Studio Prototype verborgen woning in de Jordaan

4 uur geleden

Midden in de Amsterdamse Jordaan, verscholen binnen een groter bouwblok, ligt een voormalige atelierwoning die nu door Studio Prototype is herontworpen.

Woningbouwproject La Vallée Verte door MVRDV in Bordeaux opgeleverd

Vandaag, 15:42

Het project bestaat uit zeventig gevarieerde woningen met balkons, rondom een ‘krater’ die fungeert als groene binnenplaats. De opvallend gevormde gebouwen zijn voorzien van strakke witte gevels.

Vakjury Heuvelinkprijs wijst voor het eerst twee winnaars aan

Vandaag, 14:38

De Herenhuizen op de Buitenplaats Koningsweg en Plot-1 in Coehoorn werden bekroond met de tweejaarlijkse Arnhemse architectuurprijs voor de beste nieuwbouw. De publieksprijs was voor het project Spykerhuizen.

Meer nodig om miljardentekort woningcorporaties op te lossen

4 uur geleden

Minister Boekholt heeft enkele coalitieplannen doorgerekend om de bijna twintig miljard euro op te brengen die corporaties nog nodig hebben voor woningbouw en verduurzaming.

CPB: hogere inkomens beschikken vaker over zonnepanelen

Vandaag, 13:23

Zonnepanelenbezit in Nederland is ongelijk verdeeld over huishoudens.

Groene stroom is volgens klimaatstichting iets vaker echt groen

Vandaag, 09:21

HIER verzamelde gegevens over de samenstelling en herkomst van groenestroomproducten van 52 energieleveranciers.

Gemeente Sittard-Geleen viert 25-jarig jubileum met architectuurprijs

Gisteren, 13:39

Voor de Architectuurprijs Sittard-Geleen komen projecten in aanmerking die tussen 2001 en 2025 zijn gerealiseerd binnen de grenzen van de Limburgse gemeente.

Groene Hart kan volgend jaar alsnog opengaan voor windturbines

Gisteren, 12:16

De Zuid-Hollandse coalitie heeft de plannen om in het Groene Hart ruimte te maken voor windturbines voorlopig teruggetrokken, maar volgend jaar kunnen alsnog locaties worden opengesteld.