Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

‘Wijkaanpak in zwaar weer’

8 april 2011, 14:17

De wijkaanpak verkeert in zwaar weer. Belangrijkste oorzaak: de economische crisis. Om het verbeteren van achterstandswijken toch op gang te houden, moeten woningcorporaties en andere partijen die aanpak over een andere boeg gooien.

Die oproep doet bestuurder Pieter de Jong van corporatie Ymere (83.500 woningen en bedrijfsruimten in de Noordelijke Randstad). Maandag houdt deze woningstichting een groot debat over dit onderwerp in Amsterdam.

De crisis heeft verschillende gevolgen voor de wijkaanpak. Zo bedreigt de ingestorte huizenmarkt een van de belangrijkste manieren om buurten te verbeteren: het mengen van de bevolking. De afgelopen jaren sloopten corporaties sociale huurwoningen en zetten daar een mix van sociale huur- en koopwoningen voor in de plaats. Daardoor kwamen er ook hogere inkomens wonen.

Corporaties verkopen echter nauwelijks nog woningen. De Jong: "Wij openen de discussie of je het tempo van de bouw van sociale huurwoningen dan ook niet moet laten zakken. Anders krijg je die gemengde buurten niet meer.’’ De wijkvernieuwing gaat dan wel een stuk langzamer.

Ymere kan nog investeren. Dit in tegenstelling tot sommige andere corporaties, die bijna niets meer kunnen lenen door strengere eisen. "Die moeten zeggen: we gaan dit blok niet slopen, want we hebben geen geld om het terug te bouwen’’, aldus De Jong. Ook overheidsbezuinigingen vormen een bedreiging. Gemeenten schrappen allerlei projecten, ook in achterstandswijken.

De verbetering van buurten kan dan ook alleen doorgaan met een andere aanpak, zegt De Jong. Om te beginnen: minder hoge eisen aan koopwoningen. "Daardoor neemt de betaalbaarheid toe en blijft het veranderingsproces op gang.’’

Ook moeten sommige gebouwen die op de nominatie stonden voor sloop, maar wat langer blijven staan. Ze moeten dan wel tijdelijk een andere bestemming krijgen, als studentenhuisvesting bijvoorbeeld.

Te weinig geld is soms inderdaad een probleem, zegt ook Marianne van den Anker, programmaleider van het Nicis Institute voor grote steden. "Oude gebouwen, vochtplekken in de panden; daar heb je echt geld voor nodig."

Als ze op een andere manier gaan werken, kunnen corporaties en gemeenten volgens haar echter best toe met minder budget. "De overheid, welzijnsorganisaties en anderen werken langs elkaar heen. Als je daar vanaf kan, kan je ook met minder geld."

Een goed voorbeeld is volgens haar de achter-de-voordeur-aanpak bij probleemgezinnen. Die is de afgelopen jaren opgekomen en is veel effectiever en goedkoper dan de manier waarop instanties het vroeger aanpakten.

Ook zouden andere partijen bij de wijkaanpak betrokken moeten worden, vindt Van den Anker. Zorgverzekeraars bijvoorbeeld, of grote bedrijven. "Er zijn bezuinigingen, maar dan kunnen anderen instappen.’’

Joke Bakker, voorzitter van de vereniging van bewoners van achterstandswijken LSA, heeft een eenvoudig advies aan corporaties en gemeenten. Ze moeten juist in deze moeilijke tijden beter luisteren naar bewoners. Die weten namelijk het beste welke aanpak werkt. "Dan blijkt heel veel mogelijk.’’
Bron: ANP

Trefwoorden

ymere wijkaanpak

1	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
2	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
3	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
4	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
5	Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol maandag, 4 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Wiebes: halveer sociale woningbouw Amsterdam

25 januari 2013

Woonbond heeft zorgen om Vestia

31 januari 2012

Grote steden ondergaan financiële stresstest

14 oktober 2011

‘Aanpassend beheer nodig in woonerfwijken’

29 september 2011

'Risicobeheer woningcorporaties moet beter'

15 juli 2011

Corporaties bouwen minder woningen

26 mei 2011

Toezicht op woningcorporaties

2 mei 2011

Meer werk voor architecten

18 april 2011

Meer invloed burger op leefbaarheid

31 januari 2011

Vogelaarheffing op de tocht

20 september 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor gebouw Weespertrekvaart-Oost

Gisteren, 16:22

Het gaat om een woon-werkgebouw dat op de kavels 6 en 7 in het gebied wordt gerealiseerd. Het project omvat een mix van sociale huur-, middeldure huur- en koopwoningen, een collectieve daktuin en voorzieningen in de plint.

Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham

Gisteren, 15:03

Op een beeldbepalende hoekkavel in de Amsterdamse wijk Buiksloterham heeft Jan Bochmann Architecten een opvallende eengezinswoning ontworpen. In overleg met de opdrachtgevers heeft het bureau alle gevels afgewerkt met groen geglazuurde gevelstenen.

‘Rotterdam, een veilige haven?’ is thema van Opbouwdagen 2026

Gisteren, 12:45

Van 15 tot en met 18 mei vindt weer het evenement de Opbouwdagen in Rotterdam plaats.

Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk

Gisteren, 09:00

Op woensdagmiddag 3 juni organiseert Architectenweb samen met Studio Ard Hoksbergen en Stichting Mevrouw Meijer in Xplore Agora in Amsterdam-Noord een symposium rond het ontwerpen van schoolgebouwen.

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

4 mei, 5:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei, 1:03

Na jaren van groei is het voor het eerst in lange tijd dat een bank verwacht dat de huizenmarkt niet verder groeit.

TenneT mag datacenteraansluiting uitstellen om vol stroomnet

1 mei, 10:11

Een projectontwikkelaar van een datacenter bij Schiphol klaagde hierover en spande een kort geding aan.

Brabant investeert 1,4 miljoen in waterfilter in Vlaanderen

30 april, 3:51

Het fosfaatfilter moet vervuild grondwater op een natuurlijke manier zuiveren voordat het naar het Nederlandse natuurgebied de Groote Meer bij Ossendrecht stroomt.

Ga naar het nieuws-archief