49 miljoen verkochte woningen in China leeg

19 juni 2014, 14:31

Meer dan een op de vijf huizen in de Chinese steden staat leeg, zo meldt The Wall Street Journal op zijn website. Het medium baseert zich op een groot onderzoek van de Southwestern University of Finance and Economics in China.

Uit het onderzoek van de universiteit zou blijken dat in 22,3 procent van de verkochte woningen in stedelijke gebieden in 2013 leeg stond. Dat komt neer op 49 miljoen woningen. Volgens het Survey and Research Center for China Household Finance, dat het landelijk uitgevoerde onderzoek leidde, stond in 2011 20,6 procent van de verkochte woningen leeg.

Investering
De verkochte maar leegstaande woningen in het onderzoek zijn huizen die eigenaars van meerdere huizen ongebruikt laten, naast woningen die leeg staan doordat de eigenaar elders is gaan werken. Naast deze 49 miljoen woningen, wordt in het onderzoek geschat dat 3,5 miljoen huizen in China onverkocht leeg staan.

De omvangrijke woningbouw is een gevolg van onder meer de makkelijk verstrekte leningen. Daarnaast hebben projectontwikkelaars zich in groten getale op de woonmarkt gestort, toen huizen door de schijnbaar blijvend stijgende prijzen een interessante investering leken.

Last
Sinds vorig jaar is er een kentering door verschillende oorzaken. Zo mogen particulieren ook in andere zaken investeren, zijn leningen moeilijker te verkrijgen en leidt het enorme aanbod in vele steden tot dalende huizenprijzen. Vooralsnog zijn de dalingen mild, maar de prijsdalingen lijken wel door te zetten.

The Wall Street Journal meldt dat volgens het onderzoek de leegstaande woningen waarschijnlijk een grote financiële last voor de eigenaren zullen betekenen – meer dan de bewoonde huizen.

Volgens economen, zo stelt The Wall Street Journal, zijn de onroerend goedsector en gerelateerde industrieën als de staal- en cementindustrie goed voor 16 tot 25 procent van het bruto binnenlands product. Als de vastgoedbubbel uiteen spat, kan de marktcorrectie pijnlijk worden.

Trefwoorden

economie woningbouw vastgoedbubbel leegstand china

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Kwart van China bedekt door bos in 2020

26 mei 2016

Burgemeester Beijing noemt stad onleefbaar

28 januari 2015

Huizenprijzen China verder onder druk

19 januari 2015

'China steekt miljarden in infrastructuur'

4 november 2014

China versnelt bouw hsl-verbindingen

9 september 2014

Zomerserie (3): Architect in... China

31 juli 2014

IMF richt vizier op huizenprijzen

12 juni 2014

Prijsstijging nieuwe huizen China vlakt af

19 mei 2014

'Crash Britse woningmarkt niet ondenkbaar'

2 mei 2014

China bouwt miljoenen sociale woningen

28 april 2014

Chinese spoorwegen moeten groei stimuleren

3 april 2014

China investeert miljarden in urbanisatie

17 maart 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid

1 uur geleden

Waar ooit een garage voor Harley Davidson motoren stond zijn vier bouwblokken met 51 compacte sociale huurwoningen verrezen.

Dutch Design Week 2026 in teken van ongepolijst en onderzoekend ontwerp

2 uur geleden

Van 17 tot en met 25 oktober vindt in Eindhoven de 26e editie van de Dutch Design Week. In de Lichtstad komen die week onder het thema R.A.W. ruim 2.500 ontwerpers samen.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Vandaag, 11:35

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

Vandaag, 10:20

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

Vandaag, 12:23

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

Vandaag, 11:06

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

Gisteren, 15:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Gisteren, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.