Lease-concept met klimaatvloer ontwikkeld

24 juni 2013, 13:01

Advertorial

Een groep samenwerkende bedrijven introduceert een nieuwe klimaatvloer, die in een lease-constructie wordt aangeboden. De Thermusol-vloer en het Ability-leaseconcept vormen een voorbeeld van de circulaire economie als duurzaamheidsbenadering.
De circulaire economie was een van de veelbesproken punten tijdens het recent gehouden Grote Duurzaamheidscongres van Architectenweb. Afvalvermindering door hergebruik en leasing in plaats van eigendom kwamen bij verschillende sprekers als kernpunten naar voren.

Lease-concept
De Thermusol-vloer en het Ability-leaseconcept behoren tot de eerste praktijkvoorbeelden van deze duurzaamheidsbenadering. De klimaatvloer is volledig demontabel en uitneembaar; daarmee is het systeem of zijn delen daarvan herbruikbaar in een andere situatie. De verschillende onderdelen blijven het bezit van Ability, die het systeem opnieuw inzet of retourneert voor hergebruik naar de producenten. Een lease-constructie zorgt ervoor dat producten minder snel tot afval verworden, legden Niel Slob en Saman Mohammadi van Draaijer+Partners tijdens het congres uit. De producten keren aan het einde van hun gebruikscyclus terug naar de eigenaar, de producent, die daarmee de beschikking houdt over zijn grondstoffen. Bovendien zal hij zorgen voor goede kwaliteit, omdat hij zelf geconfronteerd wordt met reparatiekosten.

Flexibiliteit
Verder is het volgens Slob en Mohammadi zo dat onderling te scheiden onderdelen bijdragen aan de flexibiliteit en daarmee functionele houdbaarheid van een gebouw. Juist het onvermogen bij (kantoor)gebouwen om in te spelen op de veranderende marktvraag vergroot de kans op leegstand vergroot. Het ontwikkelen van een circulair concept met het oog op de renovatie en herinrichting van leegstaand vastgoed is een eerste belangrijke doelstelling van de bedrijven achter de Thermusol-vloer en het Ability-leaseconcept. Ten tweede wilden de betrokken partijen een vloersysteem ontwikkelen dat zou voorzien in een optimale (kantoor)werkplek wat betreft temperatuurregulatie, ventilatie, voorzieningen van elektra en ICT, en inrichtingsflexibiliteit. De vloer moest uiteraard passen binnen het circulaire concept: een volledig uitneembare en herbruikbare vloerenconstructie.

Deelnemers
De deelnemende bedrijven zijn DGMR, een ingenieursbureau dat is gespecialiseerd in klimaatbeheersing en rendement van installaties, de Climate Neutral Group, Salca als leverancier van de Phase Change Materials (PCM’s), Leoxx voor de luchtdoorlatende tapijttegels, Legrand voor de bouwkundige vloer en aansluittechnieken en Ability voor het lease-model. Bij de ontwikkeling van de klimaatvloer hebben de deelnemende partijen zich overigens ook gericht op het beperken van de milieubelasting door onder meer de materiaalkeuze, een zuinig gebruik van grondstoffen en energie, en aandacht voor de recyclebaarheid in verschillende levensfasen van het product en het systeem.

Klimaat op werkplek
De Thermusol-klimaatvloer zorgt voor temperatuurregulatie van de (kantoor)ruimte en een goede en gelijkmatige ventilatie. Het systeem gaat uit van het principe ‘warme voeten, koel hoofd’. PCM-matten zorgen voor de passieve koeling en verwarming van de werkplekken. De Thermusol-PCM’s zijn gebaseerd op zouthydraten. Lucht van buiten wordt door speciale matten onder de vloer geblazen, waardoor het zout reageert. De hierbij ontstane warmte of koude wordt opgeslagen. De warmte van overdag wordt in het zout opgeslagen om ‘s nachts het gebouw te verwarmen en vice versa. Deze manier van koelen en verwarmen zorgt voor een constante temperatuur van twintig graden in het gebouw. De specifieke perforatie in de verhoogde vloer van Legrand en de ventilerende tapijttegels van Leoxx zorgen voor een optimale verdeling van de lucht, aldus de producenten. Alle elektraleidingen liggen los onder de vloer en zijn probleemloos te verwijderen. In combinatie met klimaatwanden, of tussenwanden tussen de werkplekken, is het hele systeem demontabel en herbruikbaar.

Ability
De klimaatvloer maakt een onlosmakelijk deel uit van een totaal herinrichtingsconcept, leggen de participanten uit. Daartoe behoren ook bestaande klimaatwanden. Het Ability-concept streeft er daarbij naar dat niet langer individuele producten worden verkocht, maar dat het totaalconcept wordt ‘verleased’. Ability blijft eigenaar van de inrichtingselementen en sluit een contract met de verhuurder en de huurder van het gebouw(deel).

Trefwoorden

circulaire economie klimaatvloer vloer demontabel klimaatneutraal ability to duurzaamheid legrand lease-concept duurzaam integraal techniek

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
3	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
4	Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp dinsdag, 15 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Circulaire huisvesting voor Alliander

4 januari 2016

Winst door slimmer grondstoffengebruik

20 juni 2013

Het Grote Duurzaamheidscongres inspirerend

6 juni 2013

Andere nieuwsberichten

Winnaars Arie Keppler Prijs 2026 bekend

18 september, 5:30

De vakjury wees vier winnaars in evenzoveel categorieën aan, daarnaast koos het publiek een favoriet.

Multifunctioneel complex Berghaus in Amsterdam Nieuw-West geopend

18 september, 3:18

Naar ontwerp van MVSA Architects en Heyligers architects werd een kantoorgebouw uit de jaren zestig uitgebreid en opgehoogd met nieuwe torens.

architecten|en|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten

18 september, 12:12

De Eindhovense gemeenteraad geeft groen licht voor de bouw van appartementencomplex met 123 woningen en collectieve voorzieningen.

Voormalige modelboerderij in Stevensbeek getransformeerd tot multifunctioneel complex

18 september, 11:03

In het uit 1911 stammende rijksmonument Lactaria, ooit begonnen als een hypermoderne modelboerderij voor melkkoeien, zijn starterswoningen, een zorgcentrum en een CPO-woonproject ondergebracht.